Subasta judicial sin tasación ni cargas cuantificadas. La ausencia de tasación dificulta valorar la oportunidad. El importe reclamado (220.042,55 €) es muy cercano al valor de subasta, lo que sugiere que la deuda es el principal componente. Al ser vivienda habitual, existe riesgo de que esté ocupada, aunque no se confirma. Los umbrales del 50% (111.000 €) y 70% (155.400 €) son relevantes para la adjudicación si no hay postores por encima del 70%.

Nivel medio porque no hay señales graves cuantificables: no constan cargas (riesgo financiero bajo), pero sí existe incertidumbre sobre la posesión (no consta si es visitable o está ocupado) y se declara como vivienda habitual, lo que podría implicar un desalojo complicado. Al ser un riesgo medio, los inversores con experiencia en subastas pueden manejarlo con las debidas comprobaciones previas, pero debe evitarse sobrepujar sin haber estimado un valor de mercado fiable.

Sin tasación: score 0 por falta de referencia objetiva del valor real. El descuento aparente (respecto al valor de subasta de 222.000€) es engañoso sin conocer el precio de mercado. Para que sea oportunidad, el precio de remate debe quedar muy por debajo de ese valor de subasta, idealmente en el umbral del 50% (111.000€), pero sin tasación ni datos de mercado es imposible calcular el margen real. La ausencia de cargas cuantificadas es positiva, pero la falta de información sobre la posesión y el estado del inmueble compensa esa ventaja.