Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esta subasta es del tipo judicial en vía de apremio: un juez ordena vender la vivienda para pagar una deuda. Para pujar necesitas un depósito de 1.876 €, que se ingresa al registrarte en el portal de subastas del BOE. No hay puja mínima, así que puedes empezar con una oferta baja. La fecha límite es el 20 de julio de 2026. Como no hay información sobre si la vivienda está ocupada, te recomiendo que consultes el Registro de la Propiedad y, si es posible, te acerques a la dirección para ver su estado exterior.
Vivienda en Talavera de la Reina en subasta: mismo precio que tasación
Esta vivienda en Talavera de la Reina sale a subasta por 37.537,50 €, exactamente el mismo valor que su tasación oficial…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 Alto riesgo- Inmueble ocupado (ocupantes sin derecho de permanencia)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (37.538 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 21.582 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja mínima, por lo que puedes empezar con 1 €. El depósito es de 1.876 €. La puja se realiza en el portal de subastas del BOE. Los trámites de puja son de 1.876 €. Si eres el mejor postor y tu puja es igual o superior al 70% del valor de subasta (26.276 €), te adjudicas el inmueble. Si es inferior al 70%, el juez puede decidir si adjudicártelo o no.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CALLEJON DE SANTO DOMINGO 6
Esta vivienda en Talavera de la Reina sale a subasta por 37.537,50 €, exactamente el mismo valor que su tasación oficial. La puja no tiene mínimo y solo exige un depósito de 1.876,87 €. No constan cargas ni gravámenes, pero se desconoce si la vivienda está ocupada o es visitable. La fecha límite para pujar es el 20 de julio de 2026, con un tramo entre pujas de 1.876,87 €.
Lo bueno
IA- Sin cargas cuantificadas en el BOE, lo que reduce riesgos económicos iniciales.
- Valor de subasta igual a tasación, sin sobreprecio.
- No hay puja mínima: se puede pujar desde 1 €.
- Depósito asequible de solo 1.876 € (5% del valor).
Lo delicado
IA- No consta información sobre la ocupación de la vivienda: podría estar ocupada.
- La vivienda no es visitable según la información disponible.
- Las cargas no declaradas podrían existir y pasar al adjudicatario.
- El valor de subasta no ofrece descuento respecto a la tasación.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta judicial con valor de tasación de 37.537 €, igual al precio de salida. No constan cargas, pero el adjudicatario asumirá las existentes no declaradas. La cantidad reclamada (42.205 €) supera el valor de subasta, lo que sugiere que el precio podría cubrir la deuda. Los umbrales del 50% y 70% (18.769 € y 26.276 €) son referencias para posibles adjudicaciones si no hay postores. La ausencia de puja mínima permite entrar con ofertas muy bajas. El riesgo principal es la posesión: no se sabe si hay ocupantes. Sería prudente realizar una visita y obtener una nota simple.
Riesgo medio porque, aunque no hay cargas conocidas ni deudas asociadas, hay opacidad en puntos clave: no consta el título jurídico, el estado posesorio o si es visitable. Esto crea incertidumbre sobre si el inmueble está ocupado o en qué condiciones se encuentra físicamente. El riesgo de adjudicación sin posesión o con desperfectos ocultos es real y eleva el score a 40/100.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El precio de salida coincide con la tasación (37.537,50 €), lo que elimina cualquier descuento inmediato. Nuestra estimación de mercado sitúa el valor entre 33.033 € y 42.042 €, pero con confianza baja. Dado que no hay margen entre la tasación y el precio de salida, la oportunidad es limitada; solo sería interesante si las pujas se mantienen por debajo del umbral del 70 % (26.276,25 €), momento en el que la ley permite adjudicación por debajo de la tasación.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas en el BOE ni se ha descargado el documento de cargas. El análisis de cargas estándar indica que no hay hipoteca ni embargo declarados. Sin embargo, es posible que existan cargas no inscritas o no reflejadas en el edicto. El comprador debe asumir las cargas anteriores, por lo que se recomienda consultar el Registro.
En esta subasta no hay puja mínima, por lo que cualquier oferta, incluso de 1 €, es válida para participar. El valor de subasta de 37.537 € es el precio de referencia para el depósito y los umbrales legales, pero no es un precio de salida obligatorio. Los umbrales del 50% (18.769 €) y 70% (26.276 €) son los mínimos para que la adjudicación sea automática según el artículo 670 de la LEC.
- Solicitar el edicto completo y el decreto de aclaración al juzgado para conocer la inscripción registral y el título jurídico.
- Acudir al Registro de la Propiedad para obtener una nota simple y verificar cargas, gravámenes y titularidad.
- Intentar una visita física al inmueble para evaluar su estado de conservación y posible ocupación.
- Consultar con el juzgado sobre la situación posesoria y si se ha practicado el lanzamiento en caso de ocupación.
- Comparar con precios de venta reales en el barrio de Santo Domingo, Talavera de la Reina, para ajustar el valor de mercado.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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