1) Revisa el inmueble: es una plaza de aparcamiento (pleno dominio) en Collado Villalba, superficie útil 11,4 m2. 2) Paga el depósito para poder pujar: 247,50 €. 3) Pujas con un mínimo de 495 €; las pujas van con incrementos de 200 €. 4) Ten en cuenta la fecha: termina el 02/11/2026 a las 18:00. Traducción de lo importante: “valor de subasta” es la referencia oficial del BOE para calcular depósitos/umbrales; “puja mínima” es el mínimo real para empezar a pujar.
Plaza de garaje en Collado Villalba (Madrid) en Subasta: valor 4.950 €
Plaza de garaje en superficie en Collado Villalba (Madrid) con valor de subasta y tasación de 4.950 € y depósito de 247,…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tasación judicial (4.950 €) muy por debajo del mercado estimado (43.890 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 31.491 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPuja con un mínimo de 495 € y respetando el incremento: 200 € entre tramos. Para participar necesitas el depósito de 247,50 €. La referencia legal de 50% y 70% (2.475 € y 3.465 €) sirve para entender niveles de adjudicación, pero no es el “suelo” de entrada: puedes pujar desde la puja mínima si cumples el depósito.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 CL GOLONDRINAS 5 00 04
Plaza de garaje en superficie en Collado Villalba (Madrid) con valor de subasta y tasación de 4.950 € y depósito de 247,50 €. La referencia de mercado estimada se sitúa entre 38.623,20 € y 49.156,80 €, muy por encima del precio de salida. La puja mínima es 495 € y la subasta termina el 02/11/2026 a las 18:00. Antes de pujar, conviene verificar ubicación exacta, situación registral y posibles costes adicionales de urbanización o comunidad.
Lo bueno
IA- Valor de subasta bajo: 4.950 €
- Puja mínima accesible: 495 €
- Depósito relativamente bajo: 247,50 €
- La ficha indica mercado estimado muy superior al valor de subasta (potencial descuento relevante)
- No se informan cargas cuantificadas (0,00 € según la ficha)
Lo delicado
IA- No visitable: no puedes comprobar físicamente la plaza antes de pujar
- En el BOE se mencionan diligencias registrales (281723332189E y 282523596020J); hay que entender su efecto
- La estimación de mercado tiene baja confianza y marca “anomalía” (tasación judicial desfasada), así que el upside debe validarse
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta AEAT de plaza de garaje en Collado Villalba, con valor de subasta y tasación coincidentes en 4.950 €. La ficha aporta una estimación de mercado (38.623,20 € a 49.156,80 €) con baja confianza y advertencia de anomalía (tasación judicial desfasada). Por lo declarado, no hay cargas cuantificadas (0,00 €), pero se referencian diligencias registrales concretas en el BOE; al no haber documentos descargados, la verificación registral y el estado de ocupación/tenencia se vuelve determinante en la decisión. Al ser “no visitable”, prioriza confirmaciones documentales y de referencia física antes de escalar puja.
El riesgo es medio porque hay poca información operativa: no consta estado posesorio, no es visitable y no se ha podido consultar documentación adicional descargada. Además, aunque no constan cargas cuantificadas, el propio BOE menciona diligencias en ejecución (281723332189E y 282523596020J), así que hay que revisar bien el expediente antes de pujar. No vemos una señal grave clara como vivienda habitual, nuda propiedad o una carga cuantificada alta, pero sí incertidumbre documental suficiente para no bajar la guardia.
La oportunidad es alta por el fuerte desfase entre el valor/tasación de 4.950 € y el mercado estimado, que se mueve entre 38.623,20 € y 49.156,80 €. Eso implica un descuento aproximado del 88,7% sobre el valor medio estimado, aunque la referencia oficial de tasación no refleja el mercado real y por eso el análisis la considera anomalía. La puja máxima teórica calculada sobre mercado no sobre tasación es 31.491,04 €, así que el margen existe, pero hay que entrar con disciplina y no confundir el precio de salida con el valor final. Si encaja como plaza utilizable y sin problemas registrales, puede ser una compra muy interesante.
Para el pujador
IASegún la ficha, no hay cargas cuantificadas informadas: importe de cargas 0,00 € y no consta documento de cargas. Aun así, el BOE menciona diligencias registrales (281723332189E con anotación letra A y prórrogas B/C, y 282523596020J con anotación letra D). No se informa aquí de hipoteca/embargo con importe concreto, pero conviene comprobar qué afecta esas diligencias y si generan alguna carga real o solo son trámites del procedimiento.
La ficha indica puja mínima de 495,00 €. Es el mínimo que te permite participar en la puja (no es el valor total de subasta). El valor de subasta es 4.950 €. Los umbrales del art. 670 que muestra la ficha son 50%: 2.475 € y 70%: 3.465 €, como referencias de adjudicación, no como precios de entrada.
- Confirmar en el BOE y en el portal de subastas si existe documentación de cargas o expediente ampliado.
- Verificar físicamente la plaza: accesos, maniobra, señalización y si realmente corresponde al número 4.
- Comprobar en Catastro y Registro que la finca 37445 coincide con la descripción y la referencia catastral 59895A0VK1958N0024TH.
- Preguntar si hay cuotas pendientes de urbanización, comunidad o gastos asociados a la plaza.
- Calcular el coste total de entrada: puja, posible adjudicación, impuestos y gastos registrales.
- Revisar si la plaza está en una urbanización con restricciones de uso, servidumbres o limitaciones de acceso.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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