Qué es: una subasta de la AEAT para vender un trastero. Cuánto cuesta entrar: valor de subasta 3.761,67 € y depósito para pujar 188,08 €. Puja mínima: 376,16 € (y cada puja sube 200 € según el incremento indicado). Fecha clave: termina el 16/11/2026. Traducción de tecnicismos: “valor de subasta” es la referencia del BOE; “puja mínima” es el importe mínimo que te deja pujar en la plataforma; el “depósito” es la garantía que te piden para poder pujar.
Trastero en Albacete (6,99 m²) en Subasta: gran descuento vs mercado
Trastero en Albacete, en CL SANTA CRUZ 6, con 6,99 m² construidos y una superficie útil de 5 m². La
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tasación judicial (3.762 €) muy por debajo del mercado estimado (10.136 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 6.366 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar necesitas el depósito de 188,08 €. La puja mínima es 376,16 € y el incremento indicado es de 200 €. Como referencia legal de adjudicación: 50% (1.880,835 €) y 70% (2.633,169 €) del valor de subasta; úsalo para orientar tu estrategia, no como “suelo” garantizado.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL SANTA CRUZ 6, SS, 02005 ALBACETE
Trastero en Albacete, en CL SANTA CRUZ 6, con 6,99 m² construidos y una superficie útil de 5 m². La subasta arranca en 3.761,67 € y el depósito es de 188,08 €, con cierre el 16/11/2026. La referencia de mercado estimada está entre 8.919,24 € y 11.351,76 €, por lo que el activo sale con un descuento muy notable frente al valor de mercado. Antes de pujar, revisa la ubicación exacta, la documentación disponible y la situación posesoria, porque no consta visita ni estado ocupado.
Lo bueno
IA- Valor de subasta 3.761,67 € muy inferior al mercado estimado (8.919,24 € a 11.351,76 €).
- Puja mínima disponible: 376,16 € (entrada relativamente accesible).
- Depósito bajo: 188,08 €.
- Según AEAT no constan cargas cuantificadas (cargas declaradas: 0).
- Fin de subasta con fecha concreta: 16/11/2026.
Lo delicado
IA- No hay documentos descargados (0 archivos), lo que limita la verificación previa.
- Situación posesoria/visitable: no consta, por lo que puede haber incertidumbre sobre acceso y entrega.
- Existe una alerta de valoración sobre posibles cargas/embargos pendientes (conviene confirmarlo en la fuente oficial completa).
- Tasación judicial (3.761,67 €) muy desfasada frente a mercado estimado: puede indicar desajuste del expediente respecto al valor real.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo de bajo importe económico (trastero) con discrepancia marcada entre valor subasta/tasación (3.761,67 €) y mercado estimado (8.919,24 € a 11.351,76 €). Esto suele mejorar la expectativa de compra, pero aumenta la dependencia de verificar condiciones reales: accesibilidad, estado de entrega y cualquier carga/gravamen no cuantificado en el extracto. Sin documentos descargados, la due diligence debe centrarse en la información oficial completa del expediente y en confirmar en AEAT si existe algún apunte registral/ejecutivo no reflejado como “cargas cuantificadas”.
Riesgo medio por falta de información crítica, no por una señal grave concreta: no consta si el trastero es visitable, no consta el estado posesorio y no hay documentos adjuntos para verificar detalles registrales o de conservación. También la valoración tiene confianza baja y aparece una advertencia de que la tasación judicial está muy por debajo del mercado estimado, lo que obliga a revisar bien el activo antes de entrar. No hay indicios documentados de cargas cuantificadas en la ficha, así que el riesgo no sube por ese lado, pero la ausencia de documentación mantiene la cautela.
La oportunidad es alta porque el precio de salida, 3.761,67 €, está muy por debajo del mercado estimado, situado entre 8.919,24 € y 11.351,76 €. Eso implica un descuento aproximado del 58% al 67% frente a ese rango de mercado, y además no constan cargas cuantificadas en la información facilitada por AEAT. La tasación judicial también coincide con el valor de salida, pero está claramente desfasada respecto al mercado estimado, así que la lectura realista es que el margen está en la diferencia entre el precio de subasta y el valor comparable de mercado. Sin tasación: score 0 por falta de referencia.
Para el pujador
IAEn la ficha AEAT consta “Sin cargas declaradas (fuente: AEAT)” y no se reportan importes de cargas. Sin embargo, al no haber documentos descargados (y con una alerta del modelo sobre posibles embargos pendientes), es recomendable confirmar en el expediente oficial si existe algún gravamen/embargo no cuantificado en este extracto.
La puja mínima indicada es 376,16 €. En términos de umbrales (LEC art. 670) para adjudicación: 50% = 1.880,835 € y 70% = 2.633,169 €. Recuerda que la “puja mínima” no es lo mismo que el valor de subasta: el valor de subasta es la referencia del expediente (3.761,67 €) y el portal te permite entrar desde la puja mínima, si cumples el depósito.
- Verifica en la ficha oficial de AEAT la ubicación exacta del trastero en CL SANTA CRUZ 6 y su correspondencia con la referencia catastral 8685108WJ9188F0033QH.
- Confirma si existe documentación registral o nota simple para comprobar titularidad, linderos y posibles incidencias no reflejadas en el resumen.
- Revisa la situación posesoria: no consta si está ocupado ni si se puede visitar, así que asume que no hay inspección previa.
- Calcula tu puja máxima teniendo en cuenta el precio de salida de 3.761,67 €, el depósito de 188,08 € y los costes de adjudicación estimados.
- Comprueba si el inmueble realmente te encaja por tamaño y uso, ya que el activo es un trastero pequeño de 6,99 m² construidos.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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