Subasta judicial por reclamación de cantidad (1.112,56 €) sobre un garaje valorado en 6.000 €. Sin tasación oficial ni valor de mercado estimado. Al no haber puja mínima, cualquier importe puede ser válido, pero el depósito de 1.000 € actúa como filtro. La ausencia de certificación de cargas y la cláusula estándar de subrogación exigen verificar el Registro. Las pujas secretas y sin prórroga limitan la estrategia. Recomendable para inversores que conozcan la zona y puedan asumir la gestión de posibles ocupaciones.

Riesgo bajo porque no se han detectado cargas cuantificadas ni ocupación confirmada; el BOE no adjunta documento de cargas. No obstante, la cláusula estándar de subrogación a cargas anteriores o del mismo rango podría sorprender al adjudicatario si existen. La situación posesoria no consta y el inmueble no es visitable, pero al tratarse de un garaje en sótano y no una vivienda, el riesgo de ocupación problemática es menor. Recomendable solicitar la certificación registral actualizada antes de pujar.

Sin tasación: score 0 por falta de referencia. Aunque el valor de subasta es 6.000 € y se puede pujar desde cantidades muy bajas (sin puja mínima ni tramos), no hay datos de mercado que confirmen si el precio es atractivo. En la zona Sur de Sevilla (Lebrija) las plazas de garaje pueden rondar los 3.000-8.000 € según ubicación y demanda, por lo que 6.000 € podría ser un precio de mercado o una oportunidad si se consigue por menos. La clave está en investigar los precios reales en el barrio.