Es una subasta tributaria de la AEAT: no compras en una inmobiliaria, sino que compites en el portal del BOE por una plaza de garaje concreta. El valor de subasta es 13.735 €, pero puedes empezar a pujar desde 1.373,50 €; son cifras distintas y conviene no confundirlas. Antes de pujar ingresas 686,75 € como depósito, que se devuelve si no ganas. El BOE avisa de cargas registrales sin cancelar cuyos trámites pagaría quien resulte adjudicatario, aunque no dice cuánto cuestan.
Plaza de garaje nº 25 en Torrehogar (Torrelodones): valor de subasta 13.735 €
Se subasta una plaza de aparcamiento nº 25 en el sótano del bloque residencial Torrehogar, en Torrelodones (Madrid), con…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 9.207 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido- 2026-08-31 19:00:10: 24.374 €
- 2026-09-01 19:30:05: 24.374 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónIngresa 686,75 € de depósito para participar. La puja mínima es 1.373,50 €, pero el valor de subasta de referencia es 13.735 €; las pujas suben de 500 € en 500 €. En subastas AEAT la puja más alta es pública y puede haber prórroga hasta 24 horas. Los umbrales orientativos del art. 670 LEC para este bien son 6.867,50 € (50 %) y 9.614,50 € (70 %).
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESE EJECUTA LA DILIGENCIA DE EMBARGO NUM. 281423492156H ANOTACIONES: LETRA M LETRA QCARGAS: EXISTEN CARGAS PENDIENTES DE CANCELACION FORMAL EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD, CUYOS GASTOS DE CANCELACION SERAN A CARGO DEL ADJUDICATARIO . PARA MAS INFORMACION SOBRE LAS CARGAS QUE AFECT… Ver completo
SE EJECUTA LA DILIGENCIA DE EMBARGO NUM. 281423492156H ANOTACIONES: LETRA M LETRA QCARGAS: EXISTEN CARGAS PENDIENTES DE CANCELACION FORMAL EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD, CUYOS GASTOS DE CANCELACION SERAN A CARGO DEL ADJUDICATARIO . PARA MAS INFORMACION SOBRE LAS CARGAS QUE AFECTAN AL BIEN: VER IMAGENES - ANEXO
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL DANIEL JIMENEZ 1
Se subasta una plaza de aparcamiento nº 25 en el sótano del bloque residencial Torrehogar, en Torrelodones (Madrid), con acceso por calle Daniel Jiménez 1. El valor de subasta y la tasación coinciden en 13.735 €, con puja mínima de 1.373,50 € y depósito de 686,75 €. Es una subasta de la Agencia Tributaria sobre pleno dominio de la finca registral 3258/G25. El BOE indica cargas pendientes de cancelación formal cuyos gastos correrían a cargo del adjudicatario, sin cuantificar importe. La subasta concluye el 31 de agosto de 2026 a las 18:00 h.
Lo bueno
IA- Pleno dominio sobre la plaza de aparcamiento nº 25, no nuda propiedad ni usufructo
- Bien inscrito en el Registro de la Propiedad de Torrelodones con IDUFIR 28189000427980
- Valor de subasta de 13.735 € dentro del rango de mercado estimado de 12.087 € a 15.383 €
- Puja mínima accesible de 1.373,50 € frente a un valor de subasta de 13.735 €
- Depósito relativamente bajo: 686,75 €, el 5 % del valor de subasta
Lo delicado
IA- Cargas pendientes de cancelación formal en el Registro; los gastos corren a cargo del adjudicatario sin importe cuantificado
- Mención de diligencia de embargo 281423492156H con anotaciones registrales M y Q
- No es visitable y la situación posesoria no consta; no puedes verificar el estado de la plaza antes de pujar
- Tasación y valor de subasta idénticos (13.735 €): sin descuento respecto a la referencia oficial
- No se ha podido extraer la certificación de cargas del documento adjunto; conviene revisar las imágenes del anexo en el BOE
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo de baja complejidad física pero con fricción registral: pleno dominio sobre cuota indivisa vinculada a plaza nº 25 en división horizontal del bloque Torrehogar. La paridad tasación-valor de subasta elimina el argumento de descuento judicial. El delta relevante está en el coste real de cancelación de anotaciones M y Q y en la diligencia de embargo referenciada, ausente de cuantificación. El techo de 9.206,68 € sugerido por valoración interna condiciona cualquier estrategia de puja por encima del umbral del 70 % (9.614,5 €).
Riesgo medio porque, pese a no haber cargas cuantificadas, el BOE menciona diligencia de embargo 281423492156H y cargas pendientes de cancelación formal en el Registro, con gastos a cargo del comprador sin importe conocido. La situación posesoria no consta y el bien no es visitable, lo que impide comprobar el estado real de la plaza. No hay señales de ocupación confirmada ni vivienda habitual, pero la falta de certificación de cargas descargada eleva la incertidumbre registral por encima de un caso limpio.
El valor de subasta de 13.735 € iguala la tasación oficial, así que no hay descuento frente a la referencia judicial. Frente al mercado estimado de 12.087 € a 15.383 €, el precio queda en la zona media del rango, sin margen claro de compra. La plataforma sitúa un techo orientativo de puja en 9.206,68 € por incertidumbre registral y posibles costes de cancelación de cargas. La puja mínima de 1.373,50 € facilita entrar en la subasta, pero no refleja el valor de referencia del bien.
Para el pujador
IAEl BOE indica que existen cargas pendientes de cancelación formal en el Registro de la Propiedad y que los gastos de esa cancelación serán a cargo del adjudicatario. También figura la ejecución de la diligencia de embargo número 281423492156H con anotaciones registrales M y Q. No consta importe cuantificado de hipoteca ni de otras cargas, y la certificación no se ha podido leer del documento adjunto. Debes consultar el anexo de imágenes del BOE o una nota simple para conocer el tipo y coste real de esas anotaciones antes de adjudicarte.
La puja mínima exigida por el portal es 1.373,50 €, pero el valor de subasta del bien es 13.735 €: son conceptos distintos y el valor de subasta no es el suelo de participación. Los umbrales del art. 670 LEC para esta subasta son 6.867,50 € al 50 % de la tasación y 9.614,50 € al 70 %, referencias orientativas para la adjudicación, no requisitos para empezar a pujar.
- Confirmar en el portal del BOE el depósito de 686,75 € y la cuenta de ingreso AEAT
- Descargar y revisar el anexo de imágenes sobre cargas del bien
- Pedir nota simple registral de la finca 3258/25
- Calcular coste total con ITP, registro y cancelación de cargas
- Definir techo de puja por debajo de 9.206 € si quieres margen de seguridad
- Comprobar deudas de comunidad con el administrador del bloque Torrehogar
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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