Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Vivienda pequeña muy barata en Utrera. Precio: 79.380 EUR. Depósito: 3.969 EUR (muy bajo). Mínimo legal: 39.690 EUR. Idea: comprarlo barato para vivir o alquilar. Problema: está en urbanización, así que hay cuota mensual de comunidad. Si la cuota es alta, puede comer todo tu ahorro del precio bajo. Antes de pujar, pregunta a los vecinos cuál es la cuota.
Vivienda pequeña en Utrera, Sevilla
Vivienda en Utrera, Sevilla.
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado 🔴 No compensa- Cargas que asume el comprador: 79.380,00 €
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Incluso al mínimo realista de adjudicación (39.690 €) el coste supera la puja máxima recomendada (0 €): difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNecesitas 39.690 EUR (50%) para seguridad. Tramo: 1.587 EUR. Depósito bajo se descuenta.
Vivienda en Utrera, Sevilla. Precio: 79.380 EUR. Depósito: 3.969 EUR. Tasación: 79.380 EUR. Tiene cargas documentadas.
Lo bueno
IA- Precio muy accesible
- Tasaciu00f3n oficial disponible
- Depu00f3sito muy bajo: 3.969 EUR
- Urbanizaciu00f3n consolidada
- Acceso a servicios de Utrera
Lo delicado
IA- Tiene cargas documentadas
- Vivienda pequeu00f1a limita revalorizaciu00f3n
- Cuotas comunidad pueden ser altas proporcionalmente
- Zona sin especial demanda turu00edstica
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IARiesgo moderado por cargas. Necesitas 39.690 EUR (50%) para adjudicación segura. Vivienda pequeña en urbanización puede tener cuotas de comunidad altas en relación al valor total. Zona consolidada de Utrera es estable.
Vivienda pequeña en urbanización Los Ratones de Utrera a precio de tasación. Precio muy accesible (79.380 EUR). Hay cargas documentadas que deben revisarse. Útil para primer hogar o inversión pequeña en zona consolidada de Sevilla.
Para el pujador
IACargas documentadas en BOE. Revisar documento. Probablemente deudas comunitarias anteriores.
Necesitas 39.690 EUR (50%) para adjudicación segura. Entre 50% y 55.566 EUR (70%) es válido.
- Revisar cargas BOE
- Cuota comunidad
- Inspeccionar vivienda
- Servicios
- Nota simple
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
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