Esta es una subasta organizada por Hacienda (Agencia Tributaria) para vender una plaza de aparcamiento. Para poder pujar, necesitas ingresar una fianza de 340,51 euros, que te devolverán íntegramente si no resultas ganador. Lo bueno de los garajes es que te ahorras los típicos quebraderos de cabeza que dan las viviendas, como encontrarte personas viviendo dentro.
Plaza de Garaje en Subasta de la Agencia Tributaria en Arnedo (La Rioja)
Subasta organizada por la Agencia Tributaria de una plaza de garaje situada en un edificio residencial de Arnedo.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónDebes tener preparados 340,51 euros para el depósito. La subasta tiene una puja mínima de 681,03 euros y tendrás que ir subiendo de 500 en 500 euros. Para asegurar la adjudicación y evitar que Hacienda pueda denegarla, se recomienda que tu puja supere el 50% de la tasación (3.405 euros).
Subasta organizada por la Agencia Tributaria de una plaza de garaje situada en un edificio residencial de Arnedo. El valor de subasta y tasación se ha fijado en 6.810,29 euros. Se requiere un depósito de 340,51 euros para participar. El plazo para presentar pujas finaliza el 8 de junio de 2026.
Lo bueno
IA- Valor de tasación y de subasta bastante accesibles (6.810 euros).
- Depósito inicial bajo (340 euros) que facilita la participación.
- Al ser un garaje, el riesgo de complicaciones posesorias o desahucios es prácticamente nulo.
Lo delicado
IA- No se dispone del documento de certificación de cargas emitido por el Registro de la Propiedad.
- El expediente indica que la finca no está coordinada gráficamente con el Catastro.
- No hay información sobre el estado de pago de las cuotas de comunidad ni del IBI.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAProcedimiento de apremio de la AEAT sobre la Finca 30854/46 del Registro de la Propiedad de Arnedo. En la adquisición de anejos o garajes, el foco de la diligencia debida debe centrarse en verificar la afección real por deudas a la comunidad de propietarios (año de la compra y los tres naturales anteriores) y comprobar el estado de los tributos locales.
El nivel de riesgo se considera bajo dado que los garajes rara vez presentan problemas de ocupación conflictiva o desahucios. Sin embargo, al no disponer de la certificación de cargas en el expediente y tratarse de un embargo de Hacienda, existe el riesgo inherente de tener que asumir deudas previas como cuotas de comunidad o IBI.
Al tratarse de una plaza de garaje con una tasación de 6.810 euros, los umbrales de adjudicación más seguros (del 50% al 70%) se sitúan entre 3.405 y 4.767 euros. Si hay necesidad de aparcamiento en la calle Miguel Hernández de Arnedo, puede representar una oportunidad de compra por debajo del precio de mercado libre.
Para el pujador
IAEl expediente no detalla expresamente la existencia de cargas anteriores. No obstante, por ley, quien gane la subasta se quedará con el garaje asumiendo cualquier hipoteca o embargo que se hubiera registrado antes que el embargo de Hacienda. También deberás pagar de tu bolsillo si hay retrasos en los pagos a la comunidad de vecinos o al ayuntamiento.
La Agencia Tributaria ha fijado una puja mínima técnica de 681,03 euros para empezar. Sin embargo, para que te adjudiquen el garaje de forma automática y sin que Hacienda pueda echarse atrás, tu puja final debería llegar al menos a 3.405,14 euros, que representa el 50% del valor de tasación.
- Descargar y revisar la nota simple actualizada del Registro de la Propiedad.
- Averiguar a cuánto ascienden las cuotas mensuales de comunidad.
- Confirmar que no existen recibos de IBI atrasados que puedan derivarse.
- Asegurar la liquidez necesaria para el depósito de 340 euros.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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