Qué compras: un trastero (lote 2) en La Torca 19, Pesués. Cómo funciona: es una subasta judicial en vía de apremio con pujas secretas y sin prórroga; termina el 12/11/2026 a las 18:00. Depósito: para participar en este lote debes consignar 1.600 € (es dinero para poder pujar, no es un pago adicional al precio de compra). Cargas: el registro indica un embargo anotado a favor de Santander Cerámicas S.A.; conviene pedir/leer en detalle qué efecto tiene en el resultado de la ejecución. Umbrales: el 50% del valor de subasta está en 4.000 € y el 70% en 5.600 €, pero no son “precio fijo” para entrar.
Trastero Número 11 en Pesués (La Torca 19) en Subasta: con embargo
Riesgo y oportunidad: referencias orientativas
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos de la fuenteEmpieza por decidir un máximo de puja propio porque no hay tasación ni mercado estimado en los datos. El valor de subasta del lote 2 es 8.000 € y el depósito para pujar es 1.600 €. Como referencia LEC art. 670: 4.000 € (50%) y 5.600 € (70%); úsalo para calibrar tu estrategia, pero no como “precio mínimo” para participar.
Datos por lote (2 lotes)
Adjudicación independiente por loteEsta subasta se divide en 2 lotes que se adjudican de forma separada. Cada lote tiene su propio precio, depósito y condiciones.
TRASTERO NUMERO 7, CONJUNTO URBANISTICO VALLE DE ARCO,n 54, PRELLEZO, VAL DE SAN VICENTE, CANTABRIA.
📍 CONJUNTO URBANISTICA VALLE DE ARCO 54
TRASTERO NUMERO 11, CONJUNTO RESIDENCIAL LA TORCA, 19,n PESUES, VAL DE SAN VICENTE, CANTABRIA
📍 CONJUNTO RESIDENCIAL LA TORCA 19
Ubicación
Según dirección oficial📍 CONJUNTO RESIDENCIAL LA TORCA 19
Subasta judicial en vía de apremio de un trastero (Lote 2) en el Conjunto Residencial La Torca, 19, Pesués (Cantabria). El valor de subasta del lote es de 8.000 € y el depósito para participar es de 1.600 €. En la Certificación de dominio y cargas consta una anotación preventiva de embargo a favor de Santander Cerámicas S.A. por 10.067,19 € de principal, más 3.020,16 € de intereses y costas (calculados). La subasta termina el 12/11/2026 a las 18:00 (pujas secretas sin prórroga).
Lo bueno
IA- Valor de subasta del lote 2 claro: 8.000 € y depósito 1.600 € para participar
- Cargas con importes concretos en la certificación: embargo con 10.067,19 € de principal y 3.020,16 € de intereses y costas (calculados)
- Fecha de fin objetiva: 12/11/2026 a las 18:00, sin prórroga de pujas según BOE
Lo delicado
IA- No hay tasación (cifra) disponible en los datos aportados, lo que impide medir el descuento real
- Situación posesoria y visitabilidad: no consta, por lo que no puedes verificar estado sin más información del expediente
- Existe embargo anotado: aunque no implica automáticamente que se pague ese importe, sí aumenta la necesidad de revisar el alcance de la adjudicación y la liberación efectiva
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAHay dos lotes con adjudicación separada (lote 2: trastero número 11). Para el lote 2, el valor de subasta es 8.000 € y el depósito 1.600 €. El punto crítico de diligencia es el alcance real de la carga: la certificación registral identifica una anotación preventiva de embargo con principal 10.067,19 € e intereses y costas 3.020,16 € (calculados), además de una afección fiscal por 5 años del ITP/AJD con liberación por 75,9 €. No se observa hipoteca u otros gravámenes adicionales en el texto extraído. La ausencia de tasación numérica y de valor de mercado obliga a que la estrategia de puja se apoye en inspección/consulta del expediente y en comparables de trasteros en la zona, si existen. Posesión/visitable no consta, por lo que la verificación física antes de pujar debería intentarse mediante la información del juzgado o documentación del expediente.
Riesgo medio principalmente por cargas cuantificadas: el documento indica una anotación preventiva de embargo a favor de Santander Cerámicas S.A. con 10.067,19 € de principal y 3.020,16 € de intereses y costas (calculados). Aunque en las subastas judiciales esto es habitual y no significa automáticamente que el comprador “asuma” esas cantidades, sí es una señal concreta de que hay un procedimiento de ejecución activo sobre la finca. Además, en el BOE se indica que la situación posesoria y si está visitable no consta, lo que dificulta validar el estado real.
Para el lote del trastero 11, no hay tasación disponible (en la ficha figura como “Ver valor de tasación” pero aquí no se aporta cifra) y tampoco hay mercado estimado (valor comercial en 0). Esto impide calcular un “descuento” real sobre un precio de referencia. Aun así, sí puedes comparar tu estrategia con el umbral LEC: el 50% está en 4.000 € y el 70% en 5.600 €, pero recuerda que son referencias de adjudicación, no el precio al que se garantiza comprar.
Para el pujador
IASegún la Certificación de dominio y cargas (texto extraído): consta una anotación preventiva de embargo a favor de SANTANDER CERAMICAS S.A. con 10.067,19 € de principal y 3.020,16 € de intereses y costas (calculados), con mandamiento de 16/06/2017 (Juzgado de Primera Instancia nº 1 de San Vicente de la Barquera) y anotación A el 30/11/2018. También consta una afección fiscal por el plazo de 5 años al pago de liquidaciones por ITP/AJD, con liberación indicada por 75,9 €. No se observan en el texto aportado hipotecas u otros embargos adicionales con importe distinto.
En este lote no se indica puja mínima: en los datos figura “Sin puja mínima”. El valor de subasta del lote 2 es 8.000 €, pero no es el suelo de puja: úsalo como referencia y, si quieres seguir la lógica LEC, el umbral 50% está en 4.000 € y el 70% en 5.600 € (referencias de adjudicación, no precio mínimo para participar).
- Confirmar que vas a pujar por el lote 2 (trastero número 11) y no por el lote 1
- Revisar el texto de cargas: embargo 10.067,19 € + intereses y costas 3.020,16 € (calculados) y afección fiscal con liberación 75,9 €
- Verificar si existe alguna visita/informe de estado en el expediente, ya que visitable/posesión no consta
- Calcular tu máximo de puja con comparables de trasteros (no hay mercado estimado en los datos)
- Planificar el depósito: 1.600 € para este lote y asegurarte de tenerlo consignado a tiempo
- Leer la documentación del expediente para confirmar el efecto práctico de las cargas en la adjudicación
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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