La subasta se realiza por un embargo de la AEAT, con un valor de tasación que coincide con el de salida. Al no haber cargas posteriores, el comprador recibe la finca libre de gravámenes. La puja mínima es del 10% del valor de subasta (94,16 €), y el depósito del 5% (47,07 €). Los umbrales del 50% (470,80 €) y 70% (659,11 €) son relevantes para la adjudicación si no hay más pujas. La finca rústica puede tener limitaciones urbanísticas; conviene consultar el planeamiento municipal.

Es una subasta con riesgo bajo, ya que no hay ocupantes conocidos, cargas económicas cuantificadas ni vivienda habitual que desalojar. El único punto de atención es un embargo anotado que motiva la ejecución, lo cual es habitual en subastas de la AEAT y no implica riesgos adicionales cuantificados. La seguridad jurídica parece alta.

Sin tasación de mercado: score bajo por falta de referencia fiable. La oportunidad es modesta porque el precio de salida coincide con la valoración oficial, por lo que no hay descuento evidente. Si el mercado real está por debajo de esa cifra, el margen se reduce aún más. Solo podría ser atractiva si se confirma un valor de mercado superior o si se consigue por la puja mínima (90 % de descuento sobre salida).