Se trata de una subasta judicial de un piso. El precio de salida lo fija el juzgado en 186.200 €. No hay un mínimo para pujar, así que puedes ofrecer desde el primer euro. Eso sí, para participar debes ingresar un depósito de 9.310 €. Si ganas, tendrás que pagar el importe de tu puja más los gastos. La fecha de fin es el 8 de agosto de 2026.
Piso en Torrejón de Ardoz: valor de subasta 186.200 €, sin puja mínima
Piso en Calle Ferrocarril 8, 3ºB, en Torrejón de Ardoz (Madrid). S
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (186.200 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 136.657 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónDepósito: 9.310 € (5% del valor de subasta). Puja mínima: no hay, puedes pujar desde 1 €. Tramo entre pujas: 500 €. Si tu puja supera el 70% del valor de subasta (130.340 €) y eres el mejor postor, podrías adjudicarte el inmueble sin necesidad de que el ejecutante mejore la puja.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 CALLE FERROCARRIL N.º8 PISO 3ºB
Piso en Calle Ferrocarril 8, 3ºB, en Torrejón de Ardoz (Madrid). Subasta judicial con fecha límite el 8 de agosto de 2026. El valor de subasta y tasación coinciden en 186.200 €, sin puja mínima establecida. El depósito requerido es de 9.310 € (5%). La falta de información sobre cargas y posesión obliga a una investigación previa exhaustiva.
Lo bueno
IA- Valor de subasta en línea con la tasación y el mercado estimado.
- Sin puja mínima: posibilidad de pujar por importes bajos.
- Depósito bajo (5% del valor de subasta).
- Ubicación en Torrejón de Ardoz, municipio bien comunicado con Madrid.
Lo delicado
IA- No consta el estado de ocupación; podría estar ocupado.
- Es vivienda habitual del deudor, lo que complica el desalojo.
- Sin información sobre cargas; podrían existir hipotecas o embargos no reflejados.
- Valoración de mercado con baja confianza: datos estimados sin superficie conocida.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta judicial de apremio sin puja mínima, lo que permite pujar por cualquier importe sobre el valor de subasta. El depósito es del 5% del valor. El umbral del 50% (93.100 €) y 70% (130.340 €) son relevantes para la posible adjudicación si el ejecutante no mejora la puja. La cantidad reclamada es baja (77.786 €), pero el riesgo de cargas no está documentado. Recomendación: solicitar nota simple.
Riesgo medio (50/100) porque no constan cargas cuantificadas ni documento de cargas, lo que impide calcular el coste real de adquisición. Además, la situación posesoria es desconocida (no consta si está ocupado o vacío), y al ser vivienda habitual, existe riesgo de desalojo. No hay señales concretas de riesgo alto, pero la falta de información eleva la incertidumbre.
El precio de salida es de 186.200 €, idéntico a la tasación, por lo que no hay descuento inicial. Sin embargo, al no haber puja mínima, es posible adjudicarlo por debajo de ese valor si no hay competencia. El umbral del 50% (93.100 €) y del 70% (130.340 €) según la LEC permitirían una adjudicación con un descuento significativo si se alcanzan. Sin tasación de referencia externa, el score de oportunidad es bajo: 40 sobre 100.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas ni documento de cargas. El texto del BOE indica que no hay información de cargas. Es esencial obtener la certificación registral antes de pujar.
No hay puja mínima: puedes pujar cualquier cantidad, incluso por debajo del valor de subasta. Los umbrales del 50% (93.100 €) y 70% (130.340 €) son referencias legales para la adjudicación, no condicionan la entrada a la puja.
- Solicitar nota simple en el Registro de la Propiedad n.º 3 de Torrejón de Ardoz para verificar cargas y titularidad (finca 10415).
- Visitar la dirección (Calle Ferrocarril 8, 3ºB) para comprobar el estado de ocupación y conservación del inmueble.
- Consultar en el juzgado (tel. 912760600) si hay información adicional sobre la situación posesoria y cargas preferentes.
- Calcular el coste total incluyendo ITP (6% en Madrid), posibles cargas ocultas y gastos de desalojo si estuviera ocupado.
- Establecer un precio máximo de puja considerando que la tasación oficial es de 186.200 € y el valor de mercado estimado puede oscilar entre 163.856 € y 208.544 €.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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