Esto es una subasta de un juzgado porque el propietario dejó de pagar una deuda. Para participar tienes que adelantar 4.800 euros a modo de fianza oficial, que te devuelven si pierdes. Aunque puedes ofrecer menos dinero del que vale la casa, si tu oferta no llega al menos a 67.200 euros, el proceso se puede alargar y el propietario o el banco tendrían derecho a intervenir.
Casa de 208 m2 en Casabermeja (Málaga) valorada en 96.000 euros
Se subasta una casa de dos plantas y 208 metros cuadrados construidos en el municipio de Casabermeja, Málaga.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónDebes consignar en el portal del BOE un depósito exacto de 4.800 euros. Las pujas irán subiendo en tramos de 1.920 euros. Las ofertas a partir de 67.200 euros se aprueban de forma inmediata si ganas.
Se subasta una casa de dos plantas y 208 metros cuadrados construidos en el municipio de Casabermeja, Málaga. El valor asignado para la subasta es de 96.000 euros, no constando un valor de tasación oficial en el expediente. Para participar es necesario consignar un depósito de 4.800 euros. La subasta judicial, originada por una reclamación de 40.349,13 euros, finaliza el 4 de junio de 2026.
Lo bueno
IA- Vivienda de buen tamaño con 208 metros cuadrados construidos y patio
- La cantidad reclamada es notablemente inferior al valor de subasta
- Ubicación en un municipio cercano y bien conectado con Málaga capital
Lo delicado
IA- Sin tasación disponible: no es posible calcular el descuento; score fijado a 0 por falta de referencia
- No se han podido leer automáticamente los importes de las cargas registrales
- Se desconoce totalmente el estado de ocupación de la vivienda
- El expediente indica que hay documentación oficial pero no se ha descargado el texto
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAInmueble residencial de pueblo en Casabermeja. El principal ejecutado de 40.349 euros representa un 42 por ciento del tipo de subasta, dejando un teórico margen de maniobra, pero la falta de lectura automática de la certificación de cargas obliga a revisión manual. El riesgo de cargas anteriores o preferentes es una incógnita hasta contrastar la finca 3281 de Málaga.
Riesgo medio debido a la falta de información crítica. Consta la existencia de cargas en el registro, pero el documento de certificación no ha podido ser leído automáticamente para cuantificarlas. Tampoco se aporta información sobre la situación posesoria (ocupantes).
Sin tasación disponible: no es posible calcular el descuento de forma objetiva; score fijado a 0 por falta de referencia. El valor a efectos de subasta es de 96.000 euros frente a una deuda de aproximadamente 40.300 euros.
Para el pujador
IAEl sistema advierte de que hay cargas registrales pero no se ha podido extraer el texto del documento para leerlas. Esto es muy delicado: podrías heredar hipotecas o embargos anteriores que tendrías que pagar tú además de lo que pujes. Es imprescindible que revises la certificación de cargas antes de participar.
Esta subasta indica que no hay puja mínima, lo que significa que puedes empezar ofreciendo cualquier cantidad. Sin embargo, el valor de subasta no es el suelo de puja. Los umbrales que marca la ley son importantes: si pujas por encima del 70 por ciento (67.200 euros) tienes la adjudicación garantizada. Si pujas más del 50 por ciento (48.000 euros), podrías llevártela si el juez lo aprueba y ni el deudor ni el acreedor mejoran tu postura.
- Conseguir Nota Simple actualizada del registro de la propiedad
- Leer íntegramente la Certificación de Cargas del portal del BOE
- Comprobar deudas locales de IBI en el ayuntamiento de Casabermeja
- Confirmar el estado de ocupación real de la casa
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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