Fuente oficial: Subastas Procuradores
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esta subasta es para un inmueble tipo casa o chalet en Piera (Barcelona). La tasación oficial es de 181.000 €, pero no se indica un precio de salida ni un depósito obligatorio para pujar. Tampoco hay información sobre si está ocupada o si tiene deudas. Antes de pensar en pujar, necesitarías investigar el registro de la propiedad para saber si hay cargas (hipotecas, embargos) y contactar con el procurador para aclarar las condiciones. Al no haber depósito, podría bastar con una oferta en sobre cerrado, pero es clave confirmar el procedimiento.
Casa/chalet en Piera (Barcelona) con valor tasado de 181.000 €: subasta sin precio de salida conocido
Casa en Piera (Barcelona) con tasación de 181.000 € en subasta sin precio de salida. El
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 130.355 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónAl no constar precio de salida, depósito ni puja mínima, probablemente se trata de una oferta en sobre cerrado. Contacta con el procurador para saber cómo presentar tu oferta (importe, plazo, forma de pago). Sin depósito, tu oferta podría ser vinculante, así que asegúrate de tener financiación.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOECasa en Piera (Barcelona) con tasación de 181.000 € en subasta sin precio de salida. El valor de mercado se estima entre 159.280 € y 202.720 €. Las cargas, la situación posesoria y el depósito se desconocen, lo que eleva la incertidumbre. Es imprescindible investigar estos aspectos antes de considerar una puja.
Lo bueno
IA- Tasación oficial conocida: 181.000 €.
- Subasta con fecha de finalización lejana (septiembre 2026), tiempo para investigar.
- Posibilidad de adquirir sin puja mínima obligatoria, lo que da flexibilidad.
Lo delicado
IA- No consta precio de salida ni depósito, lo que dificulta la planificación económica.
- No hay información sobre cargas ni certificación de cargas.
- Se desconoce la situación de ocupación del inmueble.
- La ficha es de cesión de remate, proceso menos habitual y con menos transparencia.
- No se facilitan datos catastrales ni de superficie, dificultando la valoración.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe trata de una cesión de remate (no una subasta tradicional con puja abierta), según se desprende de la web de origen. No hay precio de salida ni umbrales de adjudicación (50%/70%). El valor de tasación es de 181.000 € y el mercado estimado es de 159.280-202.720 €. La ausencia de depósito y puja mínima sugiere que los interesados presentan ofertas en sobre cerrado. Se desconoce la existencia de cargas, por lo que es imprescindible solicitar nota simple registral. El riesgo de ocupación es desconocido, pero al ser una vivienda unifamiliar, conviene verificar in situ.
Riesgo medio por falta de información clave: no hay datos sobre cargas o gravámenes, la situación posesoria es desconocida y no se especifica el depósito requerido. Estas incógnitas son habituales en subastas judiciales, pero al no haber señales graves cuantificadas, el riesgo no es alto. La principal incertidumbre es que los costes ocultos podrían reducir el margen de beneficio.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. Aunque existe una tasación de 181.000 €, la falta de precio de salida conocido impide calcular un descuento. La subasta parte de 0 € formalmente, pero esto no refleja el valor real de adjudicación. Dado que no hay datos de puja mínima ni depósito, no se puede estimar una oportunidad concreta.
Para el pujador
IANo se dispone de información sobre cargas. La ficha indica que se desconoce tanto el importe como el tipo de cargas. Es imprescindible obtener una nota simple registral para saber si existen hipotecas, embargos o cualquier otro gravamen que pueda afectar a la compra.
No consta puja mínima. En las cesiones de remate, el precio lo fija libremente el ofertante, pero el propietario del remate (el cesionario) puede aceptar o no. No se aplican los umbrales del 50% y 70% de la LEC.
- Consultar en el juzgado o portal de subastas el precio de salida, depósito y condiciones de puja.
- Solicitar nota simple en el Registro de la Propiedad (finca 8715) para identificar cargas reales.
- Verificar la situación posesoria: ¿está vacía, ocupada o es vivienda habitual?
- Calcular ITP, plusvalía y gastos de comunidad/IBI pendientes para estimar el coste total.
- Visitar la zona para comprobar el estado exterior del inmueble y el entorno.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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