Fuente oficial: Escrapalia
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
1) Mira el lote: son 3 trasteros en Terrazas del Sol (Mijas). 2) Para pujar, prepara el depósito de 500 €. 3) La ficha indica que no hay “puja mínima” publicada: el valor de subasta es 5.600 €, pero eso no significa que puedas adjudicar por 5.600 € automáticamente. 4) El 22/10/2026 a las 10:30 es la hora de cierre.
Trasteros en Terrazas del Sol (Mijas, Málaga) - Lote 10 en Subasta
Lote de 3 trasteros en Terrazas del Sol, Mijas (Málaga), con precio de salida de 5.600 € y depósito de 500 €. La ta
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (5.600 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 4.514 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónDepósito para participar: 500 €. El valor de subasta es 5.600 €, pero la ficha no indica una “puja mínima” literal. Como referencia LEC, los umbrales 50% y 70% son 2.800 € y 3.920 € respectivamente, útiles para entender el marco del remate; confirma las reglas exactas de puja en las condiciones del evento.
Lote de 3 trasteros en Terrazas del Sol, Mijas (Málaga), con precio de salida de 5.600 € y depósito de 500 €. La tasación indicada es de 7.500 €, así que sale un 25,3% por debajo de esa referencia. La subasta cierra el 22/10/2026 a las 10:30 y, según la estimación interna, el valor de mercado se mueve entre 6.600 € y 8.400 €. Antes de pujar conviene revisar documentación, cargas y situación posesoria, porque no consta un expediente de cargas ni documentación adjunta.
Lo bueno
IA- Valor de subasta 5.600 € por debajo del mercado estimado (6.600–8.400 €).
- Depósito publicado: 500 €, cuantía relativamente contenida para probar postura.
- Tasación indicada: 7.500 €, lo que sugiere margen potencial si todo coincide con la realidad.
- Cierre con fecha concreta: 22/10/2026 a las 10:30.
Lo delicado
IA- No hay puja mínima concreta publicada en la ficha (no hay “puja mínima” literal), lo que exige leer las condiciones del evento.
- No hay documentos descargados (0 archivos): falta información práctica para evaluar con precisión.
- Situación posesoria/visita: “no consta/no visitable”, lo que incrementa la incertidumbre real del activo.
- No constan cargas cuantificadas ni resumen de cargas en la ficha (posible falta de extracción, no necesariamente inexistencia).
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo tipo “otros” dentro de la subasta inmobiliaria: lote de 3 trasteros. Económicamente: valor de subasta 5.600 € frente a tasación 7.500 € (la tasación está por encima) y mercado estimado 6.600–8.400 €. La ausencia de datos de cargas y la falta de documentos descargables elevan incertidumbre operacional (confirmación de situación y características reales). El umbral 50% (2.800 €) y 70% (3.920 €) son referencias de la lógica LEC, no un “precio al que entras”.
El riesgo es medio porque faltan datos clave para cerrar la foto real del activo: no constan cargas cuantificadas ni documento de cargas, no hay documentación adjunta y la situación posesoria figura como no consta. Además, el valor de mercado calculado tiene confianza baja, así que la referencia económica no es totalmente sólida. No hay señales concretas de riesgo alto como cargas relevantes identificadas, ocupación confirmada o una situación jurídica especialmente compleja, pero sí suficiente incertidumbre como para exigir revisión previa.
La oportunidad existe porque el precio de salida de 5.600 € está un 25,3% por debajo de la tasación de 7.500 €, y además queda por debajo del rango estimado de mercado (6.600 € a 8.400 €). Eso deja margen, pero no es una ganga extrema: la valoración interna es de confianza baja y no hay referencia municipal de m² para afinar mejor. Con los datos disponibles, el atractivo está en entrar con un importe moderado y un depósito bajo de 500 €, pero sin perder de vista que después pueden aparecer costes de adjudicación, impuestos y posibles incidencias documentales. Sin tasación: score 0 por falta de referencia no aplica aquí, porque sí hay tasación; aun así, la lectura debe ser prudente por la baja confianza de la valoración.
Para el pujador
IAEn los datos aportados no constan cargas cuantificadas ni resumen de cargas, y tampoco hay texto de certificación de cargas (pc_boe_documents_text vacío). Por prudencia, asume que puede existir información en el expediente que no se ha extraído aquí: verifica cargas y su importe en el documento oficial del BOE/expediente.
La ficha no muestra “puja mínima” (pc_minimum_bid_raw vacío). Eso significa que no se publica un mínimo literal en estos datos, así que no debes asumir que el valor de subasta (5.600 €) sea el suelo al que puedes pujar o adjudicar. Para orientación legal, la ficha sí aporta umbrales LEC art. 670: 50% = 2.800 € y 70% = 3.920 €, que suelen usarse como referencia del marco del remate, pero la participación y la mecánica exacta dependen de las condiciones del evento.
- Pedir y revisar la nota simple actualizada para confirmar titularidad, cargas y posibles afecciones.
- Verificar si los 3 trasteros se venden como un solo lote o si existe división registral y catastral individual.
- Comprobar la situación posesoria real: si están vacíos, alquilados o con acceso limitado.
- Calcular el coste total real sumando adjudicación, impuestos, gastos de gestión y posibles regularizaciones.
- Confirmar el uso permitido de los trasteros en la comunidad y en la normativa urbanística local.
- Revisar si el depósito de 500 € y el resto de condiciones de puja encajan con tu estrategia de entrada.
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Málaga
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔