1) Revisa que te encaja el inmueble (dirección y referencia catastral) y calcula tu estrategia con el valor de subasta: 66.827,75 €. 2) Para participar, normalmente debes aportar el depósito indicado: 3.341,39 €. 3) La subasta termina el 22/06/2026. 4) Ojo: “depósito” no es el precio final; es el dinero que muestras para poder pujar. Los umbrales del 50% y 70% (LEC art. 670) son 33.413,88 € y 46.779,43 € como referencias de adjudicación, no como mínimo obligatorio.
Vivienda en Subasta: almacén y vivienda en Ponferrada (León)
Vivienda en subasta AEAT en CL ESTAFETA 10, Ponferrada (León), con valor de subasta y tasación de 66.82
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de referencia para pujar es 66.827,75 €. El depósito de participación es 3.341,39 €. Como orientación de adjudicación del art. 670 LEC: 50% = 33.413,88 € y 70% = 46.779,43 €; son referencias, no “puja mínima” obligatoria. Revisa en la plataforma el incremento exacto de puja si no aparece en el extracto.
Vivienda en subasta AEAT en CL ESTAFETA 10, Ponferrada (León), con valor de subasta y tasación de 66.827,75 € y depósito de 3.341,39 €. El inmueble se describe como 100% pleno dominio sobre una edificación residencial de 285 m2 totales, con planta baja de almacén de 140 m2 y planta primera de vivienda de 145 m2, sobre parcela de 182 m2. La subasta termina el 22/06/2026 y no constan cargas cuantificadas. Conviene revisar la documentación y comprobar estado físico, situación posesoria y demanda real en la zona antes de pujar.
Lo bueno
IA- Valor de subasta disponible: 66.827,75 € y tasación indicada por el mismo importe
- Depósito de participación definido: 3.341,39 € (facilita estrategia de entrada)
- No constan cargas cuantificadas en el extracto (cargas: 0)
- Subasta con fecha fin concreta: 22/06/2026
Lo delicado
IA- No consta la situación posesoria ni si es visitable: puede haber incertidumbre de ocupación
- No hay documentos descargados y tampoco texto de cargas extraído (verificación documental limitada en el extracto)
- Incremento de puja y puja mínima no informados en el extracto: la mecánica exacta de puja puede requerir revisar la plataforma/BOE completo
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAInmueble con descripción híbrida (almacén + vivienda) y año de construcción 1900 según Catastro; superficie total 285 m² en parcela de 182 m² (queda patio según descripción). Valor de subasta y tasación coinciden, por lo que la “oportunidad por descuento” no está evidenciada con los datos aportados. La ausencia de cargas cuantificadas reportadas es un punto a favor, pero al no haber documentos descargados ni texto BOE de cargas, conviene trasladar la verificación a la documentación que el sistema permita consultar (nota registral, certificación de cargas si estuviera completa, y situación real del inmueble).
El riesgo queda en nivel medio porque la información clave está incompleta: no consta título jurídico, no consta situación posesoria, no es visitable y no hay documentos descargados. Además, se trata de una construcción muy antigua, con año de construcción 1900 según catastro, lo que puede implicar más incertidumbre técnica y de estado de conservación. A favor, no constan cargas cuantificadas ni documento de cargas, así que no aparece una señal fuerte de pasivo registral.
La oportunidad es limitada en precio de entrada porque no hay descuento inicial: el valor de subasta coincide con la tasación, 66.827,75 €, así que el descuento frente a referencia es 0%. Tampoco tenemos un precio de mercado aportado para comparar, por lo que no se puede confirmar si está realmente por debajo de mercado. El interés está más en el tipo de activo y en que no constan cargas declaradas, pero la tesis solo mejora si el inmueble requiere poca regularización y el mercado local acompaña. Sin tasación: score 0 por falta de referencia no aplica aquí, porque sí hay tasación, pero sí falta contraste con mercado.
Para el pujador
IANo se han informado cargas cuantificadas ni importes en el extracto (cargas: 0). Aun así, al no haber documentos descargados ni texto de cargas en el campo extraído, conviene verificar en la información completa del expediente/Registro que no existan gravámenes no reflejados en este resumen.
En el extracto no consta puja mínima. Si la plataforma indica reglas internas, tendrás que seguirlas; el valor de subasta 66.827,75 € es el precio de referencia (no el “suelo” de participación). Los umbrales 50% y 70% (33.413,88 € y 46.779,43 €) son referencias para el cálculo de adjudicación según art. 670 LEC.
- Verificar en Catastro y nota simple si la descripción, superficie y uso coinciden con lo publicado.
- Comprobar si la planta baja de almacén y la planta de vivienda están registral y urbanísticamente regularizadas.
- Investigar si el inmueble está ocupado, vacío o con posesión complicada antes de calcular la puja máxima.
- Revisar el entorno de CL Estafeta 10 en Ponferrada para estimar salida real de venta o alquiler.
- Calcular todos los costes adicionales: impuestos, registro, posibles obras y un margen por contingencias.
- Definir una puja tope por debajo de tu escenario conservador, no solo en función del valor de subasta.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.