Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
En las subastas de la Seguridad Social embargas bienes para cobrar deudas. Aquí se subasta una parcela de campo en Vedra por 9.789,94 €, con pleno dominio del 100%. Debes presentar oferta y depósito en la Tesorería de la Seguridad Social en A Coruña (C/ Cristino Álvarez 1, 4ª planta), aunque la subasta se celebre en otro lugar. Los umbrales del 50% (4.894,97 €) y 70% (6.852,96 €) son referencias legales de adjudicación, no el precio mínimo para entrar.
Parcela rústica en Vedra (A Coruña): 43 áreas en subasta TGSS
Se subasta una finca rústica (labradío y monte) de 43 áreas en la zona de concentración parcelaria de Santa Baia de Vedr…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (9.790 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 6.175 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPresenta oferta y depósito en la Tesorería General de la Seguridad Social en A Coruña (C/ Cristino Álvarez 1, 4ª planta, CP 15008), por correo o mensajería, antes del 9 de septiembre de 2026 a las 10:30 h. No hay puja mínima declarada; el valor de subasta es 9.789,94 €. Como referencia legal, una puja del 50% sería 4.894,97 € y del 70%, 6.852,96 €.
Se subasta una finca rústica (labradío y monte) de 43 áreas en la zona de concentración parcelaria de Santa Baia de Vedra, término de Monte da Veiga, provincia de A Coruña. El valor de subasta y la tasación coinciden en 9.789,94 €, sin puja mínima declarada. Es primera subasta de la TGSS y la finca se transmite al 100% en pleno dominio. Figura sin cargas vigentes, aunque hay una inscripción registral cancelada económicamente pero no levantada formalmente. La subasta cierra el 9 de septiembre de 2026 a las 10:30 h.
Lo bueno
IA- Pleno dominio del 100% en un solo lote, sin cuotas indivisas ni usufructo
- Tasación oficial de 9.789,94 € alineada con el valor de subasta
- Según la ficha, sin cargas vigentes; la inscripción 2ª está cancelada económicamente
- Referencia catastral identificada: 15090A503007710000AJ
- Primera subasta, sin remates previos fallidos en el expediente
Lo delicado
IA- Inscripción registral 2ª cancelada económicamente pero sin levantamiento formal: gastos de registro a cargo del adjudicatario
- Finca no coordinada con Catastro, lo que puede generar discrepancias administrativas
- La dirección administrativa en Coruña ciudad no coincide con la ubicación real del terreno en Vedra
- Valor de subasta en la parte alta del mercado estimado, con techo orientativo de puja en 6.174,80 €
- No consta importe de depósito ni si el terreno es visitable
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo rústico con titularidad consolidada al 100% por liquidación de sociedad de gananciales. La anomalía registral (carga cancelada económicamente sin levantamiento formal) exige presupuestar notaría/registro antes de pujar. La discordancia catastral y la ausencia de coordinación con Catastro pueden complicar futuras operaciones o regularizaciones. Mercado estimado amplio (baja confianza) y precio de salida alineado con tasación, sin prima de descuento.
Riesgo medio por señales concretas pero gestionables: la inscripción registral 2ª está cancelada económicamente según informe de marzo de 2025, pero no se ha tramitado su levantamiento en el Registro de Santiago, y esos gastos correrían a cargo del adjudicatario. Además, la finca figura como no coordinada con Catastro y la dirección administrativa (Coruña ciudad) no coincide con la ubicación real del terreno en Vedra. No hay cargas cuantificadas ni ocupación confirmada.
El valor de subasta de 9.789,94 € coincide con la tasación y queda en la parte alta del rango de mercado estimado (8.615–10.965 €), sin descuento claro respecto a la tasación oficial. La plataforma sitúa un techo orientativo de puja en 6.174,80 €, muy por debajo del precio de salida, lo que indica margen limitado al precio actual. El coste total estimado con impuestos y gastos ronda los 12.062 €, por encima del valor de subasta.
Para el pujador
IALa ficha declara Sin Cargas y no hay certificación descargada con importes adicionales. Sin embargo, el texto oficial indica que la inscripción registral 2ª (correspondiente a una carga ya cancelada económicamente según informe AFIGAL SGR de 10-03-2025) no ha sido levantada formalmente en el Registro de Santiago. Los gastos de ese levantamiento, si los hubiera, correrán íntegramente a cargo del adjudicatario. Conviene cuantificarlos antes de pujar.
No se indica puja mínima en la ficha: el valor de subasta de 9.789,94 € es la base de referencia, no un suelo obligatorio de participación. Los umbrales del 50% (4.894,97 €) y 70% (6.852,96 €) son marcos legales para la adjudicación según la LEC, no importes mínimos para entrar en la subasta.
- Obtener nota simple registral y presupuestar el levantamiento de la inscripción 2ª
- Visitar o encargar inspección de linderos, acceso y estado del terreno en Monte da Veiga
- Confirmar con la TGSS de A Coruña el importe del depósito y la forma de presentación
- Consultar calificación urbanística en el ayuntamiento de Vedra
- Comparar el valor de subasta (9.789,94 €) con el techo orientativo de mercado (6.174,80 €) antes de fijar tu tope
- Revisar la referencia catastral 15090A503007710000AJ y la discordancia con Catastro
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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