Es una subasta de Hacienda sobre un garaje, no una vivienda. Para participar debes depositar 4.800 € (5% del valor de subasta de 96.000 €) y tu primera puja puede ser desde 9.600 €, con subidas mínimas de 2.000 €. Ojo: la tasación oficial es solo 2.400 €, muy distinta de los 96.000 € de valor de subasta; conviene entender esa diferencia antes de mover dinero.
Garaje en Cantavieja (Teruel): valor de subasta 96.000 € y puja mínima 9.600 €
Subasta AEAT de una plaza de aparcamiento número 6 en planta sótano -2 de Av. A
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado 🔴 No compensa- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Incluso al mínimo realista de adjudicación (48.000 €) el coste supera la puja máxima recomendada (815 €): difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónIngresa el depósito de 4.800 € (5% del valor de subasta de 96.000 €) para poder pujar. La puja mínima exigida es 9.600 € y cada incremento debe ser de al menos 2.000 €. Los umbrales LEC del 50% (48.000 €) y 70% (67.200 €) son referencias de adjudicación sobre el valor de subasta, no el importe desde el que puedes empezar a pujar.
Ubicación
Según dirección oficial📍 AV ARAGON 5, B, -2, 6 44140 CANTAVIEJA
Subasta AEAT de una plaza de aparcamiento número 6 en planta sótano -2 de Av. Aragón 5, Cantavieja (Teruel), con 12,65 m² útiles y referencia catastral 9897801YK1899N0007FE. El valor de subasta es 96.000 €, la tasación oficial 2.400 € y la puja mínima exigida 9.600 €; el depósito para participar es 4.800 €. No constan cargas cuantificadas ni documentación registral descargada. La subasta cierra el 31 de agosto de 2026.
Lo bueno
IA- Plaza de garaje concreta e identificada: número 6 en planta sótano -2, con 12,65 m² útiles.
- Referencia catastral disponible (9897801YK1899N0007FE) para contrastar en Catastro y Registro.
- Sin cargas cuantificadas declaradas en la ficha AEAT (cargas: 0).
- Puja mínima de 9.600 € permite entrar por debajo del valor de subasta formal de 96.000 €.
- Subasta activa con fecha de cierre conocida: 31 de agosto de 2026.
Lo delicado
IA- Discrepancia extrema: valor de subasta 96.000 € frente a tasación oficial de 2.400 €.
- Incluso la puja mínima de 9.600 € supera ampliamente el mercado estimado (2.112-2.688 €).
- No consta situación posesoria ni si el garaje es visitable.
- No hay documentos descargados ni certificación de cargas para verificar gravámenes reales.
- El depósito de 4.800 € se calcula sobre 96.000 €, no sobre la puja mínima.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo de baja complejidad física (plaza acotada en sótano -2, 12,65 m², ref. catastral disponible) pero con descuadre económico severo entre valor subasta, puja mínima y tasación. Sin certificación registral ni texto de cargas, el análisis jurídico queda incompleto pese a que la ficha AEAT marca cargas en cero. El mercado local para garajes en Cantavieja no justifica cifras cercanas ni a 9.600 € ni mucho menos a 96.000 € según la valoración orientativa.
Riesgo medio, propio de subastas AEAT sin certificación de cargas descargada y sin datos de posesión. No hay cargas cuantificadas ni señales de ocupación confirmada, vivienda habitual ni gravámenes con importe. El principal foco de precaución es la incoherencia entre valor de subasta y tasación, que obliga a contrastar la ficha antes de asumir obligaciones económicas.
La tasación oficial es 2.400 € y el mercado estimado para este tipo de plaza ronda 2.112-2.688 €, muy lejos del valor de subasta de 96.000 €. Incluso entrando por la puja mínima de 9.600 € pagarías más del triple de la tasación y del mercado orientativo; el techo prudente de valoración interna queda en unos 815 €. No hay descuento real: el caso exige verificar en AEAT si los importes son correctos antes de plantearse pujar.
Para el pujador
IALa ficha AEAT indica cargas en cero y no hay certificación registral descargada ni importes concretos de hipotecas o embargos. Eso no garantiza ausencia total de gravámenes: solo significa que no están cuantificados en esta fuente. Antes de pujar conviene pedir nota simple para confirmar si existen cargas no reflejadas.
Sí hay puja mínima: 9.600 €, equivalente al 10% del valor de subasta de 96.000 €. Ese importe es el suelo para presentar oferta, no confundirlo con el valor de subasta completo. Los umbrales del 50% (48.000 €) y 70% (67.200 €) marcan tramos de adjudicación según la LEC, pero tu primera puja válida parte de 9.600 €.
- Verificar en AEAT la coherencia entre 96.000 € de valor de subasta y 2.400 € de tasación.
- Solicitar nota simple registral de la plaza de garaje.
- Comprobar acceso físico a la plaza 6 en sótano -2 de Av. Aragón 5.
- Confirmar cuotas de comunidad y gastos de mantenimiento del garaje.
- Calcular coste total incluyendo depósito, ITP y posibles reformas o adecuaciones.
- Preparar el ingreso del depósito de 4.800 € solo si los importes y el activo encajan con tu análisis.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Teruel
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔