Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
Es una subasta de la Seguridad Social de un parking, no de una vivienda. El valor de subasta es 4.026,37 € (igual que la tasación). Antes de pujar necesitas aclarar en la web TGSS el depósito exigido (no aparece en estos datos) y las reglas de participación. Sin Cargas en la ficha es una buena señal, pero conviene contrastar con nota simple registral. La dirección C/ Aragó 273 Barcelona es el lugar donde se gestiona/celebra la subasta, no donde está el parking.
Plaza de parking nº 44 en Sant Fruitós de Bages (El Bosquet) en subasta TGSS
Es la totalidad de la plaza de parking número 44, en planta sótano de la calle Mestre Josep Simon (complejo El Bosquet, …
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado 🔴 No compensa- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Incluso al mínimo realista de adjudicación (2.013 €) el coste supera la puja máxima recomendada (1.994 €): difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta de referencia es 4.026,37 €. Como orientación LEC, el 50% ronda 2.013 € y el 70% unos 2.818 € (umbrales de adjudicación, no necesariamente de entrada a la puja). El depósito no consta aquí: confírmalo en el portal de Subastas de la Seguridad Social antes de participar y fija un techo que deje margen tras impuestos y gastos.
Es la totalidad de la plaza de parking número 44, en planta sótano de la calle Mestre Josep Simon (complejo El Bosquet, módulos M8–M10), en Sant Fruitós de Bages (08272). Tiene 10,80 m² útiles y figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Manresa 4 (finca 5693, CRU 08148000114807). El valor de subasta y la tasación coinciden en 4.026,37 €; la fuente TGSS indica Sin Cargas. El depósito y la puja mínima no constan en la ficha. La subasta está prevista para el 9 de septiembre de 2026 a las 10:00 en C/ Aragó 273, Barcelona (lugar del acto, no del inmueble).
Lo bueno
IA- Ficha TGSS indica Sin Cargas
- Valor de subasta y tasación claros: 4.026,37 €
- Identificación registral concreta (Manresa 4, finca 5693, CRU)
- Activo sencillo de entender: plaza de parking 10,80 m², no vivienda
- Fecha de subasta conocida: 09/09/2026 10:00
Lo delicado
IA- Depósito no consta en la ficha analizada
- Puja mínima no publicada en los metadatos
- Situación posesoria y visitabilidad no constan
- La dirección C/ Aragó 273 es el lugar de la subasta en Barcelona, no la ubicación del parking
- Valoración de mercado con confianza baja y sin referencia municipal de €/m²
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo líquido y de ticket bajo, con identificación registral usable (Manresa 4, finca 5693, CRU). Precio = tasación y dentro de banda de mercado estimada, así que el upside depende de remate bajo umbrales y de costes (ITP ~8% en Cataluña según desglose de valoración, más gastos). Lote 3: el bien constituye la totalidad del lote. Umbrales LEC de referencia: 50% ≈ 2.013 € y 70% ≈ 2.818 € sobre el valor de subasta. La valoración interna marca confianza low y un max_bid orientativo ~1.994 €: útil como techo de disciplina, no como predicción de remate.
Riesgo bajo-medio: la ficha TGSS declara Sin Cargas y no hay importes de gravámenes cuantificados ni documento de cargas extraído. No hay ocupación confirmada ni vivienda habitual (es plaza de parking). Quedan incertidumbres típicas de cualquier subasta de embargo: posesión no declarada, depósito no publicado en la ficha y datos de ubicación incompletos en metadatos (provincia/municipio vacíos frente a la descripción detallada).
El valor de subasta (4.026,37 €) es idéntico a la tasación y se sitúa dentro del rango de mercado estimado (aprox. 3.543–4.510 €), cerca del tramo alto. No hay descuento frente a tasación ni margen claro frente a mercado; la confianza de la valoración es baja (sin referencia municipal de €/m²). El techo orientativo de puja de la plataforma (~1.994 €) sugiere ser muy conservador si se quiere margen tras ITP y costes. Opportunity score bajo por precio alineado con mercado.
Para el pujador
IASegún la ficha TGSS, el estado de cargas es Sin Cargas y no hay importe de gravámenes cuantificado ni texto de certificación de cargas descargado. Eso es favorable frente a muchas subastas judiciales, pero no sustituye una nota simple reciente: conviene confirmar en el Registro de Manresa 4 que no constan hipotecas, embargos posteriores u otras anotaciones sobre la finca 5693.
En estos datos no aparece puja mínima literal del portal ni la expresión Sin puja mínima. Sí constan los umbrales de referencia del 50% (2.013,185 €) y del 70% (2.818,459 €) sobre el valor de subasta de 4.026,37 €: sirven para entender tramos de adjudicación, no como suelo automático de participación. Revisa en la web TGSS si en la práctica exigen mínimo o tramos de puja.
- Abrir la ficha oficial TGSS (EMB_ID 221) y anotar depósito, calendario y reglas de puja
- Solicitar nota simple de la finca 5693 en Manresa 4 y contrastar CRU 08148000114807
- Confirmar que la plaza 44 / 10,80 m² / El Bosquet coincide con lo inscrito
- Presupuestar ITP, honorarios y cuota de comunidad del complejo
- Definir techo de puja con margen (orientación interna ~1.994 € si buscas disciplina de precio)
- Aclarar cómo y cuándo se entrega el acceso a la plaza tras la adjudicación
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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