Cómo funciona: haces la puja durante el periodo de subasta y, si quieres participar, debes aportar el depósito indicado (2.254,65 €). El valor “de referencia” para pujar es 45.093,10 € (valor de subasta), pero la puja mínima publicada para empezar desde esa base es 4.509,31 €. Para hacerte una idea rápida: se mencionan umbrales de adjudicación del 50% (22.546,55 €) y del 70% (31.565,17 €); estos son referencias de adjudicación, no el depósito.
Casa de 4 habitaciones en València de Alcántara (Cáceres) en Subasta: con corral y horno de pan
Casa urbana de 100 m2 en el caserío de La Fontañera, en Valencia de Alcántara (Cáceres), con 4 habitaciones, corral y un…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
Te compensa mientras tu puja no pase de 53.585 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta es 45.093,10 € y la puja mínima publicada es 4.509,31 €, con incrementos de 1.000 €. Para hacerte referencias de adjudicación, el 50% es 22.546,55 € y el 70% es 31.565,17 €. El depósito de participación es 2.254,65 €.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOECasa urbana de 100 m2 en el caserío de La Fontañera, en Valencia de Alcántara (Cáceres), con 4 habitaciones, corral y un horno de pan de cocer. La subasta parte de 45.093,10 € frente a una tasación de 75.155,17 €, con un depósito de 2.254,65 € y fin el 08/06/2026 19:47. El inmueble figura como pleno dominio y sin cargas cuantificadas, pero la situación posesoria no consta y no es visitable. Antes de pujar conviene revisar el registro, confirmar el estado físico y valorar si el precio compensa la posible gestión posterior.
Lo bueno
IA- Valor de subasta 45.093,10 € sensiblemente por debajo de la tasación 75.155,17 € (descuento aproximado del 40%).
- Depósito de participación relativamente contenido: 2.254,65 €.
- Incremento entre pujas claro: 1.000 €.
- Pleno dominio (no se menciona nuda propiedad ni cuota indivisa).
Lo delicado
IA- Visitable: No (no permite comprobar físicamente el estado durante la fase de pujas).
- El BOE indica ejecución de inscripciones 4ª y 5ª a favor de la AEAT, pero sin desglose de importes de cargas cuantificadas en la ficha.
- No hay documentos descargados (no se pudo extraer el contenido de la documentación).
- El estado del BOE figura como “needs_review”, lo que sugiere que la información podría requerir contraste en el Portal.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IALa ficha describe pleno dominio de una vivienda unifamiliar en planta baja (100 m2) con corral y horno, vinculada a la finca 8058 (misma unidad física y referencia catastral). No constan cargas cuantificadas en los campos extraídos, pero sí se menciona ejecución de inscripciones 4ª y 5ª a favor de la AEAT, por lo que el análisis registral debe priorizarse. La falta de documento de cargas descargado y la condición de “no visitable” elevan la necesidad de diligencia previa.
El riesgo es medio porque la ficha deja puntos clave sin cerrar: no consta la situación posesoria y el inmueble no es visitable. Eso no significa por sí solo que esté ocupado, pero sí impide verificar el estado real antes de pujar. También la subasta está pendiente de finalización y devolución de depósitos, así que cualquier lectura debe hacerse con prudencia hasta cerrar el expediente. No hay señales graves como cargas cuantificadas relevantes o una nuda propiedad, por lo que no conviene sobredimensionar el riesgo, pero sí asumir incertidumbre práctica.
La oportunidad es razonable porque el valor de subasta es 45.093,10 € sobre una tasación de 75.155,17 €, lo que implica un descuento aproximado del 40% respecto a la tasación. No constan cargas cuantificadas ni importe de cargas declarado, así que no hay un lastre económico visible en la ficha. Además, se trata de pleno dominio y de un activo con tipología clara: vivienda urbana de 100 m2. Aun así, la oportunidad real depende de comprobar si el estado físico y la situación posesoria permiten aprovechar ese descuento sin costes ocultos.
Para el pujador
IAEn la ficha no constan cargas cuantificadas ni importes detallados de gravámenes. Solo se indica que se ejecutan las inscripciones 4ª y 5ª a favor de la AEAT. Al no haber documento de cargas descargado, conviene revisar en Registro el alcance exacto y si existen gravámenes que pudieran afectar al adjudicatario.
La puja mínima publicada es 4.509,31 €, pero el valor de subasta (45.093,10 €) es la referencia principal del procedimiento. Los umbrales del 50% (22.546,55 €) y del 70% (31.565,17 €) son criterios de referencia para adjudicación, no el “suelo” para participar ni sustituyen el criterio de la puja mínima.
- Comprobar nota simple y titularidad para confirmar que el pleno dominio coincide con la ficha.
- Verificar en Catastro la referencia 4704011PD4640S0001BR y la correspondencia con la finca 8058.
- Revisar si existen ocupantes, uso real o incidencias de posesión antes de fijar un techo de puja.
- Calcular todos los costes añadidos: ITP/IVA si aplica, registro, gestoría y posible desalojo o rehabilitación.
- Valorar el precio máximo tomando como referencia la tasación de 75.155,17 € y tu margen real de seguridad.
- Confirmar si hay documentación adicional en el Portal de Subastas o en la AEAT antes de pujar.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Cáceres
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔