Subasta judicial en vía de apremio, con cantidad reclamada de 74.170,89 €. El valor de subasta (100.800 €) supera la deuda, lo que sugiere que podría haber margen. Sin embargo, la falta de tasación y de cargas conocidas exige obtener la certificación registral antes de pujar. El depósito del 5% es bajo, pero recuerda que si resultas adjudicatario deberás pagar el precio total en el plazo legal. Los umbrales 50%/70% de la LEC aplican: si no hay postores, podrías quedarte la finca por el 50% o 70% del valor.

Riesgo medio porque no constan cargas cuantificadas, pero hay incertidumbres relevantes: no se conoce la situación posesoria (si está ocupada o vacía), no hay referencia catastral y la descripción es escueta. Además, es una finca rústica con edificaciones, lo que puede implicar limitaciones urbanísticas. No hay señales graves como deudas elevadas, pero la falta de información impide bajar el riesgo.

Sin tasación: score 0 por falta de referencia. La subasta parte de un valor judicial de 100.800 €, pero sin tasación ni precio de mercado no se puede calcular descuento. Umbral del 50% (50.400 €) permite pujar por debajo del valor de subasta si no hay licitadores. La ausencia de referencia de mercado hace imposible valorar la oportunidad real.