Esta subasta es de la Agencia Tributaria, similar a una subasta judicial. Para pujar necesitas depositar 169,90 €. La puja mínima es de 339,81 € y los incrementos son de 200 €. Si ganas, además del precio de adjudicación deberás pagar los impuestos (ITP/AJD) y gastos de notaría y registro. Al ser pleno dominio y sin cargas, no tendrás que subrogarte en deudas previas.
Plaza de garaje para moto en Sabadell: salida 3.398 €, tasada en 4.248 €
Plaza de aparcamiento para motocicleta en la calle Félix Amat 44 de Sabadell (Barcelona), con un valor de subasta de 3.3…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
- Tasación judicial (4.248 €) muy por debajo del mercado estimado (197.400 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 139.664 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, deposita 169,90 €. La puja mínima es de 339,81 € y los incrementos son de 200 €. El umbral del 50% del valor de subasta es 1.699 €; si tu puja supera esa cifra, puedes optar a mejoras. El umbral del 70% es 2.378,68 €. La subasta finaliza el 27/07/2026 a las 18:00 h y si se puja en los últimos minutos se prorroga 24 horas.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL FELIX AMAT 44 ST 5
Plaza de aparcamiento para motocicleta en la calle Félix Amat 44 de Sabadell (Barcelona), con un valor de subasta de 3.398,12 € y una tasación judicial de 4.247,66 €. La puja mínima es de solo 339,81 € y el depósito asciende a 169,90 €, lo que la hace muy accesible. No figuran cargas ni ocupantes, aunque la situación posesoria es desconocida y no se puede visitar. El descuento respecto a tasación es del 20 %, aunque esa tasación parece muy desfasada respecto al mercado actual.
Lo bueno
IA- Sin cargas declaradas: no hay que subrogarse en deudas previas.
- Puja mínima baja: desde 339,81 €.
- Depósito reducido: solo 169,90 €.
- Pleno dominio: no hay nuda propiedad ni usufructo.
Lo delicado
IA- Tasación judicial muy baja y posiblemente desfasada o incorrecta.
- Estimación de mercado con baja fiabilidad: puede no ajustarse al valor real.
- Situación posesoria desconocida: no consta si está libre o con ocupante.
- No visitable: no se puede acceder al interior antes de pujar.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe subasta una plaza de garaje para motocicleta en pleno dominio, sin cargas. La tasación judicial es baja (4.248 €) y la estimación de mercado (197.400 € de media) parece corresponder a una plaza de coche completa, no a una de moto; por tanto, el valor real podría estar en torno a los 10.000-15.000 €. El valor de salida de 3.398 € es atractivo, pero conviene tasar la plaza por un profesional. Los umbrales LEC 50% (1.699 €) y 70% (2.379 €) son bajos, lo que facilita la adjudicación en segunda o tercera puja.
El nivel de riesgo es bajo (puntuación 15). No hay cargas declaradas, no consta ocupación y se trata de un bien inscrito con pleno dominio. Los únicos puntos de atención son la imposibilidad de visitar el inmueble y la falta de información sobre su estado físico, algo habitual en subastas de la AEAT. La tasación judicial está muy por debajo del valor de mercado estimado, lo que sugiere que podría estar desactualizada, pero no supone un riesgo financiero grave dado el pequeño importe en juego.
El precio de salida de 3.398,12 € representa un descuento del 20 % sobre la tasación judicial de 4.247,66 €, lo que podría ser atractivo para un inversor o particular que necesite una plaza de moto en la zona. Sin embargo, el valor de mercado estimado para este tipo de activos en Sabadell es mucho mayor (entre 173.712 € y 221.088 € para una superficie total), pero la tasación judicial parece anómala y no refleja el valor real de una plaza de moto de 11,47 m². Sin una tasación de mercado fiable el descuento real es incierto, aunque el bajo desembolso inicial reduce el riesgo.
Para el pujador
IASegún los datos, no hay cargas cuantificadas. El importe de cargas declarado es 0 € y no consta documento de cargas. No hay hipoteca, embargo, nuda propiedad o usufructo. Esto es favorable, pero siempre conviene comprobarlo en el Registro.
La puja mínima es de 339,81 €. Esto significa que no se aceptarán pujas inferiores. Además, el valor de subasta es de 3.398,12 €, que es la referencia para calcular los umbrales del 50% y 70%. No hay un precio de salida fijo; la puja comienza desde el mínimo.
- Verificar físicamente el acceso a la plaza y su estado (rampa, dimensiones reales, ventilación) aunque no sea visitable oficialmente.
- Solicitar al registro de la propiedad nº 2 de Sabadell una nota simple actualizada para confirmar la ausencia de cargas ocultas.
- Comprobar en el Ayuntamiento de Sabadell si hay deudas pendientes de IBI u otros tributos que puedan afectar al bien.
- Revisar los estatutos de la comunidad de propietarios para conocer posibles restricciones al uso de la plaza de moto.
- Calcular el coste total incluyendo ITP (10 %), plusvalía municipal si procede, y gastos de registro y gestoría.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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