Qué estás viendo: una subasta judicial de un piso (Calle Diamante 65, Madrid). Para participar debes consignar un depósito de 11.640 € en el sistema de la subasta. La puja mínima es 200 €, que sirve para empezar a pujar, no para fijar el “precio final”. La subasta acaba el 11-11-2026 a las 18:00:00 (puede haber prórroga si hay pujas en el último tramo). Riesgo clave: en el registro figuran cargas (hipoteca y un embargo) y al adjudicarte puedes quedar “subrogado” en la hipoteca (en sencillo: el inmueble sigue afectado por esa deuda según lo que indique el procedimiento).
Piso 2º 1 Calle Diamante 65, Madrid (Vivienda) en Subasta: 232.800 € (puja mínima 200 €)
Riesgo y oportunidad: referencias orientativas
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestora · sin pujasLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos de la fuentePara participar debes consignar el depósito de 11.640 € y cumplir la puja mínima de 200 €. Los umbrales del art. 670 LEC publicados son 116.400 € (50%) y 162.960 € (70%): úsalo como referencia para calibrar el nivel de puja, no como “precio final” garantizado. Prepara incrementos según los tramos del portal (aquí figuran incrementos de 4.700 €).
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 PISO 2º 1 DE LA CALLE DIAMANTE Nº 65 DE MADRID
Se subasta un piso en Madrid, en la Calle Diamante nº 65 (Piso 2º 1), con valor de subasta 232.800 €. La puja mínima publicada es de 200 € y el depósito para participar es de 11.640 €. La subasta termina el 11-11-2026 a las 18:00:00, con posibilidad de prórroga si hay última puja. En la documentación constan una hipoteca (CaixaBank) y un embargo de la TGSS, y la vivienda se describe como vivienda habitual, con reglas especiales hasta 11 años en supuestos de vulnerabilidad.
Lo bueno
IA- Depósito definido para participar: 11.640 €.
- Cargas identificadas y con importes en el texto extraído (embargo TGSS total 6.942,13 €).
- Subasta con reglas del portal (telemática) y fecha fin concreta: 11-11-2026 18:00:00.
- Al ser ejecución hipotecaria, las cargas relevantes suelen estar bastante documentadas en el expediente y certificación registral.
Lo delicado
IA- No hay tasación disponible en los datos (tasación = 0), así que no se puede medir descuento vs tasación.
- No consta la situación posesoria ni si es visitable; no puedes asumir que estará libre.
- Existe hipoteca subsistente y el licitador se subroga en la responsabilidad de cargas anteriores si se adjudica.
- La vivienda se describe como vivienda habitual; el edicto advierte posible limitación de lanzamiento en supuestos de especial vulnerabilidad.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IATipo de ejecución: judicial en vía de apremio. Bien: vivienda habitual (según edicto), pero sin dato verificable de posesión/visitabilidad (“no consta”). Cargas registrales: (i) Hipoteca a favor de CaixaBank, S.A. (en la certificación registral figura subsistente y no cancelada). En el texto extraído se menciona un principal hipotecario ligado al tipo de subasta (232.800 €); por tanto, tu coste real no es solo el valor de subasta, sino la carga pendiente a la fecha de adjudicación que finalmente se te exija según certificación y liquidación del procedimiento. (ii) Embargo TGSS sobre una mitad indivisa, con cuantía total 6.942,13 € (principal 5.263,92 € + recargo 1.052,73 € + intereses 325,48 € + costas/otros 300 €). Cláusula BOE relevante: “las cargas o gravámenes anteriores… continuarán subsistentes… y el licitador… queda subrogado” si el remate se adjudica. Implicación práctica: antes de pujar, necesitas contrastar el saldo hipotecario reclamado efectivamente al momento de adjudicar, y comprobar la situación de ocupación para valorar tiempos y estrategia.
Riesgo nivel medium por señales concretas: (1) hay hipoteca inscrita que no aparece cancelada (consta hipoteca a favor de CaixaBank) y, si te adjudicas, la subrogación implica que asumes la responsabilidad derivada de esa carga; (2) hay un embargo de la TGSS con importes cuantificados (total 6.942,13 €) y (3) la situación posesoria y la visitabilidad “no constan”, lo que impide confirmar si está libre o habitado. Además, se indica que es vivienda habitual: el BOE recuerda que el lanzamiento puede no proceder en determinados supuestos de especial vulnerabilidad hasta 11 años, lo que puede afectar a la expectativa real de desalojo.
No se puede calcular un “descuento” fiable porque no hay tasación disponible en los datos (tasación = 0) y tampoco hay un valor de mercado estimado (mercado min/max = 0). Por eso, el análisis de oportunidad se limita a lo objetivo: el valor de subasta (232.800 €) y la puja mínima/depósito. Aun así, hay un matiz importante para tu estrategia: la puja mínima (200 €) no es el precio al que se adjudica, sino el umbral para poder participar, mientras que los umbrales del art. 670 LEC (50%/70%) marcan referencias de adjudicación.
Para el pujador
IACargas/gravámenes (según documentación aportada): 1) Hipoteca a favor de CaixaBank, S.A., indicada como subsistente y no cancelada. El edicto establece que, por el solo hecho de participar, se admite la subrogación en responsabilidad de cargas anteriores si el remate se adjudica. En los datos extraídos se relaciona la hipoteca con importes del tipo de subasta (232.800 €), pero el saldo exacto pendiente a la fecha de adjudicación puede variar; hay que confirmarlo en la liquidación/cálculo del expediente. 2) Embargo TGSS (anotación letra A) sobre una mitad indivisa: total 6.942,13 € (principal 5.263,92 € + recargo 1.052,73 € + intereses 325,48 € + costas/otros 300 €). La persistencia como carga depende de la forma de ejecución y cancelaciones que procedan tras el remate.
La puja mínima publicada es 200,00 €. Ojo: el valor de subasta es 232.800 €, y la puja mínima no equivale al precio de adjudicación. Los umbrales legales publicados para el art. 670 LEC son 116.400 € (50%) y 162.960 € (70%): te ayudan a estimar hasta dónde suele tener sentido llegar, pero no son un “suelo” absoluto para adjudicarse.
- Confirmar el saldo hipotecario exacto y cómo te afecta la subrogación (no solo el valor de subasta).
- Intentar verificar ocupación: si es vivienda habitual y “no consta” posesión, asume incertidumbre sobre acceso/tiempos.
- Revisar el alcance del embargo TGSS (si queda como carga a asumir o cómo se procede tras el remate).
- Comprobar que entiendes los tramos de puja (incrementos de 4.700 €) y el mecanismo de prórroga del portal.
- Verificar que puedes gestionar documentos y trámites post-adjudicación con los plazos del juzgado.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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