Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
Es una subasta de bienes embargados de la Seguridad Social (TGSS), no una venta libre de particular. El valor de subasta es 81.529,66 €: sirve de base económica de referencia. El depósito para pujar no figura en los datos publicados, así que debes confirmarlo en la ficha oficial antes de participar. Los umbrales del 50% (40.764,83 €) y del 70% (57.070,76 €) son referencias de adjudicación según la lógica LEC art. 670, no el precio al que «entra» automáticamente la vivienda. «Cargas» aquí significa deudas o gravámenes que pueden ir con el inmueble: la ficha pone 13.366,38 €, pero no dice cuáles son.
Casa de dos plantas en San Andrés de Trubia (Oviedo) en subasta de la Seguridad Social
Es una casa urbana de planta baja y piso en San Andrés de Trubia, concejo de Oviedo, con huerto anejo: unos 94 m² constr…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (81.530 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 67.903 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónAntes de pujar, confirma en la ficha TGSS el depósito exacto (aquí no consta) y cómo se ingresa. Toma el valor de subasta de 81.529,66 € como referencia económica; los umbrales 40.764,83 € (50%) y 57.070,76 € (70%) orientan la lógica de adjudicación, no un «suelo» automático de entrada. Si las cargas de 13.366,38 € se confirman, restálas (y los impuestos) de tu techo máximo antes de marcar postura.
Es una casa urbana de planta baja y piso en San Andrés de Trubia, concejo de Oviedo, con huerto anejo: unos 94 m² construidos y 143 m² de parcela, en pleno dominio (1/1). Sale en subasta de la Seguridad Social (TGSS) con valor de subasta de 81.529,66 € y tasación de 94.896,04 € (aproximadamente un 14% por debajo de la tasación). La ficha declara cargas por 13.366,38 €, pero no detalla su naturaleza ni aporta documento de cargas descargado. El depósito y la puja mínima no constan en los datos; la subasta está prevista para el 29/09/2026 a las 10:00 en C/ Pérez de la Sala 9, Oviedo (sede de la Unidad de Recaudación, no la dirección del inmueble).
Lo bueno
IA- Pleno dominio del 100% del inmueble (1/1), no cuota indivisa
- Valor de subasta (~81.530 €) claramente por debajo de la tasación (~94.896 €)
- Descripción con superficie construida y parcela/huerto concretas
- Fecha de subasta conocida: 29/09/2026 a las 10:00
- Datos registrales básicos identificados (finca 4351, Registro 33028)
Lo delicado
IA- Cargas declaradas de 13.366,38 € sin desglose ni documento de cargas descargado
- Depósito para pujar no consta en los datos
- Puja mínima no consta en la ficha
- Situación posesoria y visitabilidad no constan
- Confianza de valoración de mercado baja (sin referencia municipal de €/m²)
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo residencial unifamiliar en núcleo periurbano de Oviedo (San Andrés de Trubia), con superficie construida limitada (~94 m²) y parcela con huerto. El descuento frente a tasación (~14%) es moderado; el valor de subasta casi toca el suelo del rango de mercado estimado, con confidence low y sin €/m² municipal. Las cargas de 13.366,38 € (~16% del valor de subasta) son el factor dominante: sin nota simple ni desglose (preferente/posterior, saldos vivos) no se puede cerrar un precio neto fiable. Inscripción citada: Registro 33028, tomo 3008, libro 1951, folio 97, finca 4351; expediente URE 33 01 13 003351. Conviene contrastar nota simple actualizada y coste real de puesta en posesión.
Riesgo medio porque hay cargas cuantificadas (13.366,38 €, relevantes frente a ~81.530 € de valor de subasta), sin desglose ni certificación descargada que explique si son hipoteca, embargos u otros gravámenes. No hay ocupación confirmada ni vivienda habitual acreditada; la posesión y la visitabilidad no constan (texto habitual, no eleva solo a alto). Falta el importe del depósito y el detalle registral completo.
El valor de subasta (81.529,66 €) queda un ~14% por debajo de la tasación (94.896,04 €) y ligeramente por debajo del rango de mercado estimado (83.509–106.284 €), con confianza de valoración baja. Tras sumar las cargas declaradas (13.366,38 €) y costes orientativos, el techo de puja de la plataforma (~67.903 €) queda claramente por debajo del valor de subasta: el descuento aparente se estrecha mucho. Oportunidad moderada-baja si no confirmas que las cargas son asumibles y el estado del inmueble.
Para el pujador
IALa ficha de la Seguridad Social declara cargas por 13.366,38 € sobre este inmueble. No hay certificación de cargas descargada ni texto que detalle si se trata de hipoteca, embargos, deudas con la propia TGSS u otros gravámenes, ni su rango registral. Ese importe es relevante frente al valor de subasta (~16%): debes asumir que puede ir ligado a la finca hasta verificarlo con nota simple y saldos actualizados. No inventes más cargas de las declaradas; tampoco des por cerrado que sean solo esas.
En esta ficha no consta puja mínima literal ni la mención «Sin puja mínima». Sí constan, como referencias de adjudicación (LEC art. 670), el 50% del valor de subasta (40.764,83 €) y el 70% (57.070,76 €). Esos umbrales no sustituyen a una puja mínima de participación: consulta en el portal TGSS cómo se formalizan las posturas en este expediente.
- Leer la ficha oficial TGSS (EMB_ID 647) y anotar depósito, plazos y forma de puja
- Solicitar nota simple de la finca 4351 y cruzarla con los 13.366,38 € de cargas
- Confirmar en mapa/Catastro la casa en San Andrés de Trubia y el huerto
- Averiguar ocupación y estado real del inmueble (visita o informantes locales)
- Calcular techo de puja restando cargas confirmadas, impuestos y margen de obras
- Tener liquidéz lista el día 29/09/2026 a las 10:00 según las reglas del procedimiento
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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