Se trata de una subasta ejecutiva de la AEAT sobre una finca rústica inscrita en el Registro de la Propiedad de Pravia. La anotación preventiva de embargo letra A de 7 de mayo de 2025 es la causa del procedimiento. No se ha descargado certificación de cargas, pero por el texto del BOE no se mencionan otras cargas. El valor de subasta está dentro del rango de mercado estimado (620-790 €). La puja mínima es baja (70,52 €) pero los tramos son de 100 €, lo que puede encarecer la puja rápidamente. El terreno tiene 2.540 m², pero al carecer de edificabilidad conocida, su valor es principalmente agrícola.

Puntuación de riesgo 20/100, nivel bajo. No constan cargas económicas cuantificadas, aunque el BOE menciona una anotación preventiva de embargo en ejecución. La situación posesoria no está declarada y el bien no es visitable, lo que introduce una incertidumbre típica en subastas, pero sin señales concretas de ocupación conflictiva. El principal riesgo es la falta de información sobre el estado real de la parcela y su posible limitación de uso, no existiendo elementos que eleven el riesgo por encima de bajo.

La oportunidad es baja (score 10/100) porque, aunque el precio de salida es bajo y no hay cargas cuantificadas, la tasación coincide exactamente con el valor de subasta (705,23 €), sin descuento alguno. Además, no se dispone de referencias de mercado fiables para este tipo de finca rústica, y la confianza en la valoración es baja. Sin un descuento claro ni una tasación independiente que respalde un margen atractivo, la rentabilidad potencial es incierta.