Se trata de una ejecución hipotecaria en vía de apremio. La finca está gravada con una hipoteca de 77.700 € de principal, con responsabilidad hipotecaria total de 139.860 €. El procedimiento lo sigue Prosil Acquisitions, S.A., probablemente un fondo. No hay valoración de mercado, por lo que el riesgo de sobrepago es alto si no se hace una tasación independiente. La ausencia de puja mínima permite pujas bajas, pero es probable que el acreedor puje por el valor de subasta para adjudicarse el inmueble.

Riesgo alto (score 70) porque la hipoteca que grava la finca tiene una responsabilidad total de 139.860 €, superior al valor de subasta de 112.865 € y a la cantidad reclamada. Esto implica que, incluso adjudicándose el bien por el 70% del valor de subasta (79.005,50 €), el adjudicatario podría tener que asumir la carga hipotecaria por el importe total que exceda de lo pagado en subasta. Además, se desconoce la situación posesoria (no consta si está ocupada ni si será visitable), lo que añade incertidumbre sobre la disponibilidad real de la vivienda.

Sin tasación: score 0 por falta de referencia. Al no disponer de un valor de mercado contrastado, no podemos calcular el descuento real sobre el precio de la vivienda. El valor de subasta de 112.865 € no equivale a precio de mercado y debe ser validado con una valoración externa. La presencia de una hipoteca con responsabilidad total de 139.860 €, superior al valor de subasta, reduce el margen de beneficio. El activo incluye garaje y trastero, lo que añade valor funcional, pero la falta de certeza sobre el estado posesorio y la imposibilidad de visita incrementan la incertidumbre para el comprador particular.