Es una subasta del BOE por deuda judicial, no una venta libre. Para pujar debes depositar 13.672 € (el 20% del valor de subasta de 68.360 €). Aunque diga «sin puja mínima», 68.360 € no es el precio al que «sales barato»: es la referencia económica del expediente. Si ganas por debajo de ciertos umbrales (34.180 € o 47.852 €), el juez puede no aprobar la adjudicación o abrir otras vías. «Vivienda habitual» significa que alguien podría estar viviendo ahí; «posesión no consta» no garantiza que esté libre.
Casa de planta baja en La Carrionina (Avilés) en subasta judicial
Subasta judicial en vía de apremio de una vivienda unifamiliar de planta baja (unos 66,25 m² construidos) sobre solar ur…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Inmueble ocupado o arrendado (ocupantes con derecho)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (68.360 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 46.757 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar debes ingresar un depósito de 13.672 €. No hay puja mínima ni tramos en el portal; aun así, toma 68.360 € solo como valor de subasta de referencia. Orientativamente, 34.180 € es el 50% y 47.852 € el 70% (LEC art. 670): rematar por debajo puede complicar o impedir la adjudicación. Con pujas secretas y sin prórroga, decide tu techo de antemano y no esperes a «ver» a la competencia.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 LUGAR LA CARRIONINA (MAGDALENA DE CORROS)
Subasta judicial en vía de apremio de una vivienda unifamiliar de planta baja (unos 66,25 m² construidos) sobre solar urbano de unos 362–462 m² en Lugar La Carrionina, Magdalena de Corros (Avilés, Asturias). El valor de subasta y la tasación coinciden en 68.360 €; el depósito para pujar es de 13.672 €. No hay puja mínima exigida en el portal. La subasta finaliza el 1 de septiembre de 2026 a las 18:00 y las pujas son secretas, sin prórroga. Consta como vivienda habitual; la posesión y la visitabilidad no figuran.
Lo bueno
IA- Identificación registral y catastral concretas (finca 34.224, ref. 33004A011180170000WX).
- Sin cargas cuantificadas declaradas en los datos disponibles.
- Sin puja mínima en el portal: puedes posicionarte por debajo del valor de subasta.
- Activo comprensible: casa de planta baja más solar, no un derecho complejo (nuda propiedad, cuota, etc.).
Lo delicado
IA- Valor de subasta igual a tasación (68.360 €): no hay descuento judicial aparente.
- Declarada vivienda habitual; posesión y visitabilidad no constan.
- Valoración de mercado de confianza baja; el techo orientativo de puja (~48.656 €) queda lejos del valor de subasta.
- Pujas secretas y sin prórroga: no verás la puja rival ni ganas tiempo al final.
- El texto de superficie del solar presenta cifras inconsistentes (362 m² frente a mención de 462 m²).
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo mixto solar + vivienda pequeña en entorno rural/periurbano de Avilés. La tasación iguala el valor de subasta y la valoración de mercado de la plataforma es de confianza baja (sin m² municipales útiles), así que el precio de referencia no trae colchón. Con ITP estimado y costes totales orientativos por encima del valor de subasta, el margen solo aparece si consigues remate claramente por debajo de los umbrales y confirmas cargas reales y estado físico. Las pujas secretas sin prórroga cambian la táctica: no hay señalización de la última puja ni extensión automática.
Riesgo medio, típico de una subasta judicial en apremio. No constan cargas cuantificadas ni certificación de cargas con importes. Eleva la precaución el hecho de que se declare vivienda habitual (posible desalojo si hay ocupantes), junto a posesión y visitabilidad no declaradas. Eso no basta por sí solo para riesgo alto, pero sí obliga a verificar ocupación y Registro antes de pujar.
No hay descuento frente a tasación: valor de subasta y tasación son 68.360 €. El mercado estimado de la plataforma sitúa el activo entre unos 60.157 € y 76.563 € (confianza baja, sin referencia municipal de m²), de modo que el valor de subasta queda en la zona media del rango y no ofrece margen claro. El techo orientativo de puja de la plataforma (unos 48.656 €) queda por debajo del valor de subasta si quieres dejar margen a ITP, riesgos y costes; por eso el score de oportunidad es bajo.
Para el pujador
IAEn los datos de la subasta no constan cargas cuantificadas ni texto extraído de una Certificación de cargas. El análisis estructurado tampoco detecta hipoteca, embargo con importe, nuda propiedad ni usufructo. Eso no equivale a «libre de cargas»: en subastas judiciales es habitual subrogarse a gravámenes anteriores que solo aparecen con claridad en el Registro. Hasta obtener nota simple o certificación, asume incertidumbre de cargas, no ausencia demostrada.
El portal indica «Sin puja mínima»: no hay un suelo obligatorio para participar. El valor de subasta (68.360 €) no es el mínimo de entrada. Los umbrales 34.180 € (50%) y 47.852 € (70%) son referencias de adjudicación según la LEC, no requisitos para pujar.
- Conseguir nota simple actualizada de la finca 34.224 (Registro nº 2 de Avilés).
- Asegurar liquidez para el depósito de 13.672 € y para el resto del precio si ganas.
- Fijar un techo de puja por escrito, teniendo en cuenta ITP y posibles costes de desalojo.
- Intentar aclarar si hay ocupantes (vivienda habitual declarada).
- Revisar en el portal BOE la información complementaria con sesión iniciada.
- Recordar que las pujas son secretas y el plazo no se prorroga: presenta tu mejor oferta a tiempo.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Asturias
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔