Vivienda Habitual en Vidreres (Girona) desde 380.798,64 € (con Ocupantes)
Vivienda unifamiliar aislada en la Urbanización Aiguaviva Park de Vidreres (Girona), con un valor de subasta de 380.7
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónVivienda unifamiliar aislada en la Urbanización Aiguaviva Park de Vidreres (Girona), con un valor de subasta de 380.798,64 EUR y un depósito de 19.039,93 EUR. Finaliza el 04/06/2026. La propiedad es vivienda habitual de los ejecutados, lo que implica un ALTO riesgo de ocupación y potenciales costes de desalojo.
Lo bueno
IA- Vivienda unifamiliar aislada en urbanizaciu00f3n de Vidreres, Girona.
- Valor de subasta considerable, lo que podru00eda implicar un buen descuento si se gestionan los riesgos.
- Ausencia de puja mu00ednima, abriendo la posibilidad de adquirir la propiedad a un precio mu00e1s bajo.
Lo delicado
IA- Es la VIVIENDA HABITUAL de los ejecutados, lo que implica un alto riesgo de ocupaciu00f3n y un proceso de desalojo potencialmente largo y costoso.
- Presencia de cargas documentadas que deben ser revisadas exhaustivamente en la certificaciu00f3n oficial.
- Falta de valor de tasaciu00f3n oficial, impidiendo una evaluaciu00f3n precisa del descuento real.
- Situaciu00f3n posesoria 'no consta' y no visitable, aumentando la incertidumbre sobre el estado y la ocupaciu00f3n.
- Fecha de conclusiu00f3n inminente (04/06/2026), limitando el tiempo para la due diligence.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAEl riesgo es EXTREMADAMENTE ALTO debido a que es la vivienda habitual de los ejecutados. Esto implica un proceso de desalojo más complejo, largo y costoso. Existen cargas que deben ser revisadas minuciosamente. La falta de tasación oficial dificulta la evaluación del descuento real, y la fecha de fin inminente reduce el tiempo para una due diligence exhaustiva sobre la situación legal y personal de los ocupantes.
Esta subasta ofrece una vivienda unifamiliar aislada en una urbanización en Girona a un precio de salida considerable. La ausencia de puja mínima podría, en teoría, permitir una adjudicación por debajo del valor de subasta. Para un inversor con experiencia en gestión de activos ocupados y capacidad de negociación, podría ser una oportunidad si el precio final compensa los riesgos y costes asociados al desalojo.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
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