Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
1) Revisa el BOE/portal oficial del expediente para confirmar qué porcentaje exacto compras y las condiciones de participación (depósito, forma de acreditar puja, etc.). 2) Si vas a pujar, mira el umbral del 50% y 70% como referencia legal de adjudicación (aun así, no son “precio de entrada”). 3) Ojo con la nuda propiedad: no equivale siempre a tener control total del uso; puede haber condicionantes por el resto de titulares. Con la ficha aportada, el depósito no está informado, así que no puedo darte un importe sin que lo confirme la fuente oficial.
Villarrobledo (Albacete) Parcela con viñedo en subasta: titularidad con nuda propiedad (11,11%)
Subasta de un inmueble rústico en Villarrobledo (Albacete) con salida y tasación de 3.000 €, fechada para el 22/10/2026 …
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado 🔴 No compensa- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Incluso al mínimo realista de adjudicación (1.500 €) el coste supera la puja máxima recomendada (1.250 €): difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónAunque aquí no se indica una “puja mínima” literal, sí aparecen umbrales de referencia del art. 670 LEC: 1.500 € (50%) y 2.100 € (70%) sobre el valor de subasta de 3.000 €. En cualquier caso, la participación y el depósito pueden tener condiciones específicas: revisa el expediente oficial para confirmar qué importe mínimo de puja se exige y el depósito requerido.
Subasta de un inmueble rústico en Villarrobledo (Albacete) con salida y tasación de 3.000 €, fechada para el 22/10/2026 a las 10:00. El bien se describe como una finca de viñedo de 1,2841 hectáreas, pero lo que se subasta son participaciones de titularidad, no la finca completa. No constan cargas cuantificadas ni depósito informado en la ficha. Antes de pujar, conviene verificar exactamente qué porcentaje se adjudica y si la transmisión encaja con tu objetivo real de compra.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación coinciden en 3.000 €
- El rango de valor de mercado estimado (2.640–3.360 €) está alineado con el valor de subasta: no hay un sobreprecio evidente
- La subasta es un lote único (según el texto del BOE: “Este bien constituye la totalidad del lote”)
Lo delicado
IA- No consta depósito en la ficha: debes confirmarlo en el expediente oficial antes de pujar
- No hay puja mínima publicada en los datos proporcionados (hay umbrales 50%/70%, pero no equivalen a lo que se te permite entrar)
- El derecho es complejo: nuda propiedad (11,11%) y 22,22% del pleno dominio según la descripción
- No se aportan cargas cuantificadas ni documentos descargados en la ficha para verificar gravámenes
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IADesde el punto de vista económico, el valor de subasta (3.000 €) es prácticamente el mismo que la tasación consignada y cae dentro del rango de valor de mercado estimado (2.640–3.360 €), lo que reduce la expectativa de descuento. El principal factor de riesgo no está en cargas cuantificadas (no aportadas), sino en la naturaleza del derecho transmitido (nuda propiedad 11,11% y 22,22% del pleno dominio) y en la ausencia de documentación descargada. La recomendación es validar en el expediente registral/BOE la situación jurídica completa y la operativa real del bien (quién usa, quién percibe frutos, cómo afecta la comunidad de titulares).
El riesgo es medio porque hay una señal concreta de complejidad jurídica: no se subasta la finca completa, sino cuotas y nuda propiedad sobre el activo. Eso complica la utilidad real de la adjudicación y puede limitar la explotación o la futura salida del bien. A esto se suma que no consta información de posesión, no hay documentos descargados y la valoración de mercado es de confianza baja, así que faltan referencias sólidas para medir bien el activo. No hay cargas cuantificadas ni un gravamen grave identificado, por lo que no sube a riesgo alto, pero sí exige revisión jurídica previa.
La oportunidad es limitada: no hay descuento frente a la tasación, porque el precio de salida es 3.000 € y la tasación oficial también es 3.000 € (0% de descuento). Además, el bien no se vende como propiedad plena del 100%, sino como una combinación de nuda propiedad del 11,11% y pleno dominio del 22,22%, lo que reduce mucho el atractivo práctico de la compra. La referencia de mercado disponible es muy imprecisa y sitúa el valor en torno a 2.640-3.360 €, con confianza baja, así que no hay una ventaja clara de precio para entrar agresivamente. En resumen: solo tendría sentido si buscas una participación concreta y has confirmado previamente el encaje jurídico y económico.
Para el pujador
IALa ficha indica “Sin Cargas” y no aporta importes ni texto de certificación de cargas. Además, no hay documentos descargados. Para pujar con seguridad, debes validar en el expediente oficial si realmente no existen cargas/gravámenes o si hay cargas que no se han extraído en la ficha.
En los datos proporcionados no aparece una puja mínima concreta (“No consta”). El valor de subasta es 3.000 € y los umbrales del 50% y 70% (1.500 € y 2.100 €) son referencias legales, no una garantía de que puedas “entrar” por ese importe. Debes confirmar en la publicación oficial la puja mínima efectiva y el depósito.
- Confirmar en la fuente oficial qué porcentaje exacto se adquiere y sobre qué derecho: nuda propiedad, pleno dominio o cuota indivisa.
- Revisar la finca registral 39201 y la inscripción para comprobar titularidad, servidumbres y posibles limitaciones de uso.
- Pedir o localizar documentación adicional sobre posesión, explotación agrícola y situación real del viñedo.
- Calcular si el coste total te compensa: 3.000 € de salida más impuestos, gastos y posibles trámites de inscripción.
- Verificar si existen copropietarios, derechos de tercero o problemas para vender después tu participación.
- Comprobar en qué momento termina la subasta y si hay requisitos formales de puja o identificación en la sede oficial.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Albacete
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔