1) Entra en el Portal de Subastas con el lote correspondiente y busca el “valor de subasta” (precio de referencia) y el “importe del depósito” (consignación para poder participar). 2) Para pujar, debes hacer una oferta siguiendo los tramos del lote y consignar el depósito indicado; si no se cumple, la puja puede no tener efectos. 3) La fecha fin de la subasta es el 01-06-2026 a las 18:00:00 y el sistema puede prorrogar hasta 24 horas si hay pujas. 4) Aunque “tiene cargas: 0” en lo que has aportado, en subastas judiciales puedes quedar afectado por lo que figure en la documentación del procedimiento, por eso hay que revisar títulos/cargas en la sección de cada lote.
Vivienda en Valencia (2026) en Subasta: posible puja por lotes
Subasta judicial en vía de apremio sobre una vivienda en Valencia, en CALLE JOSÉ GROLLO, 56, planta …
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEn los datos aportados no aparece la puja mínima ni el valor de subasta por lote. En el Portal, localiza el “valor de subasta” de tu lote y el “importe del depósito” (consignación). Como referencia legal, la lógica del art. 670 LEC usa umbrales (50% y 70% del tipo) para adjudicación/consignación, pero aquí no se pueden calcular porque el valor y/o tasación no constan; usa los importes oficiales que veas dentro del lote.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESe entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuic… Ver completo
Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar, asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor. DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal que haya anunciado la celebración de la subasta complete el proceso de adjudicación. El plazo para la devolución del depósito dependerá del proceso de adjudicación de la subasta, sin que se pueda precisar cuánto tiempo tardará en ser devuelto. El portal de subastas sólo publicará la puja más alta entre las realizadas y se admitirán posturas que sean superiores, iguales o inferiores a ésta. En estos dos últimos casos se entenderá que los postores que las realicen consienten que se reserve su consignación y sus posturas serán tenidas en cuenta en caso de que el licitador o licitadora que haya hecho la puja igual o más alta no consigne el resto del precio de adquisición.
Subasta judicial en vía de apremio sobre una vivienda en Valencia, en CALLE JOSÉ GROLLO, 56, planta 2, puerta 2, con finalización el 01/06/2026 a las 18:00. El procedimiento suma 2 lotes y se adjudican de forma separada, pero en los datos disponibles no constan valor de subasta, tasación ni depósito. La cantidad reclamada es de 64.378,57 €, y la vivienda figura como habitual. Antes de pujar, hay que revisar el expediente del BOE para conocer la puja mínima y las condiciones de cada lote.
Lo bueno
IA- Subasta judicial en BOE con identificador claro: SUB-JA-2026-259165
- Consta que es vivienda (no es un activo atípico) y está identificada registralmente (finca registral 40107)
- En los datos aportados figura “Tiene cargas: 0”, sin importe de cargas cuantificadas
- Fecha fin y prórroga por puja indicada: posible prórroga hasta un máximo de 24 horas
Lo delicado
IA- No hay valor de subasta, tasación ni importe de depósito en los datos proporcionados (no se puede calcular descuento ni umbrales)
- Vivienda habitual: Sí; y no consta la situación posesoria ni si es visitable, lo que aumenta la incertidumbre práctica
- No hay documentos descargados en los datos (“Texto extraído de documentos: No hay documentos descargados”), por lo que falta evidencia documental en la información aportada
- Lotes: 2 con adjudicación independiente; si pujas debes asegurarte de la estrategia por lote y no mezclar condiciones
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAActivo: vivienda en Valencia (IDUFIR 46057000594475; finca registral 40107, Registro de la Propiedad n.º 10 de Valencia). Modalidad: subasta judicial en vía de apremio con adjudicación separada por 2 lotes. Limitación relevante: no constan valor de subasta, tasación ni depósito en los campos aportados, por lo que la valoración de oportunidad y la guía de puja por umbrales no puede completarse. Riesgo sustancial es ocupacional/visitabilidad: vivienda habitual (sí) con situación posesoria y visitabilidad “No consta”. Aunque “Tiene cargas: 0” reduce el componente de gravámenes, en LEC la subrogación de cargas anteriores puede operar según la titulación y el certificado registral asociado; al no disponer de textos documentales/cargas descargadas en estos datos, la diligencia debida debe centrarse en el contenido del expediente del lote.
Riesgo medio porque faltan las piezas clave para valorar el activo con seguridad: no consta el estado posesorio, no se indica si es visitable y no hay documentos descargados. Además, al tratarse de una vivienda habitual, puede haber más complejidad práctica en la toma de posesión si existiera ocupación o resistencia a la entrega. La subasta se divide en 2 lotes con adjudicación separada, lo que añade una capa de análisis adicional antes de pujar.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. Tampoco hay valor de subasta ni depósito informado en los datos originales, así que no puede calcularse un descuento real ni comparar la puja con un precio objetivo. Con esta información, la oportunidad no se puede validar financieramente: primero hay que obtener la tasación o el valor de referencia de cada lote y confirmar si la puja mínima deja margen suficiente frente al mercado.
Para el pujador
IAEn los datos aportados figura “Tiene cargas: 0”, pero no se dispone del texto de la certificación/cargas descargadas (no hay documentos). Aun así, el BOE incluye advertencia general típica: pueden subsistir cargas/gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor, con subrogación por el hecho de participar si el remate se adjudica. Por tanto, hay que confirmarlo con la documentación del lote (certificación de cargas y situación registral).
No hay puja mínima numérica en los datos facilitados. El BOE indica “Ver puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)”, así que el mínimo real para participar/seguir la dinámica dependerá de lo que figure en el portal dentro de cada lote. Ojo: el valor de subasta NO es el suelo de la puja; en LEC los porcentajes del art. 670 (50%/70%) son referencias para la adjudicación, no necesariamente para el hecho de poder ofertar.
- Entrar al portal del BOE y abrir cada lote para ver valor de subasta, tasación, puja mínima y depósito exactos.
- Comprobar si la vivienda está ocupada, quién la ocupa y si existe posibilidad real de visita o toma de posesión.
- Revisar si hay documentos pendientes o resoluciones del juzgado que afecten a la adjudicación de los lotes.
- Calcular el precio máximo de puja por lote antes de entrar, teniendo en cuenta gastos, impuestos y posibles costes de posesión.
- Confirmar en el expediente si hay prórroga de hasta 24 horas y planificar el seguimiento del cierre.
- Verificar la situación registral de la finca registral 40107 en el Registro de la Propiedad nº 10 de Valencia.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.