Cómo funciona: pujas por un lote de parcela al 100% del pleno dominio. Para poder participar necesitas consignar un depósito de 2.456,39 €. La puja mínima que aparece en la ficha es 4.912,79 €; ojo, eso no es el “precio” del solar, es solo el mínimo con el que te dejan entrar a pujar. La subasta acaba el 16/11/2026 a las 18:00:00 (puede prorrogarse hasta 24 horas si hay pujas en el tramo final).
Parcela en Lloret de Mar (Solar 802 m²) en Subasta: parcela en Lloret Blau
Riesgo y oportunidad: referencias orientativas
¿Qué coste tendría con estos supuestos?
- Tasación judicial (61.410 €) muy por debajo del mercado estimado (2.486.200 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
Supuestos y límites del cálculo
El techo usa un margen objetivo hipotético del 20 % sobre el coste estimado. Es una condición del escenario, no una ganancia prevista ni garantizada. Los impuestos, tasas y reservas por estado u ocupación deben confirmarse para tu caso.
Las cargas sin importe confirmado no están cuantificadas en la suma. Que no aparezcan como gasto no significa que sean cero.
La tasación y el rango estimado no acreditan un precio de venta futuro. Confianza de la referencia: Baja.
Estimación orientativa. Comprueba cargas, fiscalidad y estado en la fuente oficial antes de pujar.
Datos rápidos
Datos de la fuenteSi quieres participar, considera que el depósito para pujar es de 2.456,39 €. La puja mínima publicada es 4.912,79 €, pero el “valor de referencia” del solar es el valor de subasta 49.127,90 €. Los tramos de puja son de 1.000,00 €; si tu objetivo es adjudicar, mira los umbrales legales: 50% en 24.563,95 € y 70% en 34.389,53 €.
Ubicación
Según dirección oficial📍 UR LLORET BLAU 382 B
Se subasta una parcela (solar) en Lloret de Mar (Girona), en la urbanización Lloret Blau, con 802 m² de superficie. El valor de subasta es de 49.127,90 € y la tasación indicada es de 61.409,88 €. La puja mínima publicada es de 4.912,79 € y el depósito para participar es de 2.456,39 €. La subasta termina el 16/11/2026 a las 18:00:00, con posibilidad de prórroga hasta 24 horas según el BOE. En la ficha no constan cargas cuantificadas y la situación posesoria no consta.
Lo bueno
IA- Valor de subasta 49.127,90 € por debajo de la tasación 61.409,88 € (diferencia favorable).
- Depósito definido y relativamente bajo para intentar una puja: 2.456,39 €.
- Puja con incrementos claros: 1.000,00 €.
- No constan cargas cuantificadas con importe (figura 0,00 € en la información disponible).
- Subasta con posibilidad de prórroga hasta 24 horas, lo que reduce el riesgo de “cierre abrupto”.
Lo delicado
IA- No hay documentos descargados en la ficha (la due diligence depende de la información complementaria del Portal).
- Situación posesoria: “No consta”, así que no se puede confirmar ocupación o estado de uso actual con los datos aportados.
- Confianza de valoración de mercado: baja; la referencia de mercado es orientativa.
- Aunque el importe de cargas aparece como 0, no se muestra texto documental de cargas en los datos extraídos, por lo que puede haber detalles pendientes de revisar en la documentación completa.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo: porción de terreno (solar) en Lloret Blau, Lloret de Mar, parcela 383-A, 802 m². Marco económico: valor de subasta 49.127,90 € frente a tasación 61.409,88 € (referencia adicional de mercado: 54.040,69 € a 68.779,07 €, confianza baja). Lote único: se subasta el 100% del pleno dominio, sin datos de nuda propiedad o usufructo en la información disponible. Riesgos operativos: falta de documentación descargada y posesión “no consta”, por lo que la due diligence debe apoyarse en la información complementaria del Portal de Subastas y en el estado físico/urbanístico. Cargas: no constan cargas cuantificadas y el importe de cargas normalizado figura como 0, pero al no existir texto documental de cargas en los datos extraídos, conviene validar en la documentación completa.
Riesgo nivel medio: no se aportan documentos descargados (aparece “No hay documentos descargados”), y la situación posesoria figura como “No consta”, lo que impide confirmar si hay ocupación o situación física concreta. Además, aunque el importe de cargas declarado aparece como 0, la ausencia de documento de cargas en la información disponible añade incertidumbre sobre detalles que puedan constar en la información complementaria.
Hay una diferencia favorable entre el valor de subasta (49.127,90 €) y una referencia de mercado estimada (54.040,69 € a 68.779,07 €). Aun así, la “mejor” oportunidad depende de comprobar la ubicación urbanística real de la parcela (uso, edificabilidad, accesos) y de confirmar documentación e información complementaria, porque en los datos disponibles no hay documentos descargados ni detalle de cargas/condiciones más allá de la indicación de cargas no cuantificadas.
Para el pujador
IAEn la información disponible no constan cargas cuantificadas y el importe de cargas indicado aparece como 0,00 €. No obstante, no hay texto/documentos descargados de cargas en los datos extraídos, así que pueden existir detalles en la información complementaria del Portal que deban confirmarse antes de pujar.
La ficha muestra una puja mínima de 4.912,79 € (4.912,79 €). Esto es el mínimo con el que puedes entrar a pujar, no el precio “suelo” al que se adjudica. El valor de subasta de referencia para el expediente es 49.127,90 €. Como referencias de adjudicación en la LEC, el 50% está en 24.563,95 € y el 70% en 34.389,53 €.
- Confirmar en el Portal de Subastas la información complementaria y cualquier documento que falte en la ficha.
- Revisar el apartado de cargas/gravámenes completo en los documentos del expediente.
- Validar la situación urbanística del solar (edificabilidad y uso) antes de definir tu límite de puja.
- Comprobar acceso, servicios y estado físico en la medida de lo posible (planos, ortofotos, referencias catastrales).
- Definir tu límite de puja considerando que el incremento es de 1.000 € y que puede haber prórroga hasta 24 horas.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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