La AEAT vende en subasta online una plaza de garaje en Granadilla de Abona. Para pujar debes ingresar un depósito de 537,77 € (el 5 % del valor de subasta) y la primera puja válida puede ser desde 1.075,55 €, aunque el valor oficial del activo es 10.755,49 €. Cuota indivisa significa que, además de tu plaza concreta, compartes titularidad sobre partes comunes del aparcamiento con los demás propietarios.
Plaza de garaje n.º 8 en polígono industrial de Granadilla de Abona (AEAT)
La AEAT subasta la plaza de aparcamiento número 8 en el polígono industrial SP2-01 de Granadilla de Abona (11,60 m²), vi…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 6.972 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónIngresa el depósito de 537,77 € antes de pujar. La puja mínima válida es 1.075,55 € con incrementos de 500 €. El valor de subasta es 10.755,49 €; los umbrales orientativos de adjudicación son 5.377,75 € (50 %) y 7.528,84 € (70 %). Puja con criterio: una adjudicación cerca del valor de subasta reduce el margen frente al mercado estimado.
La AEAT subasta la plaza de aparcamiento número 8 en el polígono industrial SP2-01 de Granadilla de Abona (11,60 m²), vinculada a una veinteava parte indivisa de la zona común de estacionamiento del edificio. El valor de subasta y la tasación coinciden en 10.755,49 €; la puja mínima exigida para participar es de 1.075,55 € y el depósito asciende a 537,77 €. No constan cargas cuantificadas ni documento registral descargable. La subasta cierra el 7 de septiembre de 2026.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación idénticos (10.755,49 €), coherencia en la referencia oficial.
- Sin cargas cuantificadas declaradas por la AEAT en la ficha.
- Puja mínima accesible de 1.075,55 € para entrar en la puja.
- Depósito moderado de 537,77 € (5 % del valor de subasta).
- Plaza acotada de 11,60 m² con linderos identificados (plazas 7 y 9).
Lo delicado
IA- Cuota indivisa 1/20 sobre la zona común de aparcamiento: implica derechos compartidos y posibles cuotas comunitarias.
- Valor de subasta (10.755 €) en la parte alta del mercado estimado (9.465–12.046 €), sin descuento claro.
- Situación posesoria no consta; no se indica si la plaza está libre u ocupada.
- No hay certificación de cargas ni documentos descargables; el Registro debe consultarse aparte.
- El modelo de valoración interno advierte posibles embargos pendientes, pese a que AEAT declara sin cargas: verificar.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo de baja complejidad física pero titularidad registral condicionada: transmisión de plaza acotada sobre base indivisa 1/20. Valoración AEAT alineada con precio de salida, sin prima de descuento. Entorno industrial en SP2-01 puede limitar demanda residencial pero encaja con usuarios de polígono o inversión de alquiler de plaza. La ausencia de cargas declaradas no sustituye una nota simple registral.
Riesgo medio por la naturaleza de cuota indivisa: adquieres la plaza n.º 8 pero sobre una veinteava parte indivisa de la zona común de aparcamiento del edificio, lo que implica convivencia registral y de comunidad con los otros propietarios de plazas. No hay cargas cuantificadas ni ocupación confirmada, pero la situación posesoria no consta y no hay visita previa declarada. Sin certificación de cargas descargable, conviene verificar el Registro antes de comprometer importes altos.
El valor de subasta (10.755,49 €) iguala la tasación oficial, así que no hay descuento respecto a la referencia AEAT. Frente al mercado estimado (9.465–12.046 €), el precio queda en la zona media-alta del rango, sin una ventaja clara. La puja mínima de 1.075,55 € facilita la entrada en la subasta, pero no refleja el valor del activo ni los umbrales de adjudicación. El techo orientativo de la plataforma (6.972 €) sugiere margen limitado si se paga cerca del valor de subasta.
Para el pujador
IALa AEAT declara sin cargas cuantificadas ni documento de certificación disponible en esta ficha. Eso no garantiza ausencia registral de hipotecas, embargos o anotaciones sobre la finca matriz o la plaza concreta. Antes de cerrar postura, confirma en el Registro de la Propiedad qué gravámenes pesan sobre la finca y si afectan a la plaza n.º 8 o a la cuota indivisa.
Existen dos cifras distintas: el valor de subasta es 10.755,49 € (base para depósito y umbrales legales), mientras que la puja mínima para participar es 1.075,55 €. Esta puja mínima no es el precio del activo. Los umbrales del 50 % (5.377,75 €) y 70 % (7.528,84 €) son referencias de adjudicación según la LEC, no el importe mínimo para licitar.
- Confirmar depósito de 537,77 € y plazo de ingreso en la sede AEAT.
- Descargar nota simple registral y contrastar plaza n.º 8 con la cuota 1/20.
- Visitar el polígono SP2-01 y localizar la plaza señalizada como la 8.
- Calcular coste total incluyendo ITP, comisiones y posibles cuotas comunitarias.
- Fijar techo de puja por debajo del valor de subasta si buscas margen de mercado.
- Revisar el cierre de la subasta el 7 de septiembre de 2026 antes de presentar postura.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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