Esta es una subasta de la Agencia Tributaria, así que para pujar normalmente debes entrar en el portal de subastas y tener preparado el depósito de 452,84 €. La puja mínima publicada es 905,70 €, pero eso no significa que tengas que empezar justo ahí; es la referencia mínima que aparece en la convocatoria. El valor de subasta es 9.056,99 € y la tasación coincide con esa cifra, por lo que no existe una rebaja inicial sobre la que calcular un descuento.
Finca rústica en Villamediana de Iregua en subasta: 51 áreas y 80 centiáreas
Se subasta una finca rústica en Villamediana de Iregua, en el paraje de Paso Lardero, con una superf…
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónSi decides pujar, ten presente que el depósito exigido es de 452,84 € y que el tramo entre pujas es de 500,00 €. La puja mínima publicada es 905,70 €, y los umbrales del art. 670 LEC que figuran como referencia son el 50% en 4.528,495 € y el 70% en 6.339,893 €, pero estos importes no son el precio de entrada obligatoria sino referencias de adjudicación.
Se subasta una finca rústica en Villamediana de Iregua, en el paraje de Paso Lardero, con una superficie de 51 áreas y 80 centiáreas. El valor de subasta y la tasación coinciden en 9.056,99 €, así que no hay descuento inicial frente a la referencia oficial. El depósito para participar es de 452,84 € y la puja mínima indicada es 905,70 €. La fecha de fin figura en el BOE para el 8 de junio de 2026 a las 18:00.
Lo bueno
IA- La finca está identificada con referencia catastral e inscripción registral completas.
- No constan cargas declaradas en el resumen disponible.
- El depósito es relativamente bajo, 452,84 €, respecto al valor de subasta.
- La descripción del lote permite localizar el bien con bastante precisión documental.
Lo delicado
IA- El valor de subasta y la tasación coinciden en 9.056,99 €, así que no hay descuento inicial.
- No hay texto descargado de documentos, lo que limita la revisión de condiciones y posibles incidencias.
- No consta la situación posesoria ni si el bien es visitable.
- No hay ubicación postal completa ni dirección exacta del activo.
- Se trata de una finca rústica, por lo que el uso real y la rentabilidad pueden depender de factores no visibles en la ficha.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAEl activo está bien identificado a nivel registral y catastral, con finca número 9191 en el Registro de la Propiedad número 2 de Logroño e IDUFIR asociado. La descripción indica un terreno rústico con linderos concretos, lo que ayuda a la identificación documental, pero la ficha pública no aporta elementos clave de due diligence económica o urbanística. La ausencia de texto descargado de documentos impide verificar si hay servidumbres, afecciones, deudas o limitaciones de uso que puedan afectar al valor real.
Riesgo medio porque faltan datos esenciales del activo: no consta una ubicación completa, no consta tipo jurídico más allá de ser una finca rústica y no hay texto descargado de documentos. No aparecen cargas cuantificadas ni una situación posesoria confirmada, así que no estamos ante un riesgo alto, pero sí ante una operación con bastante información incompleta para un comprador principiante.
No hay oportunidad de precio visible en los datos porque el valor de subasta y la tasación son exactamente iguales, ambos en 9.056,99 €. Además, no consta una cantidad reclamada ni una información de cargas que permita valorar un posible descuento real. Por eso el score de oportunidad se fija en 0: aquí la clave no es el ahorro inicial, sino entender bien qué se compra y en qué estado jurídico está la finca.
Para el pujador
IANo constan cargas declaradas en el resumen disponible y no hay texto extraído de la certificación o documentación adjunta para confirmar hipotecas, embargos, afecciones fiscales u այլ gravámenes. Eso reduce la visibilidad del riesgo, pero no permite concluir que el bien esté libre de cargas. En este caso, la lectura del expediente completo es importante antes de valorar una puja.
La puja mínima indicada es 905,70 €, pero eso no significa que el valor de subasta de 9.056,99 € sea el suelo de puja. Los importes del 50% y del 70% de la tasación, 4.528,495 € y 6.339,893 €, son referencias útiles para entender posibles escenarios de adjudicación, no un mínimo automático para participar.
- Confirmar en el portal la documentación completa y si hay certificación de cargas accesible.
- Verificar la finca registral 9191 y la referencia catastral 26169A014002870000RR.
- Comprobar si el terreno tiene acceso real, uso agrícola efectivo o limitaciones de aprovechamiento.
- Calcular el coste total incluyendo depósito, posible adjudicación, impuestos y gastos registrales.
- Definir un tope máximo de puja coherente con que no existe descuento inicial sobre la tasación.
- Revisar si la subasta admite prórroga y preparar seguimiento del cierre
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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