Fuente oficial: Escrapalia
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esto es una subasta: te inscribes, depositas 500 € para poder pujar y presentas tu oferta antes del cierre (09/12/2026 a las 11:30). El “valor de subasta” es la cifra de referencia (5.100 €), pero la puja mínima como tal no aparece en la ficha. El 50% y 70% son umbrales legales de adjudicación (LEC art.670) para orientarte si pujas cerca de esas zonas. Ojo: no hay documentos descargados en esta ficha, así que puede que tengas que pedirlos o revisarlos en el enlace de la subasta para entender cargas y situación real.
Garaje 0,5 plaza en Platja d'Aro (Girona) en Subasta: valor de 5.100 €
Riesgo y oportunidad: referencias orientativas
¿Qué coste tendría con estos supuestos?
No consta una puja actual o mínima positiva para calcular un coste de compra. El valor de subasta no es un precio de adjudicación.
Supuestos y límites del cálculo
El techo usa un margen objetivo hipotético del 20 % sobre el coste estimado. Es una condición del escenario, no una ganancia prevista ni garantizada. Los impuestos, tasas y reservas por estado u ocupación deben confirmarse para tu caso.
Las cargas sin importe confirmado no están cuantificadas en la suma. Que no aparezcan como gasto no significa que sean cero.
La tasación y el rango estimado no acreditan un precio de venta futuro. Confianza de la referencia: Baja.
Estimación orientativa. Comprueba cargas, fiscalidad y estado en la fuente oficial antes de pujar.
Datos rápidos
Datos de la fuenteParticipas depositando 500 € y presentas tu puja antes del 09/12/2026 a las 11:30. La puja mínima no aparece en la ficha, pero la plataforma muestra umbrales de referencia: 2.550 € (50%) y 3.570 € (70%) para orientarte sobre niveles de adjudicación. Como no hay descuento claro respecto al mercado, decide la puja después de confirmar cargas y el alcance real de la titularidad del 50%.
Se subasta una plaza de garaje de titularidad del 50% (0,5 finca registral) en la zona de Platja d'Aro (Castell-Platja d'Aro i s’Agaró), en la provincia de Girona. El valor de subasta es de 5.100 € y el depósito para participar es de 500 €. La puja mínima no consta en la ficha, aunque el umbral de referencia del 50% (LEC art.670) es 2.550 € y el del 70% es 3.570 €. El lote cierra el 09/12/2026 (fecha fin 09/12/2026 a las 11:30).
Lo bueno
IA- Valor de subasta (5.100 €) dentro del rango de mercado estimado por la plataforma (4.488–5.712 €).
- Depósito definido para participar: 500 €.
- Cierre con fecha concreta: 09/12/2026 a las 11:30.
- Lote pequeño (garaje, 16 m² construidos según datos), lo que suele facilitar comparativas de mercado.
Lo delicado
IA- No hay documentos descargados y no se ve texto extraído de la certificación de cargas; no se pueden cuantificar cargas reales.
- Situación posesoria/visitable no acreditada (en el texto aparece “no consta/no visitable” como advertencia estándar).
- Activo no es una plaza completa: indica titularidad del 50% (0,5 finca registral), lo que puede afectar disfrute y gestión.
- Puja mínima no consta en la ficha: hay que estar atento a la plataforma/boe para confirmar el umbral exigible en la práctica.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo tipo garaje con 0,5 finca registral (titularidad 50%) y superficie indicada (16 m² construidos). La valoración de la plataforma (mercado 4.488–5.712 €) encaja con el valor de subasta (5.100 €), con confianza baja, por lo que el factor “descuento” no es el motor principal. Riesgos: (1) ausencia de datos de cargas (no se aportan importes ni texto de certificación en pc_boe_documents_text/pc_has_charges_document), (2) posesión/visitable no acreditados en la ficha, (3) copropiedad o cuota (50%) que puede derivar en costes/condiciones de uso no visibles aquí. La guía de puja debe apoyarse en verificar documentación registral y el régimen del garaje/uso para evitar asumir limitaciones prácticas.
Riesgo medio por falta de información verificable: no hay Certificación de cargas extraída (no consta documento ni importe de cargas), y la situación posesoria/visitable figura como “no consta/no visitable” en el texto de calibración aportado. Además, el activo es una titularidad del 50% (0,5 finca registral), lo que normalmente complica el disfrute práctico frente a una plaza completa. No hay importes concretos de cargas ni ocupación confirmada en los datos entregados, así que no subo a riesgo alto.
El valor de subasta (5.100 €) está cerca del rango de mercado estimado por la plataforma (4.488 € a 5.712 €), por lo que no parece una ganga clara solo por precio. El umbral del 50% (2.550 €) y del 70% (3.570 €) te sirven como referencia legal si estás pensando en pujar agresivo, pero con garajes pequeños y con poca información (sin documentos y sin datos de cargas/posesión) la oportunidad real depende mucho de confirmar el estado y el título registral.
Para el pujador
IANo se han indicado cargas cuantificadas ni documento de cargas en la ficha (importe de cargas no consta). Por tanto, no se puede estimar qué cargas económicas podría tener que asumir el comprador. La plataforma incluye un texto estándar sobre subrogación a cargas anteriores, pero al no constar importe ni acreedor en los datos aportados, se mantiene como incertidumbre.
La puja mínima no consta en los campos disponibles de la ficha. Aunque se ven umbrales legales de referencia (LEC art.670) de 2.550 € (50%) y 3.570 € (70%), esos umbrales no sustituyen la “puja mínima” real que exija la subasta en tu caso. Antes de pujar, confirma en la documentación oficial o en la plataforma cuál es la puja mínima operativa.
- Verificar en la documentación oficial del lote si hay cargas con importe (aquí no hay datos extraídos).
- Confirmar el alcance exacto de la titularidad: 50% (0,5 finca registral) y cómo se usa/coordina el garaje.
- Confirmar si el garaje es efectivamente accesible y en qué condiciones (aquí no consta como visitable).
- Comprobar el criterio de participación si no figura puja mínima (qué cifra mínima acepta el sistema).
- Revisar la posible existencia de gastos de comunidad/gestión del garaje (no aparecen en la ficha).
- Comparar el precio resultante con el rango de mercado estimado (4.488–5.712 €) para no pujar fuera de lógica.
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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