1) Revisa el valor de subasta (4.950 €), la puja mínima (495 €) y el depósito (247,50 €): sin ese depósito no deberías poder pujar. 2) Haz tu oferta el día que corresponda, teniendo en cuenta que el incremento entre pujas es de 200 €. 3) Como “visitable” figura como no, apóyate en la información registral y las advertencias del BOE. 4) Fecha fin objetiva: 02/11/2026 a las 18:00. Traducción rápida: “valor de subasta” es la referencia del expediente; “puja mínima” es el mínimo que te deja participar; “depósito” es la garantía para pujar.
Plaza de aparcamiento en Collado Villalba (2026) en Subasta: valor de subasta 4.950 €
Plaza de aparcamiento en superficie en Collado Villalba (Madrid), con 11,4 m² útiles y pleno dominio, sale por 4.950 € y…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tasación judicial (4.950 €) muy por debajo del mercado estimado (43.890 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 31.491 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar, debes preparar el depósito de 247,50 € y pujar al menos 495 €. Las pujas deben respetar el incremento de 200 € entre ofertas. En esta subasta de AEAT, la puja más alta es pública y puede existir prórroga de hasta 24 horas dentro del plazo de ejecución.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 CL GOLONDRINAS 5 00 05
Plaza de aparcamiento en superficie en Collado Villalba (Madrid), con 11,4 m² útiles y pleno dominio, sale por 4.950 € y exige un depósito de 247,50 €. La tasación BOE coincide con el valor de subasta, pero la estimación de mercado la sitúa en torno a 43.890 €, lo que sugiere un fuerte margen potencial si la referencia de mercado es correcta. La puja mínima es de 495 € y el incremento entre pujas es de 200 €, con cierre previsto para el 02/11/2026. Antes de pujar, conviene revisar la situación registral y confirmar si existen cargas no cuantificadas o incidencias urbanísticas asociadas a la unidad.
Lo bueno
IA- Valor de subasta muy bajo respecto al mercado estimado (potencial de descuento relevante).
- Puja mínima clara: 495 € e incremento de 200 €.
- Depósito definido para pujar: 247,50 €.
- Titularidad indicada como 100% pleno dominio (no aparece nuda propiedad ni usufructo en los datos).
Lo delicado
IA- Visitable: No y estado posesoria: No consta (incertidumbre sobre entrega/condiciones reales).
- No hay documentos descargados en la ficha (limitación para validar detalles del expediente).
- BOE incluye diligencias registrales (anotaciones/prórrogas) que conviene contrastar antes de pujar.
- La tasación/valor judicial (4.950 €) está muy desalineado con el mercado estimado: puede haber un motivo no reflejado en el resumen.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivos de aparcamiento en régimen de pleno dominio suelen ser más simples operativamente que viviendas, pero aquí la participación está condicionada por la falta de visitabilidad y la ausencia de documentos descargados en la plataforma. La valoración del portal señala un desajuste extremo entre la tasación/valor judicial (4.950 €) y el mercado estimado (38.623–49.157 €), por lo que la adjudicación podría depender de factores del expediente no visibles en el resumen. Aunque no se reportan cargas cuantificadas (importe 0 €), el BOE menciona diligencias registrales que deben verificarse con la información oficial completa.
El riesgo es medio porque no hay cargas cuantificadas ni documento de cargas, pero sí consta una nota de ejecución de diligencias y no se dispone de información complementaria descargada. Además, el estado posesorio no consta y la finca no es visitable, así que hay incertidumbre real sobre la situación material del bien. La valoración de mercado es de confianza baja y la tasación oficial está muy desalineada, lo que añade riesgo de interpretación del precio. No hay señales graves como vivienda habitual, nuda propiedad o cargas expresas de importe alto, por eso no sube a riesgo alto.
La oportunidad es alta en precio relativo: el valor de salida de 4.950 € queda aproximadamente un 88,7% por debajo del mercado estimado de 43.890 €. Además, la estimación de mercado disponible sitúa la horquilla entre 38.623,2 € y 49.156,8 €, por lo que el precio actual está muy alejado de esa referencia. Ahora bien, la tasación de 4.950 € aparece claramente desfasada frente al mercado estimado, así que no debe tomarse como ancla real para valorar la compra. Si se confirma que no hay cargas relevantes ni incidencias ocultas, puede ser una compra interesante por entrada muy baja y depósito reducido.
Para el pujador
IAEn los datos disponibles no constan cargas cuantificadas ni importe de cargas (importe declarado: 0,00 €; cargas normalizado: 0). El BOE menciona diligencias registrales (281723332190T y 282523911032V) pero sin traducirlas aquí a un coste en euros. Por prudencia, verifica su contenido en la fuente oficial/registro para confirmar si existe alguna afección o consecuencia económica para el comprador.
La puja mínima es de 495,00 €. Ojo: el valor de subasta es 4.950 € y es la referencia del expediente; la puja mínima es el mínimo con el que puedes entrar, pero no marca el precio al que te adjudican. Los umbrales del 50% y 70% (LEC art. 670) son referencias de adjudicación (2475 € y 3465 €) y no equivalen al “suelo” para participar.
- Comprobar en la nota simple si la finca 37446 tiene cargas, anotaciones o afecciones no reflejadas en el resumen.
- Verificar en Catastro y en el ayuntamiento si la plaza 5 tiene incidencias urbanísticas o de propiedad horizontal.
- Confirmar la situación registral exacta del pleno dominio y si la cuota del 0,444% implica gastos o derramas relevantes.
- Revisar el entorno del inmueble en Google Maps y fotos satélite para valorar accesos, maniobra y demanda de aparcamiento.
- Calcular el coste total real sumando puja, impuestos, gastos de registro y posibles regularizaciones.
- Leer el anuncio oficial de BOE y cualquier documento adicional antes de fijar una puja máxima.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Madrid
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔