Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Se trata de una subasta judicial de la Agencia Tributaria. Para participar, debes depositar 12,98 € y tu puja mínima es de 25,96 €. Las pujas se hacen online en el Portal de Subastas del BOE. Como no tiene cargas ni ocupación, es una subasta sencilla, ideal para empezar.
Parcela rústica en Candamo (Asturias) por 259,61 € de valor de subasta
Finca rústica de 9,34 áreas en El Otero, Candamo (Asturias), con valor de subasta y tasación idénticos de 259,61 €. La p…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado 🔴 No compensa- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Incluso al mínimo realista de adjudicación (130 €) el coste supera la puja máxima recomendada (0 €): difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido- 2026-07-21 00:30:08: 426 €
- 2026-07-22 07:00:10: 426 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, ingresa 12,98 € como depósito. La puja mínima es de 25,96 € y los incrementos son de 50,00 €. Si eres el mejor postor, puedes obtener la finca por el importe de tu puja. Los umbrales legales (50% y 70% del valor de subasta) afectan si hay segunda vuelta o si el acreedor solicita la adjudicación.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 LG EL OTERO 0
Finca rústica de 9,34 áreas en El Otero, Candamo (Asturias), con valor de subasta y tasación idénticos de 259,61 €. La puja mínima son solo 25,96 € y el depósito, 12,98 €. Se trata de una subasta de la Agencia Tributaria sin cargas cuantificadas, aunque con un embargo en ejecución. Es una oportunidad de bajo coste de entrada para quien busque terreno rústico, pero conviene investigar su estado real y acceso.
Lo bueno
IA- Valor de subasta muy bajo (259,61 €), accesible para cualquier presupuesto.
- Sin cargas cuantificadas: no hay deudas que asumir.
- Depósito reducido: solo 12,98 €.
- Finca inscrita en el Registro de la Propiedad, con seguridad jurídica.
- Procedimiento transparente de la Agencia Tributaria.
Lo delicado
IA- No se puede visitar el inmueble ni consta su estado posesorio.
- Es una finca rústica, con usos limitados (agrícola/ganadero).
- No hay tasación independiente que confirme el valor de mercado.
- Puede tener cargas no declaradas; se recomienda consultar el Registro.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta de finca rústica con valor muy bajo (259,61 €). La tasación es idéntica al precio de salida, lo que indica que no hay descuento. La puja mínima es del 10% del valor de subasta (25,96 €). El depósito es del 5% (12,98 €). Al ser un bien rústico sin vivienda, el riesgo de ocupación es mínimo. La anotación de embargo es la causa de la subasta, pero no implica cargas adicionales.
Riesgo bajo: no constan cargas económicas ni ocupación, y la subasta es de la AEAT. La única señal es un embargo en ejecución, pero no se cuantifica importe pendiente. El terreno es visitable ni se declara situación posesoria, lo cual es estándar y no eleva el riesgo por sí solo.
Sin tasación independiente: score 0 por falta de referencia de mercado. El valor de subasta (259,61 €) coincide con la tasación oficial, lo que no permite calcular descuento. El coste de entrada es muy bajo (puja mínima 25,96 €, depósito 12,98 €), pero no hay garantía de que el precio final esté por debajo del valor real. La oportunidad depende de si el terreno tiene uso o expectativas de aprovechamiento.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas. La subasta se produce por una anotación preventiva de embargo (letra A, de 7 de mayo de 2025), pero no se detalla el importe. Es muy probable que no existan deudas adicionales sobre la finca. No obstante, se recomienda solicitar una nota simple en el Registro.
La puja mínima es de 25,96 €. No se puede pujar por menos. El valor de subasta (259,61 €) es la referencia para los umbrales legales (50%: 129,81 €; 70%: 181,73 €), pero la puja mínima es lo que realmente debes igualar para participar.
- Solicitar nota simple registral actualizada para verificar el embargo y posibles cargas ocultas.
- Consultar el planeamiento urbanístico de Candamo para conocer la clasificación y usos permitidos del suelo rústico.
- Visitar físicamente la parcela (Polígono 28, parcela 259) para comprobar acceso, linderos y estado.
- Confirmar en el BOE o con la AEAT si hay condiciones especiales de adjudicación o deudas pendientes.
- Calcular el coste total con ITP (8 % en Asturias para rústica) y otros gastos (notaría, registro).
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
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