Esta es una subasta de la Agencia Tributaria, no una venta directa. Para participar hay que consignar un depósito de 101,27 €, que es el 5% del valor de subasta. La puja mínima publicada es 202,56 €, pero el valor de subasta no es el precio mínimo de entrada: sirve como referencia del procedimiento. Los umbrales del 50% y del 70% son referencias del artículo 670 de la LEC para posibles adjudicaciones, no para saber cuánto debes ofertar necesariamente.
50% de finca rústica en La Plana en Subasta: cuota indivisa de dos parcelas de olivo
Subasta de la Agencia Tributaria sobre una participación del 50% de una finca rústica situada en el …
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónSi quieres participar, necesitas consignar 101,27 € de depósito. La puja mínima publicada es 202,56 €, pero los importes del 50% y del 70% son referencias del artículo 670 de la LEC, no un suelo obligatorio de entrada. En esta subasta, por el formato de cuota indivisa, conviene pujar solo con una estrategia muy clara de salida y de gestión de copropiedad.
Subasta de la Agencia Tributaria sobre una participación del 50% de una finca rústica situada en el término de La Plana, con dos referencias catastrales que figuran como parcelas independientes. El valor de subasta y la tasación coinciden en 2.025,56 €, y el depósito exigido es de 101,27 €. La fecha de fin indicada es el 8 de junio de 2026 a las 18:00. El dato más relevante es que se vende una cuota indivisa del 50%, no la finca completa, lo que complica su uso y su posterior venta.
Lo bueno
IA- El depósito es muy bajo, 101,27 €, lo que abarata la participación inicial.
- No constan cargas cuantificadas en el extracto disponible.
- La tasación está publicada y coincide con el valor de subasta, lo que da una referencia económica clara.
Lo delicado
IA- Se vende solo el 50% de la finca, no el pleno dominio.
- No consta ubicación completa ni dirección exacta del bien.
- No consta situación posesoria ni si el bien es visitable.
- El valor de subasta y la tasación son idénticos, así que no hay descuento aparente.
- No hay documentos descargados con texto extraído para contrastar cargas.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAEl activo está muy limitado por estructura jurídica: cuota indivisa del 50% sobre rusticidad con dos referencias catastrales, una de ellas incluso dividida en subparcelas. Sin ubicación completa ni datos de posesión, el análisis operativo queda incompleto, y en campo rústico eso afecta mucho a explotación, acceso y comercialización. La coincidencia entre tasación y valor de subasta elimina cualquier tesis de descuento apoyada en la referencia oficial. Como inversión, solo tendría sentido con estrategia clara sobre copropiedad o negociación posterior.
Riesgo alto por una señal concreta y objetiva: se subasta solo el 50% de la propiedad, es decir, una cuota indivisa. Eso no es lo mismo que comprar la finca completa y suele traer problemas de uso, de acuerdo entre copropietarios y de salida posterior. Además, no consta ubicación completa ni situación posesoria, así que hay menos visibilidad práctica del activo.
No hay descuento frente a la tasación, porque el valor de subasta y la tasación son exactamente iguales en 2.025,56 €. Eso deja la oportunidad económica en un nivel muy bajo, ya que no se ve margen de entrada con rebaja. Además, al tratarse de una cuota del 50% y no del pleno dominio, la liquidez futura es menor. Score fijado en 0 por ausencia de ventaja económica clara.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas en el extracto facilitado y tampoco hay texto descargado de certificación de cargas. Por tanto, no puede inferirse un pasivo concreto a asumir. Sí hay una advertencia importante: al ser una cuota indivisa del 50%, la principal carga económica no es necesariamente hipotecaria, sino el coste de gestionar una propiedad compartida con liquidez limitada.
La puja mínima publicada es 202,56 €. El valor de subasta es 2.025,56 €, pero no debe confundirse con el mínimo de oferta. Los umbrales de 1.012,78 € y 1.417,892 € son referencias del artículo 670 de la LEC para la posible adjudicación, no para indicar cuánto hay que pujar para entrar.
- Confirmar en el portal oficial la descripción exacta del lote 1.
- Verificar la finca registral 17091 y la referencia catastral 26018A010012490000OF.
- Comprobar si la cuota del 50% corresponde realmente a toda la explotación descrita.
- Revisar si existe otro copropietario y qué derechos tendría sobre la finca.
- Calcular si el coste total compensa ante una posible posterior comunidad de bienes.
- Revisar la fecha y la hora exactas de cierre en el BOE y en el portal de subastas.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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