Qué es: una subasta AEAT para adjudicar una vivienda. Valor de subasta: 35.919,45 € (referencia del expediente). Puja mínima: 3.591,94 € (el portal indica este umbral para pujar). Depósito: 1.795,97 € (dinero que debes aportar para participar y que normalmente se usa como garantía). Fecha fin: 16/11/2026. Consejo fácil: antes de subir precio, confirma cargas reales y si el inmueble es accesible/ocupado, porque en los datos disponibles esa parte no está clara.
Vivienda en Huesca (Huesca) en Subasta AEAT: 100% pleno dominio
Vivienda en Huesca con 100% de pleno dominio, situada en CL Ntra.
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 25.127 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, ten en cuenta la puja mínima publicada: 3.591,94 €. El depósito es 1.795,97 € para participar. Si tu objetivo es adjudicar “por lógica legal”, mira los umbrales: 50% del valor de subasta (17.959,72 €) y 70% (25.143,62 €), que son referencias de adjudicación, no el precio real de salida.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL NTRA. SRA. DE SALAS 5, 02, B 22004 HUESCA
Vivienda en Huesca con 100% de pleno dominio, situada en CL Ntra. Sra. de Salas 5, planta 2, letra B, y una superficie útil de 26,49 m². La subasta parte de 35.919,45 € y el depósito exigido es de 1.795,97 €, con puja mínima de 3.591,94 €. La fecha fin es el 16/11/2026 y no constan cargas declaradas por AEAT. Antes de pujar, conviene revisar la documentación disponible, confirmar el estado posesorio y valorar si el tamaño y la ubicación encajan con tu estrategia.
Lo bueno
IA- 100% pleno dominio de vivienda (no cuota).
- Valor de subasta 35.919,45 € y tasación disponible (no falta esa referencia).
- No se declaran cargas cuantificadas en la ficha.
- Depósito definido: 1.795,97 €.
Lo delicado
IA- Situación posesoria y “visitable” no constan: incertidumbre operativa (acceso/ocupación).
- No hay documentos descargados en el expediente (“0 archivos”), lo que puede dificultar comprobar datos técnicos.
- Estimación de mercado con confianza baja: el rango puede variar.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAEl activo se vende como 100% pleno dominio (no parece una cuota indivisa). No se declaran cargas cuantificadas en la ficha: esto reduce riesgo “documental”, pero la ausencia de datos sobre posesión/visita incrementa incertidumbre práctica. Económicamente, el valor de subasta (35.919,45 €) se alinea con el mercado estimado (31609,12–40229,78 €), por lo que el retorno dependerá más de confirmar que no hay cargas y de la situación material del inmueble que de un descuento de entrada.
El riesgo es medio porque faltan datos clave para cerrar la operación con seguridad: no consta estado posesorio, no es visitable y no hay documentación descargada. Además, la valoración de mercado tiene confianza baja, lo que reduce la fiabilidad de la referencia de precio. No aparecen cargas cuantificadas ni un documento de cargas, así que no hay una señal grave concreta de sobrecoste, pero sí incertidumbre suficiente como para no tratarla como una compra sencilla.
La oportunidad es limitada en precio porque la tasación y el valor de subasta coinciden: 35.919,45 €, así que no hay descuento frente a referencia oficial de salida. Donde sí puede haber margen es en la estimación de mercado: la horquilla calculada va de 31.609,12 € a 40.229,78 €, con confianza baja por falta de referencia municipal de €/m². Con esos datos, el precio de salida queda en una zona razonable, pero no especialmente barata; el interés depende de que consigas una lectura clara del inmueble, su estado y su salida real tras gastos.
Para el pujador
IACostes/TVA no detallados en el texto aportado. La ficha incluye un total de costes estimados de 6.675,27 € (pc_valuation_total_costs), y se muestra un tipo de ITP del 8% (itp_rate 0,08) dentro de los cálculos. Como no se informan cargas/gravámenes concretos, el riesgo económico principal por ahora es la incertidumbre de gastos reales y cargas no cuantificadas: valida el coste total en la documentación del expediente.
La puja mínima indicada es 3.591,94 €. Ojo: el valor de subasta es 35.919,45 €; la puja mínima no significa que el inmueble “saldrá” por 3.591,94 €. Los umbrales 50% y 70% del art. 670 (17.959,72 € y 25.143,62 €) son referencias legales en la adjudicación; tu estrategia debe basarse en el precio que realmente te permita asumir el riesgo (ocupación/cargas).
- Pide y revisa la ficha registral y catastral para confirmar titularidad, cargas y descripción exacta.
- Verifica si hay ocupantes o inquilinos y qué vía de posesión/desalojo sería necesaria.
- Comprueba la superficie real, distribución y estado del edificio con fotos o visita exterior.
- Calcula tu puja máxima sumando ITP, gastos, posibles cargas no detalladas y una reserva de margen.
- Valora si una vivienda de 26,49 m² útiles encaja con demanda de alquiler o reventa en Huesca.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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