Es una subasta tributaria de la AEAT: compites online presentando un depósito de 215,66 € (5 % del valor de subasta) para poder pujar. El valor de referencia es 4.313,27 €, aunque la puja mínima exigida arranca en 431,33 €; eso no significa que te lleves el garaje por esa cifra. Las pujas son públicas y puede haber prórroga de hasta 24 horas si entra una oferta en los últimos minutos.
Plaza de garaje en Azuqueca de Henares (San Miguel 15, n.º 36)
Subasta de la Agencia Tributaria sobre una plaza de garaje abierta en sótano segundo del edificio de calle San Miguel 15…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 2.957 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónIngresa 215,66 € de depósito (5 % del valor de subasta) para participar. Puedes pujar desde 431,33 € con tramos de 200 €, pero recuerda que el valor de subasta es 4.313,27 €. Si nadie supera el 50 % de ese valor (2.156,64 €), la AEAT puede no adjudicar; por encima del 70 % (3.019,29 €) la adjudicación es más probable según la LEC.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEDILIGENCIA DE EMBARGO EJECUTADA 282423271091A, ANOTADO POR LETRA B DE 10-07-2024 Cargas que afectan al bien: existe mas informacion en imagenes-anexo Existen cargas pendientes de cancelacion formal en el Registro de la Propiedad, cuyos gastos de cancelacion correran a cargo del… Ver completo
DILIGENCIA DE EMBARGO EJECUTADA 282423271091A, ANOTADO POR LETRA B DE 10-07-2024
Cargas que afectan al bien: existe mas informacion en imagenes-anexo
Existen cargas pendientes de cancelacion formal en el Registro de la Propiedad, cuyos gastos de cancelacion correran a cargo del adjudicatario.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL SAN MIGUEL 15 1 -2 36
Subasta de la Agencia Tributaria sobre una plaza de garaje abierta en sótano segundo del edificio de calle San Miguel 15, plaza n.º 36, en Azuqueca de Henares (Guadalajara). El valor de subasta es 4.313,27 € frente a una tasación de 5.391,59 €, con puja mínima de 431,33 € y depósito de 215,66 €. Es pleno dominio del 100 %, con 12 m² útiles, inscrita en el Registro de Guadalajara. El BOE indica diligencia de embargo y cargas pendientes de cancelación formal, sin importe cuantificado en la ficha. La subasta cierra el 31 de agosto de 2026 a las 18:00.
Lo bueno
IA- Pleno dominio del 100 % sobre plaza de garaje inscrita (finca 9655, Registro de Guadalajara)
- Valor de subasta 4.313,27 € un 20 % por debajo de la tasación de 5.391,59 €
- Depósito accesible de 215,66 € para participar
- Superficie útil definida: 12 m² en sótano segundo, plaza n.º 36
- Referencia catastral e IDUFIR disponibles para due diligence registral
Lo delicado
IA- Diligencia de embargo ejecutada (282423271091A) anotada en julio de 2024, sin importe en la ficha
- Cargas pendientes de cancelación formal en el Registro; gastos a cargo del adjudicatario
- Información de cargas adicional solo en imágenes-anexo, no descargadas ni extraídas
- Situación posesoria no consta y el bien no es visitable
- Puja mínima de 431,33 € muy inferior al valor de subasta; no confundir con precio final
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo de baja complejidad física pero con fricción registral: pleno dominio sobre finca 9655, cuota comunitaria 0,07 %, sin usufructo ni nuda propiedad. El delta tasación-valor subasta (~20 %) es razonable para un garaje provincial, pero el mercado estimado (4.745–6.039 €) apenas supera la base. El embargo B de 2024 y las cargas sin cuantificar elevan el riesgo de costes post-adjudicación más allá del precio de remate.
Riesgo medio: no hay cargas cuantificadas ni certificación descargada, pero el BOE sí menciona diligencia de embargo de julio de 2024, cargas en anexo gráfico no extraído y gastos de cancelación registral a cargo del adjudicatario. La situación posesoria no consta y no es visitable, señales habituales pero que impiden verificar el activo antes de pujar.
El valor de subasta de 4.313,27 € queda un 20 % por debajo de la tasación oficial (5.391,59 €) y ligeramente por debajo del mercado estimado mínimo (4.744 €). La puja mínima de 431,33 € es muy inferior al valor de subasta y no refleja el coste real de adjudicación. Con cargas pendientes de cancelación y embargo anotado sin cifra, el techo orientativo de Puja Clara ronda 2.957 €; la oportunidad es moderada, no un chollo automático.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas (0 € en metadatos) ni certificación descargada. Sí figura diligencia de embargo tributario de 10-07-2024 y aviso de cargas en anexo gráfico no extraído, más la cláusula de que existen cargas pendientes de cancelación formal cuyos gastos correrán a cargo del adjudicatario. Sin hipoteca ni embargo cuantificado en el parseo automático, pero conviene presupuestar cancelación registral hasta conocer importes.
La puja mínima exigida por el portal es 431,33 €, muy inferior al valor de subasta de 4.313,27 €; esa cifra es solo el suelo para entrar en la puja, no el precio de mercado ni el coste real de adjudicación. Los umbrales LEC de referencia son 2.156,64 € (50 %) y 3.019,29 € (70 %) sobre el valor de subasta, orientativos para la probabilidad de adjudicación, no para el depósito inicial.
- Descargar y revisar las imágenes-anexo del BOE sobre cargas del bien
- Obtener nota simple registral de la finca 9655 en Guadalajara
- Calcular coste total: puja + ITP + notaría + registro + cancelación de cargas
- Verificar acceso físico al garaje n.º 36 en sótano segundo
- Confirmar depósito de 215,66 € y medio de consignación AEAT
- Fijar techo de puja por debajo de 3.019 € hasta aclarar cargas
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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