En una subasta judicial, tú participas haciendo una puja (para cada lote de forma independiente). El BOE marca una fecha fin: 2026-06-01 18:00:00. Para pujar necesitas ver en cada lote el precio de referencia (valor de subasta) y el depósito/consignación, pero en el extracto no aparecen. La vivienda indicada está en Calle de la Fuente, 15 (planta baja, puerta derecha) en Cabra (Córdoba). “Cargas: 0” significa que no se listan cargas con importe en el extracto, pero eso no sustituye revisar el estado real y la documentación de cada lote.
Vivienda en Subasta: Cabra (Córdoba) en Calle de la Fuente, 15
Subasta judicial en vía de apremio con 2 lotes y cierre el 01-06-2026 a las 18:00 en Cabra (Córdoba)…
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl extracto indica “Ver puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)”, así que debes consultar el valor de subasta y la puja mínima exacta del lote que te interese. Como guía práctica, el precio de referencia para pujar es el valor de subasta del lote (no el “depósito” si existiera). Además, el BOE establece incremento por tramos según el lote: revisa esos tramos antes de ofertar para no quedarte fuera de escalones.
Subasta judicial en vía de apremio con 2 lotes y cierre el 01-06-2026 a las 18:00 en Cabra (Córdoba), en la calle de la Fuente, nº15, planta baja, puerta derecha. El bien principal identificado es una vivienda con valor a efectos de subasta de 142.228,80 €, y la cantidad reclamada asciende a 208.820,33 €. La adjudicación es separada para cada lote, pero en el extracto no constan valor/tasación, depósito ni puja mínima concreta de cada uno. Antes de pujar, hay que revisar en el Portal de Subastas los datos de cada lote, el certificado de cargas y la situación posesoria real.
Lo bueno
IA- Se indica “Tiene cargas: 0” en el extracto de la subasta
- La subasta es judicial y el calendario (inicio/fin) está publicado con fecha fin concreta
- La finca está identificada registral y catastralmente (finca 19.096 y referencia catastral indicada), lo que ayuda a no confundir inmuebles
Lo delicado
IA- No consta valor de subasta ni tasación en el extracto (no se puede calcular descuento u oportunidad con números)
- No consta el depósito de participación, por lo que no se puede estimar el capital a inmovilizar
- La puja mínima e incrementos dependen del lote y el extracto remite a “Ver puja mínima de cada lote”
- Situación posesoria/visitable: no consta, lo que incrementa incertidumbre operativa (y de precio) aunque el riesgo legal de cargas figure bajo
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASubasta judicial en vía de apremio con adjudicación separada para 2 lotes; en el extracto solo aparece el detalle completo de una finca (nº 1: finca registral 19.096, referencia catastral indicada). La normalización informa “Campos requeridos ausentes: economic_value” y “No hay documentos descargados”, lo que limita el análisis de estrategia de puja. A nivel de riesgo, el principal driver no es la existencia de cargas (se declara 0), sino la falta de datos sobre valor/depósito y la incertidumbre sobre posesión/visitable.
Riesgo medio porque faltan precisamente las señales que más reducen incertidumbre: no consta el estado posesorio, la vivienda no se indica como visitable y tampoco hay documentos descargados para contrastar la situación. Además, aunque se indica que tiene cargas 0, el propio BOE remite a un certificado de cargas y no detalla el contenido, así que conviene no dar por cerrado ese punto sin revisar el expediente. Al ser una subasta con 2 lotes y adjudicación independiente, también puede haber diferencias relevantes entre lotes que el extracto no aclara.
La oportunidad es nula en términos comparables: sin tasación publicada para este extracto no puede estimarse un descuento frente a referencia de mercado, por eso el score es 0. Sí consta un valor a efectos de subasta de 142.228,80 € para la vivienda, pero no hay tasación, depósito ni precio de mercado verificable en el material facilitado. Sin tasación: score 0 por falta de referencia.
Para el pujador
IAEn el extracto se declara “Tiene cargas: 0” e “Importe de cargas normalizado (€): 0”. No obstante, el texto indica “SE ADJUNTA CERTIFICADO DE CARGAS” y a la vez “No hay documentos descargados”, por lo que conviene confirmar en la certificación del lote (si está accesible en el portal) que no haya gravámenes relevantes no reflejados en el resumen.
En los datos aportados no se muestran puja mínima numérica ni umbrales 50%/70% (LEC art. 670). El BOE solo indica “Ver puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)”. Si consultas el portal y obtienes el valor de subasta, podrás estimar los umbrales 50% y 70% sobre ese valor. Ojo: que no aparezca un “mínimo” aquí no significa que sea gratis pujar; significa que falta el dato concreto en el extracto.
- Entrar al Portal de Subastas y revisar por separado la ficha completa de cada lote y su puja mínima.
- Solicitar o descargar el certificado de cargas y comprobar si realmente existen gravámenes, afecciones o anotaciones relevantes.
- Verificar la situación posesoria: quién ocupa la vivienda, si es vivienda habitual y si hay posibilidad real de acceso.
- Comprobar en Catastro y Registro que la referencia catastral, la finca registral y la dirección coinciden exactamente.
- Calcular el coste total antes de pujar: puja, depósito, impuestos, gastos de inscripción y, si aplica, eventual lanzamiento.
- Confirmar si la subasta sigue activa y si existe prórroga de hasta 24 horas por pujas de última hora.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.