Estás ante una subasta judicial en vía de apremio, es decir, el inmueble se subasta para pagar una deuda. Para participar, necesitas depositar 29.676,30 €. La expresión 'sin puja mínima' significa que no hay un precio de salida obligatorio, pero sí hay unos umbrales (50% y 70% del valor de subasta) que el juez considerará para la adjudicación, para proteger el bien embargado. 'No consta' para la situación posesoria significa que no se sabe si la vivienda está habitada o no, un punto importante a investigar antes de pujar.
Vivienda en Sentmenat (Barcelona) en Subasta Judicial: Precio de salida 593.526 €
Esta subasta judicial ofrece una vivienda en la Calle Arenys de Mar 20, Sentmenat (Barcelona).
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestora · sin pujasLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar en esta subasta, debes depositar 29.676,30 €. Aunque no hay puja mínima, ten en cuenta los umbrales de adjudicación: el 50% del valor de subasta es 296.763 € y el 70% es 415.468,2 €. Es importante considerar que el juzgado podría no adjudicar si la puja es muy baja y no alcanza estos umbrales, o si hay un acreedor que pueda mejorar la oferta.
Esta subasta judicial ofrece una vivienda en la Calle Arenys de Mar 20, Sentmenat (Barcelona). El valor de subasta es de 593.526 € y requiere un depósito de 29.676,30 € para participar. La subasta finalizará el 15 de junio de 2026 a las 18:00 horas. No consta tasación, por lo que el descuento sobre el valor real no puede ser calculado, pero la cantidad reclamada es de 303.234 €.
Lo bueno
IA- No se han identificado cargas cuantificadas ni documentos de cargas.
- No existe puja mínima, lo que podría permitir una mayor flexibilidad en la oferta.
- La cantidad reclamada (303.234 €) es significativamente menor que el valor de subasta (593.526 €).
Lo delicado
IA- No hay tasación disponible, lo que impide calcular un posible descuento sobre el valor de mercado.
- La situación posesoria no consta, implicando un riesgo de ocupación que requiere investigación posterior.
- La propiedad no es visitable antes de la subasta.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAEsta subasta judicial no presenta tasación oficial, lo que dificulta la determinación de un descuento respecto al valor de mercado, por lo que se ha asignado un 'opportunity_score' de 0. La cantidad reclamada es de 303.234 €, lo cual es un dato relevante en relación con el valor de subasta de 593.526 €. La ausencia de cargas cuantificadas y documentos de cargas es un punto a favor, pero la situación posesoria desconocida y la imposibilidad de visita representan el riesgo inherente habitual en subastas judiciales. El riesgo ocupacional se mantiene como desconocido, por lo que una investigación exhaustiva es crucial.
El nivel de riesgo es medio porque no se han identificado cargas cuantificadas ni documentación de cargas. La situación posesoria no consta y no es visitable, lo cual es habitual en subastas judiciales y no implica un riesgo alto por sí mismo. La ausencia de tasación reduce la información para una evaluación completa.
Sin tasación disponible: no es posible calcular el descuento; score fijado a 0 por falta de referencia. El valor de subasta es 593.526 € y la cantidad reclamada es 303.234 €.
Para el pujador
IASegún los datos, no constan cargas cuantificadas ni hay un documento de cargas disponible. Esto sugiere que, a priori, la propiedad se adquiriría libre de cargas procedentes del deudor. Sin embargo, siempre se recomienda realizar una consulta en el Registro de la Propiedad para confirmar esta información y descartar cualquier carga preferente o no reflejada en el expediente.
En esta subasta no existe una 'puja mínima' obligatoria para poder participar, lo que significa que puedes empezar a pujar desde cualquier importe (siempre que el sistema lo permita). Sin embargo, esto no implica que el bien se adjudique por cualquier precio. Existen unos umbrales de adjudicación del 50% (296.763 €) y 70% (415.468,2 €) del valor de subasta que el juez considerará. Si tu oferta es inferior al 70%, el acreedor puede mejorarla. Si es inferior al 50%, el juez puede no aprobar la adjudicación. El incremento de puja es de 11.870,52 €.
- Verificar en el Registro de la Propiedad la titularidad y posibles cargas del inmueble.
- Evaluar el valor de mercado actual de la vivienda mediante una tasación independiente.
- Investigar la situación de ocupación de la propiedad.
- Estudiar el expediente judicial completo para entender el origen de la deuda y el proceso.
- Calcular los costes asociados a la compra (impuestos, honorarios, desalojo si fuera necesario).
- Establecer un precio máximo de puja basado en el análisis de rentabilidad.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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