Esto es una subasta pública de un inmueble. La Agencia Tributaria vende una cuota de una finca rústica. Para participar, primero tienes que ingresar un depósito de 254,42 € como garantía. Luego puedes pujar desde 508,84 €. Si ganas, pagarás el precio de tu puja (más gastos). Importante: no te llevas la finca entera, solo una parte. Los otros propietarios conservan sus derechos.
Cuota del 33% de finca rústica en Huévar (Sevilla) en subasta AEAT: desde 508,84 €
Subasta de una participación del 33,33% en una finca rústica de secano en Huévar del Aljarafe (Sevilla), con 1,91 hectár…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 2.791 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl depósito para pujar es de 254,42 €. La puja mínima inicial es de 508,84 € y los incrementos mínimos son de 200 €. Se aplican los umbrales de la LEC: con el 50% (2.544,23 €) puedes quedarte el inmueble si eres el único postor; con el 70% (3.561,92 €) evitas que un tercero mejore la puja. La subasta finaliza el 27 de julio de 2026.
Ubicación
Según dirección oficial📍 PA LA VEGA POLIGON 2 PARCELA 15, 41830 HUEVAR
Subasta de una participación del 33,33% en una finca rústica de secano en Huévar del Aljarafe (Sevilla), con 1,91 hectáreas. El precio de salida es de 5.088,45 € y la puja mínima de 508,84 €, equivalente al valor de tasación. No se declaran cargas ni gravámenes. Es esencial verificar la situación posesoria y la posibilidad de visitar la finca antes de pujar.
Lo bueno
IA- Depósito bajo: solo 254,42 € para pujar.
- Sin cargas declaradas según la AEAT.
- Valor de subasta dentro del rango de mercado estimado.
- Puja mínima accesible: 508,84 €.
Lo delicado
IA- Solo se subasta el 33,33% del pleno dominio, no la finca completa.
- No consta la situación posesoria: podría haber ocupación parcial o litigios.
- Falta información registral: no se indica si hay cargas ocultas no reflejadas.
- La finca es rústica de secano, sin edificaciones; su uso es limitado.
- Posible complejidad en la gestión de la copropiedad.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe trata de una subasta de una cuota indivisa (33,33%) de una finca rústica, lo que implica una comunidad de bienes. El adjudicatario deberá entenderse con los otros copropietarios para el uso y disfrute de la parcela. Al ser una cuota, la posesión no es exclusiva y puede ser compleja. La finca es de secano, sin edificaciones, por lo que su valor es principalmente agrícola. La ausencia de cargas conocidas reduce riesgos adicionales.
Riesgo medio (40/100) principalmente por la naturaleza del bien: es una cuota indivisa del 33,33% en una finca rústica, lo que implica dependencia de otros copropietarios para su uso o venta. No hay cargas declaradas, pero la situación posesoria y la visitabilidad no constan, lo que añade incertidumbre. Sin señales de ocupación conflictiva ni gravámenes cuantificados, el riesgo se mantiene en nivel medio.
El precio de salida y la tasación oficial coinciden en 5.088,45 €, sin descuento inicial. Sin embargo, la puja mínima de 508,84 € (10% del valor) podría permitir adjudicación muy por debajo de la tasación si no hay competencia. Sin tasación independiente ni precio de mercado de referencia, el score de oportunidad es bajo (30/100). La finca rústica y la cuota indivisa limitan el atractivo comercial.
Para el pujador
IASegún la información oficial de la AEAT, no constan cargas sobre esta finca. Sin embargo, al tratarse de una cuota indivisa, es posible que existan cargas previas no reflejadas. Se recomienda verificar en el Registro de la Propiedad.
La puja mínima es de 508,84 €, que corresponde al 10% del valor de subasta (5.088,45 €). Es el importe mínimo desde el que se puede empezar a pujar. No hay puja mínima adicional; este es el suelo de participación.
- Confirma en el Registro de la Propiedad la titularidad y posibles cargas ocultas.
- Solicita visita a la finca a través de la AEAT para verificar su estado y ocupación.
- Contacta con los otros copropietarios para explorar opciones de uso o venta conjunta.
- Calcula el coste total incluyendo impuestos (ITP al 7% sobre la base imponible) y gastos notariales y registrales.
- Revisa el planeamiento urbanístico de Huévar para conocer posibles limitaciones de uso.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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