Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
Es una subasta de la Seguridad Social por embargo, no una compraventa normal. El valor de subasta es 25.539,59 € y sirve de referencia para los umbrales legales del 50% (12.769,80 €) y del 70% (17.877,71 €) del art. 670 LEC. «Mitad indivisa» significa que compartirás la propiedad con otra persona: no podrás disponer del piso solo. «Cancelada económicamente pero no registralmente» quiere decir que la deuda de la hipoteca BBVA parece saldada, pero el asiento registral sigue ahí hasta que se cancele formalmente. El depósito para pujar no consta en la ficha: debes confirmarlo en el portal de la Seguridad Social antes de participar.
Mitad indivisa de piso en Vic (Calle Centelles): valor de subasta 25.539,59 €
Se subasta la mitad indivisa del pleno dominio de una vivienda en Calle Centelles, Vic (08500), de unos 72 m² construido…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (25.540 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 17.598 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta es 25.539,59 €. Como referencias de adjudicación (no de entrada a la puja), el 50% equivale a unos 12.769,80 € y el 70% a unos 17.877,71 €. El depósito no consta aquí: confírmalo en el portal de la Seguridad Social antes de participar y fija un techo de puja consciente de que solo compras el 50% indiviso.
Se subasta la mitad indivisa del pleno dominio de una vivienda en Calle Centelles, Vic (08500), de unos 72 m² construidos, en subasta de la Seguridad Social (TGSS). El valor de subasta y la tasación coinciden en 25.539,59 €; la valoración total del inmueble completa figura en 51.079,18 €. La ficha declara «Sin Cargas», pero advierte que una hipoteca a favor de BBVA está cancelada económicamente y no registralmente. La subasta está prevista para el 9 de septiembre de 2026 a las 10:00 en Calle Aragó 273, Barcelona. No consta depósito ni puja mínima en los datos disponibles.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación explícitos y coincidentes: 25.539,59 €
- Superficie construida indicada: 72 m²
- Datos registrales concretos (Vic 1, finca 14343, CRU 08110000090818)
- La ficha declara «Sin Cargas» y la hipoteca BBVA figura cancelada económicamente
- Fecha de subasta clara: 9 de septiembre de 2026 a las 10:00
Lo delicado
IA- Solo se subasta la mitad indivisa del pleno dominio, no el inmueble completo
- Hipoteca BBVA cancelada económicamente pero no registralmente: puede exigir gestión de cancelación
- No consta el importe del depósito ni la puja mínima en los metadatos
- Calle Aragó 273 (Barcelona) es el lugar del acto; el inmueble está en Vic
- Valoración de mercado con confianza baja y sin descuento claro frente al valor de subasta
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo de liquidez y gobernanza difíciles: la cuota del 50% limita salidas (venta a tercero, acción de división, acuerdo con el cotitular). El mercado estimado de la plataforma para esta porción es estrecho respecto al valor de subasta y la confianza de valoración es baja (sin €/m² municipal fiable). Conviene contrastar nota simple actual, estado de la inscripción 7.ª BBVA y titularidad del otro 50% antes de fijar techo de puja por debajo del valor de subasta si se busca rentabilidad.
Riesgo alto por señal concreta: solo se adquiere la mitad indivisa del pleno dominio, no el 100% del piso. Eso implica convivir en copropiedad con el otro titular, con posible necesidad de acuerdos, extinción de condominio o nueva subasta futura. Además, la hipoteca BBVA (inscripción 7.ª) figura cancelada económicamente pero no registralmente, lo que puede complicar la inscripción limpia aunque la ficha diga «Sin Cargas».
El valor de subasta (25.539,59 €) está dentro del rango de mercado estimado para esta cuota (unos 22.475–28.604 €) y coincide con la tasación, así que no hay descuento atractivo frente a referencia. La plataforma sitúa un techo orientativo de puja en torno a 17.598 € si buscas margen; entrar cerca del valor de subasta deja poco colchón tras ITP y costes. Score bajo por ausencia de descuento real y por el descuento implícito que exige la naturaleza indivisa.
Para el pujador
IALa ficha indica «Sin Cargas» y no aporta certificación de cargas descargada. En la descripción sí se aclara que la hipoteca a favor de BBVA S.A. (inscripción 7.ª) está cancelada económicamente pero no registralmente: no aparece un importe vivo de carga, pero el asiento pendiente puede exigir trámites y posibles costes de cancelación registral. No hay otros gravámenes cuantificados en los datos.
No consta puja mínima literal en la ficha. Los umbrales del 50% (12.769,80 €) y del 70% (17.877,71 €) son referencias del art. 670 LEC sobre adjudicación respecto del valor de subasta (25.539,59 €), no un suelo obligatorio de participación publicado en estos datos.
- Leer la ficha completa en el portal de Subastas de la Seguridad Social (EMB_ID 226)
- Confirmar depósito, forma de puja y documentación exigida para pujar
- Pedir nota simple y comprobar cancelación registral de la hipoteca BBVA
- Asumir que compras solo el 50% indiviso y valorar la salida con el cotitular
- Presupuestar ITP y gastos sobre el remate de la cuota, no sobre el piso entero
- Fijar techo de puja con margen; el valor de subasta no implica ganga
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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