El valor de subasta coincide con la tasación, lo que indica un precio de salida ajustado al mercado. La puja mínima es del 10% del valor de subasta, permitiendo entrar con poco capital. El depósito es del 5%, muy bajo. No hay cargas cuantificadas, pero existe una anotación de embargo que debería cancelarse con la subasta. El umbral del 50% (893,78 €) es relevante: si la mejor puja es inferior, el adjudicatario puede quedar con una deuda pendiente. El precio de mercado estimado es similar al de subasta, por lo que no hay margen especulativo a corto plazo. Es interesante para uso agrícola o como inversión a largo plazo.

Nivel de riesgo bajo porque no constan cargas cuantificadas ni hipotecas. La única señal es un embargo administrativo que da origen a la subasta, pero no se traduce en deuda subsistente tras la adjudicación según el edicto (cargas declaradas 0 €). La posesión es desconocida y no es visitable, pero en fincas rústicas baldías el riesgo ocupacional suele ser bajo. No hay vivienda habitual, por lo que no se prevén problemas de desalojo. La falta de tasación independiente y datos catastrales detallados eleva la incertidumbre sobre el valor real de mercado.

Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El valor de subasta coincide exactamente con la tasación oficial (1.787,56 €), por lo que no hay descuento explícito. La oportunidad radica en el bajo precio absoluto y la puja mínima de 178,76 € (10% del valor), accesible para pequeños inversores o uso agrícola/recreativo. El rango de mercado estimado es 1.573–2.002 €, alineado con la tasación. Riesgo de sobrepuja limitado por ser una finca rústica sin edificación en zona rural.