Es una subasta de la Agencia Tributaria: para pujar debes ingresar un depósito de 950,40 € (el 5% del valor de subasta de 19.008 €) y tu primera puja puede ser desde 1.900,80 €, que es la puja mínima exigida. El valor de subasta de 19.008 € es la referencia legal para depósito y umbrales, no confundirlo con la puja mínima. Durante el plazo de ejecución la puja más alta es pública y puede haber prórroga de hasta 24 horas. Es suelo para uso industrial, no una vivienda lista para entrar a vivir.
Solar industrial de 1.072 m² en Valle de Tobalina (Burgos): valor de subasta 19.008 €
La AEAT subasta en Valle de Tobalina (Burgos) una parcela urbana de suelo industrial común de 1.071,69 m² en pleno domin…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tasación judicial (31.680 €) muy por debajo del mercado estimado (1.875.458 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 1.355.656 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido- 2026-08-31 19:30:08: 2.401 €
- 2026-09-01 20:00:06: 2.401 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónIngresa el depósito de 950,40 € (5% del valor de subasta de 19.008 €) para poder pujar; la puja mínima exigida es de 1.900,80 € con incrementos de 500 €. Recuerda que el valor de subasta (19.008 €) no es lo mismo que la puja mínima. Si nadie mejora tu oferta, por debajo del 50% de tasación (9.504 €) la AEAT puede no adjudicar; entre el 50% y el 70% (13.305,60 €) hay adjudicación con posible compensación al acreedor, y por encima del 70% adjudicación directa.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 PA PARQUE EMPRESARIAL V.TOB 8 S UE LO
La AEAT subasta en Valle de Tobalina (Burgos) una parcela urbana de suelo industrial común de 1.071,69 m² en pleno dominio, situada en el Parque Empresarial. El valor de subasta es de 19.008 € frente a una tasación de 31.680 €, con depósito de 950,40 € y puja mínima de 1.900,80 €. La subasta cierra el 31 de agosto de 2026 a las 18:00. No constan cargas cuantificadas, aunque figura una anotación tributaria a favor de la AEAT, y el bien no es visitable.
Lo bueno
IA- Valor de subasta de 19.008 €, un 40% por debajo de la tasación AEAT de 31.680 €
- Pleno dominio sobre 1.071,69 m² de suelo industrial común en parque empresarial
- Inscripción registral identificada (finca 32186, Registro de Villarcayo)
- Sin cargas cuantificadas ni importe de gravámenes declarado en el BOE
- Depósito accesible de 950,40 € para participar
Lo delicado
IA- Tasación AEAT de 31.680 € muy inferior al mercado estimado (1,65-2,10 M€): referencia oficial posiblemente desfasada
- Anotación a favor de la AEAT Letra A prorrogada: procedimiento de ejecución tributaria activo
- Situación posesoria no consta y el bien no es visitable
- Suelo urbanizable industrial: requiere proyecto, licencias y costes de urbanización no incluidos en el precio
- Valoración de mercado con confianza baja; conviene verificar edificabilidad y usos permitidos
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo de suelo urbanizable industrial en parque empresarial de Valle de Tobalina, pleno dominio con finca registral identificada. La disparidad entre tasación AEAT (31.680 €), valor de subasta (19.008 €) y mercado estimado municipal (~1,75-2,1 M€ según m²) sugiere que la tasación administrativa no refleja el valor de mercado del suelo; el análisis de oportunidad debe basarse en estudio urbanístico propio, no solo en la tasación. La anotación AEAT Letra A indica ejecución tributaria activa, coherente con el origen del procedimiento.
Riesgo medio: es una subasta AEAT estándar sobre suelo industrial sin cargas cuantificadas ni hipoteca expresa, pero con señales habituales de incertidumbre (posesión no consta, no visitable) y una anotación tributaria AEAT Letra A prorrogada cuyo alcance económico no está detallado. Al tratarse de suelo urbanizable industrial, el riesgo principal no es ocupacional sino urbanístico y de viabilidad del proyecto.
El valor de subasta de 19.008 € representa un 40% de descuento respecto a la tasación AEAT de 31.680 €. Frente al mercado estimado por la plataforma (entre 1.650.402 € y 2.100.512 €, confianza baja), la cifra de subasta parece muy alejada del suelo industrial en la zona; la tasación judicial también está muy por debajo de ese rango, lo que indica una posible anomalía en la referencia oficial. El techo orientativo de puja razonable calculado es de unos 1.355.655 €. La oportunidad numérica es alta, pero conviene validar in situ el estado urbanístico, edificabilidad y costes de desarrollo antes de asumir un margen real.
Para el pujador
IAEl BOE no declara cargas cuantificadas (importe 0 €) ni aporta certificación registral descargable con detalle. Sí consta una anotación a favor de la AEAT Letra A prorrogada (diligencia 281923404618M), propia de un procedimiento de apremio tributario, pero sin cifra concreta de gravamen accesorio. No figuran hipotecas, embargos cuantificados ni limitaciones de dominio como nuda propiedad o usufructo. Conviene confirmar en registro si existen cargas no reflejadas en el anuncio.
Existen dos cifras distintas: el valor de subasta es de 19.008 € (base para calcular el depósito del 5% y los umbrales legales), mientras que la puja mínima para participar es de 1.900,80 €. Puedes empezar a pujar desde 1.900,80 €, pero el valor de subasta sigue siendo la referencia administrativa. Los umbrales LEC del 50% (9.504 €) y 70% (13.305,60 €) se calculan sobre el valor de subasta y marcan las reglas de adjudicación, no el importe mínimo de entrada.
- Confirmar ingreso del depósito de 950,40 € en la cuenta indicada por la AEAT
- Descargar y leer el documento adjunto del BOE cuando esté accesible
- Pedir nota simple registral de la finca 32186 antes de pujar
- Verificar en urbanismo la calificación industrial común y posibilidades de edificación
- Calcular costes totales incluyendo ITP, honorarios y posible urbanización
- Definir techo de puja propio por debajo del mercado estimado hasta validar el activo
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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