1) Revisa el lote en el que quieres participar (son 2 y se adjudican por separado). 2) En el BOE se indica el valor de subasta y la puja mínima para cada lote, pero en estos datos no aparecen, así que tendrás que confirmarlo en la ficha/lotes antes de pujar. 3) La subasta terminó el 01-06-2026 a las 18:00:00; si la plataforma te lo muestra como histórico, ya no sería para pujar salvo que se haya reactivado por prórroga en el portal.
Piso 4º (arto derecha) en Subasta: Castellón de la Plana, vivienda habitual
Subasta judicial en vía de apremio de 2 lotes sobre una vivienda habitual en Castellón de la Plana, …
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja mínima numérica disponible en los datos extraídos: el BOE indica que debes ver la puja mínima “de cada lote”. En general, la participación se hace consignando el depósito de cada lote (tampoco disponible aquí en cifra). Para decidir pujar, usa como referencia el valor de subasta del lote (precio de salida) y compara con el 50% y 70% del art. 670 LEC cuando tengas esos importes del portal.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESubasta judicial en vía de apremio de 2 lotes sobre una vivienda habitual en Castellón de la Plana, en C/ Ebanista Hervás, 47, con cierre el 01-06-2026 a las 18:00. La cantidad reclamada es de 134.574,38 €, pero no constan valor de subasta, tasación, depósito ni puja mínima global; además, la adjudicación es independiente por lote. Hay una carga declarada y el estado posesorio no consta, así que antes de pujar conviene revisar el documento de cargas y confirmar qué incluye exactamente cada lote. Si te interesa, el siguiente paso es analizar cada lote por separado y verificar toda la documentación oficial del BOE.
Lo bueno
IA- Subasta judicial identificada con referencia BOE (SUB-JA-2026-260190) y dirección concreta del inmueble
- Se indica cantidad reclamada (134.574,38 €), lo que ayuda a contextualizar el procedimiento
- Hay “documento de cargas” disponible en el BOE (certificado de cargas), aunque el texto no se haya extraído
Lo delicado
IA- Faltan datos económicos clave en la extracción: valor de subasta, tasación, depósito/consignación y puja mínima por lote
- Se informa que es vivienda habitual, lo que puede aumentar el riesgo/impacto por situación posesoria
- Hay cargas (1), pero no consta el importe de las cargas en los datos proporcionados; no se puede cuantificar el sobrecoste
- La subasta figura como terminada (fin 01-06-2026 18:00), así que puede no ser posible participar si no hay prórroga/reapertura en el portal
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASubasta judicial en vía de apremio (expediente 4961 0000 06 0389 20). Datos económicos incompletos en la extracción: faltan valor subasta, tasación, depósito y umbrales 50%/70% del art. 670 LEC. Con “vivienda habitual: Sí” y cargas presentes (aunque sin cuantía), el análisis de riesgo se inclina a comprobar posesión real, estado de cargas y si existen asientos preferentes que limiten la efectividad del remate.
El riesgo es medio porque es una vivienda habitual, el estado posesorio no consta y no se indica si es visitable, lo que deja dudas sobre ocupación y acceso. Además, consta 1 carga y hay un documento de cargas oficial en el BOE, así que no basta con mirar la descripción básica del inmueble. La subasta se adjudica por lotes de forma independiente, lo que añade complejidad para entender qué se compra exactamente. No hay señales extremas de alarma, pero sí suficientes incógnitas para exigir revisión documental antes de pujar.
La oportunidad no puede valorarse con una referencia de precio fiable porque no consta tasación ni valor de subasta global: Sin tasación: score 0 por falta de referencia. Tampoco hay precio de mercado aportado en los datos, así que no es posible estimar descuento real frente a mercado sin hacer una valoración externa. Con esta información, la subasta solo puede considerarse potencialmente interesante a nivel teórico, pero no justificable todavía como compra barata. Antes de pensar en pujar, hay que obtener la tasación o una referencia de mercado comparable del inmueble y comprobar cómo se reparte la adjudicación entre los 2 lotes.
Para el pujador
IAConsta que “tiene cargas: 1”, y existe un certificado oficial de cargas en el BOE, pero el extracto no incluye el importe ni el detalle del texto. Por tanto, no se puede estimar qué cargas podrían quedar subsistentes o afectar al valor efectivo de la compra.
En los datos disponibles no aparece el importe de puja mínima: se indica “Ver puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)”. Además, sin número de valor de subasta no es posible calcular umbrales del art. 670 LEC. Ten presente que los umbrales 50%/70% (cuando estén disponibles por lote) son referencias para la adjudicación, no necesariamente un “precio mínimo para poder participar” si el sistema permite pujar por tramos.
- Abrir y leer el documento de cargas oficial del BOE para identificar exactamente qué carga existe y si afecta al valor real.
- Comprobar en el anuncio qué incluye cada uno de los 2 lotes y cómo se adjudican de forma independiente.
- Verificar el estado de posesión: si está ocupada, si es vivienda habitual y si existe posibilidad real de toma de posesión.
- Buscar una referencia externa de valor de mercado para C/ Ebanista Hervas, 47 antes de valorar cualquier puja.
- Confirmar con la autoridad gestora si existe documentación adicional descargable que aclare tasación, depósito o puja mínima de cada lote.
- Revisar el calendario de la subasta y la posible prórroga de hasta 24 horas para no perder el cierre real.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.