Es una subasta judicial (por ejecución hipotecaria) de una nave industrial. Para pujar necesitas depositar 18.667,30 € (no es un pago extra al precio: es la garantía para participar). La subasta termina el 11-11-2026 18:00. La ficha habla de una hipoteca en el procedimiento (cantidad reclamada 125.352,64 €) y advierte que, si te adjudican, te pueden subrogar en el crédito: en simple, te sitúas “en el lugar” del banco y tienes que confirmar el saldo que te exigirán. La posesión no está aclarada en los datos.
Nave industrial en Collado Villalba (Madrid) en Subasta: 373.346 €
Riesgo y oportunidad: referencias orientativas
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos de la fuentePara participar debes constituir el depósito de 18.667,30 €. La ficha indica “Sin puja mínima”, así que no hay un suelo de participación informado; el valor de subasta (373.346 €) es la referencia legal. Como orientación por umbrales (LEC art. 670), el 50% se sitúa en 186.673 € y el 70% en 261.342,20 €, pero no son una garantía de adjudicación.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 CALLE DESTORNILLADOR 20, POLIGONO INDUSTRIAL P_29
Subasta judicial en vía de apremio de una nave industrial en Collado Villalba (Madrid), en la Calle Destornillador 20, Polígono Industrial P-29. El valor de subasta es 373.346 € y el depósito para pujar es 18.667,30 €. La certificación indica un procedimiento de ejecución hipotecaria (966/2010) con cantidad reclamada de 125.352,64 €. La fecha fin de la subasta es el 11-11-2026 a las 18:00:00. No consta tasación disponible en la ficha.
Lo bueno
IA- Depósito claro para participar: 18.667,30 €.
- Valor de subasta disponible: 373.346 €.
- Existe documentación de dominio y cargas (certificación) descargada con datos del procedimiento de ejecución hipotecaria.
Lo delicado
IA- Cargas documentadas: 125.353 €. Confirma el saldo que subsista.
- No consta tasación ni valor de mercado estimado en los datos: no se puede medir “descuento” real.
- Hipoteca con importe cuantificado en el procedimiento: 125.352,64 €; además, se indica subrogación, por lo que el saldo pendiente real con el banco es una incertidumbre.
- Situación posesoria: “No consta”, lo que impide anticipar acceso/entrega.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo: nave industrial (finca registral 22.867) en Collado Villalba, procedimiento ejecución hipotecaria 966/2010. Parámetros económicos disponibles: valor de subasta 373.346 € y depósito 18.667,30 €. Cargas cuantificadas: aparece una hipoteca asociada al ejecutante con cantidad reclamada 125.352,64 €; sin embargo, el documento no aporta el importe exacto del saldo pendiente actualizado ni importes adicionales de cargas distintas (en el texto de la certificación aportada no se mencionan otros gravámenes/embargos con cifra). La ficha indica “hipoteca subsistente” y la expectativa de subrogación del adjudicatario, por lo que el coste total para el comprador depende de la confirmación bancaria del saldo al momento procedimental. Riesgo complementario: situación posesoria “no consta”, lo que puede afectar a la puesta en posesión y a la planificación.
Riesgo medio: en la documentación aparece una hipoteca vinculada al procedimiento con una cantidad reclamada de 125.352,64 € (dato cuantificado). En este tipo de ejecuciones, el adjudicatario puede quedar subrogado, y lo relevante no es solo esa cifra reclamada, sino el saldo pendiente real con la entidad al momento de la adjudicación (en los datos, se indica “confirmar saldo pendiente”, pero no se aporta importe). Además, la posesión está como “No consta”, lo que impide saber si habrá problemas de acceso o tiempos de entrega.
No hay tasación ni valor de mercado estimado en los datos (la ficha muestra tasación 0,00 € y mercado estimado sin referencia), así que no se puede calcular el descuento real frente al valor. Por eso, el score de oportunidad se fija en 0: lo más útil para decidir aquí será revisar el estado registral y, sobre todo, el impacto económico de la hipoteca y la subrogación (saldo pendiente con el banco).
Para el pujador
IALa documentación extraída indica una ejecución hipotecaria (966/2010) con cantidad reclamada de 125.352,64 € y menciona que la hipoteca a favor del ejecutante “se halla subsistente”. También se recoge la idea de subrogación del adjudicatario y se advierte que hay que confirmar el saldo pendiente con el banco. Con los datos aportados, no se puede asegurar cuál será el importe exacto que te exigirán como adjudicatario (puede diferir de la cantidad reclamada), ni si existen otras cargas adicionales con importe distinto.
La ficha del BOE indica “Sin puja mínima”, por lo que no aparece un importe mínimo de participación. Ojo: el valor de subasta (373.346 €) y los umbrales del art. 670 (50%: 186.673 €; 70%: 261.342,2 €) funcionan como referencias legales de adjudicación, no como requisito automático para poder pujar.
- Confirmar el saldo pendiente real del crédito hipotecario (subrogación) y no solo la cantidad reclamada.
- Verificar en Registro si hay cargas adicionales (embargos/afecciones) además de la hipoteca.
- Solicitar información de posesión: si está ocupado, acceso y calendario de entrega.
- Comprobar que la descripción del inmueble (finca 22.867 e inscripción 14) coincide con la dirección y referencia catastral.
- Revisar el estado físico de la nave con fotos/informes disponibles, si existen en la documentación adicional.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Madrid
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔