Imagina que quieres comprar la mitad de un garaje en un parking comunitario: eso es lo que ofrece esta subasta AEAT. Para pujar debes ingresar 469,11 € de depósito (5% del valor de subasta) y puedes empezar desde 938,22 € de puja mínima, aunque el valor oficial de referencia es 9.382,20 €. Las pujas suben de 500 € en 500 € y la puja más alta es pública, con posible prórroga de hasta 24 horas. Pleno dominio significa que eres dueño con todos los derechos sobre esa parte; el 50% indica que la otra mitad pertenece a otra persona.
Garaje nº 51 en Móstoles (50% de dominio): valor de subasta 9.382 €
La Agencia Tributaria subasta el 50% del pleno dominio de la plaza de aparcamiento nº 51 (tipo H, 29,50 m²) en semisótan…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tasación judicial (9.382 €) muy por debajo del mercado estimado (113.575 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 82.988 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido- 2026-08-31 19:30:07: 18.438 €
- 2026-09-01 19:30:09: 18.438 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónIngresa 469,11 € de depósito para participar. La puja mínima es 938,22 €, pero recuerda que el valor de subasta de referencia es 9.382,20 €; los tramos entre pujas son de 500 €. En subastas AEAT la puja más alta es pública y puede prorrogarse hasta 24 horas. Los umbrales del art. 670 LEC (4.691,10 € al 50% y 6.567,54 € al 70%) marcan tramos de adjudicación sobre el valor de subasta, no el importe mínimo para entrar.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 AV ALCALDE DE MOSTOLES 25 SO 51
La Agencia Tributaria subasta el 50% del pleno dominio de la plaza de aparcamiento nº 51 (tipo H, 29,50 m²) en semisótano de la Av. Alcalde de Móstoles 25, Torre 3, Parque Estoril II, Móstoles (Madrid). El valor de subasta y la tasación coinciden en 9.382,20 €, con puja mínima de 938,22 € y depósito de 469,11 €. La subasta cierra el 31 de agosto de 2026 a las 18:00 h. No consta situación posesoria ni visita al activo, y figura anotación de embargo tipo B sin importe cuantificado.
Lo bueno
IA- Puja mínima accesible de 938,22 € frente a un valor de subasta de 9.382,20 €
- Depósito moderado de 469,11 € para participar
- Garaje de 29,50 m² en zona urbana consolidada de Móstoles (Parque Estoril II)
- Inscripción registral identificada (finca 8342, Registro nº 4 de Móstoles)
- No constan cargas cuantificadas en los metadatos de la subasta
Lo delicado
IA- Solo se subasta el 50% del pleno dominio: no obtienes el garaje completo
- Tasación AEAT (9.382 €) muy desfasada respecto al mercado estimado (~113.575 €)
- Anotación de embargo letra B ejecutada (diligencia 282523810138R) sin importe detallado
- Situación posesoria no consta y el bien no es visitable antes de pujar
- Valoración de mercado con confianza baja por la anomalía de tasación y titularidad parcial
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IALa anomalía entre tasación AEAT (9.382 €) y mercado municipal (~3.850 €/m² sobre 29,5 m²) sugiere que la base fiscal no incorpora el valor de mercado del activo, sino probablemente una valoración proporcional al crédito ejecutado sobre una cuota. El comprador debe verificar en nota simple si la otra mitad del dominio está en manos de un tercero, de la propia AEAT u otro acreedor, y si existen estatutos de la comunidad de garajes que limiten la cesión. El embargo tipo B anotado puede afectar a la finca aunque no figure importe en el BOE.
El riesgo es alto porque no adquieres el garaje entero sino el 50% del pleno dominio: compartirás titularidad con otro copropietario, lo que complica el uso, la venta futura y cualquier financiación. Además consta anotación de embargo letra B (diligencia 282523810138R) sin cuantía, la situación posesoria no consta y el activo no es visitable. Estas señales concretas de titularidad parcial y posible gravamen superan el riesgo medio habitual de una subasta AEAT estándar.
El valor de subasta (9.382 €) está muy por debajo del mercado estimado para un garaje completo en Móstoles (entre 99.946 € y 127.204 €, referencia ~113.575 €). Aunque solo se licita la mitad del dominio, incluso tomando la mitad del mercado (~56.000 €) el descuento aparente supera el 80%. La tasación AEAT replica el valor de subasta y no refleja el mercado local, por lo que la oportunidad numérica es alta pero condicionada al riesgo de copropiedad. La plataforma sitúa un techo orientativo de puja en torno a 82.988 € sobre mercado completo, no sobre la tasación.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas ni documento de cargas descargado. En la información adicional del BOE figura la ejecución de una anotación de embargo letra B (diligencia nº 282523810138R), pero sin importe asociado en los datos disponibles. No se identifica hipoteca registral en el análisis automático. Las cláusulas estándar de subrogación a cargas anteriores pueden aplicar; conviene confirmar en nota simple si quedan gravámenes vigentes más allá del embargo mencionado.
Existen dos cifras distintas: el valor de subasta es 9.382,20 € (base para depósito y umbrales legales), mientras que la puja mínima exigida por el portal es 938,22 €, es decir, el 10% del valor de subasta. Puedes empezar a pujar desde 938,22 €, pero el valor oficial de referencia sigue siendo 9.382,20 €. Los umbrales de adjudicación al 50% (4.691,10 €) y al 70% (6.567,54 €) se calculan sobre el valor de subasta, no sobre la puja mínima.
- Confirmar en el Registro de la Propiedad quién ostenta el otro 50% del dominio
- Verificar el importe y alcance del embargo tipo B anotado
- Ingresar el depósito de 469,11 € en la cuenta indicada por la AEAT antes de pujar
- Revisar estatutos y cuotas de la comunidad del parking subterráneo
- Calcular coste total con impuestos y gastos (~7.673 € estimados más el precio de adjudicación)
- Valorar si existe vía legal para adquirir o negociar la otra mitad del dominio tras el remate
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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