Esto es una subasta judicial: normalmente, para pujar se aporta un depósito (aquí: 7.250 €) y la puja se incrementa con tramos (incremento: 2.900 €). El precio de referencia para decidir si te interesa es el valor de subasta: 145.000 €. Ojo con la palabra “puja mínima”: en este caso figura como “Sin puja mínima”, así que no hay un “suelo de entrada” indicado; los umbrales del art. 670 (50% = 72.500 € y 70% = 101.500 €) se usan como referencia legal de adjudicación, no como importe mínimo para poder pujar.
Vivienda en Melilla (97,25 m²) en Subasta: Ctra. Alfonso XIII 56
Vivienda en planta primera en Ctra.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta de referencia es 145.000 €. No hay puja mínima indicada (figura como “Sin puja mínima”); la participación depende de los requisitos del portal. Los tramos entre pujas son de 2.900 € y los umbrales del art. 670 que se usan como referencia son 72.500 € (50%) y 101.500 € (70%). El depósito informado es 7.250 €.
Vivienda en planta primera en Ctra. Alfonso XIII, 56 (Melilla), con 97,25 m² construidos y 87,60 m² útiles, distribuida en hall, cocina, tendedero, salón-comedor, tres dormitorios y un baño. La subasta es judicial en vía de apremio, terminó el 08-06-2026 a las 21:00:11 y exige un depósito de 7.250 €. El valor de subasta es 145.000 € y no hay puja mínima. Antes de valorar una oferta, hay que comprobar si la adjudicación sigue pendiente de trámites y revisar el estado posesoria y registral.
Lo bueno
IA- Valor de subasta claro: 145.000 €.
- Depósito de participación informado: 7.250 €.
- Descripción del inmueble bastante concreta (vivienda letra B, 3 dormitorios, superficie 97,25 m²).
- Tramos de puja conocidos (incremento: 2.900 €).
Lo delicado
IA- No hay tasación disponible en los datos (tasación 0,00 € en el extracto BOE), lo que impide calcular el descuento.
- Situación posesoria y visitabilidad no constan: hay incertidumbre sobre acceso y estado de ocupación.
- No se aportan cargas cuantificadas ni documento de cargas en el material extraído.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IALa subasta corresponde a un procedimiento judicial en vía de apremio. El extracto BOE aporta: valor subasta 145.000 €, depósito 7.250 €, tramos 2.900 € y sin puja mínima; no hay tasación (aparece 0,00 € en el texto del BOE), y no se listan cargas cuantificadas ni se adjunta texto/documentación de cargas. La ausencia de información de ocupación/visita eleva la incertidumbre operativa (costes y plazos de posesión), pero no hay señales económicas cuantificadas que indiquen un riesgo “alto” de cargas preferentes.
El riesgo queda en nivel medio porque faltan dos piezas clave: situación posesoria y documentación de cargas. No constan cargas cuantificadas ni documento de cargas, y tampoco se indica si la vivienda está ocupada o si es vivienda habitual; eso deja incertidumbre operativa, pero no hay una señal concreta de riesgo alto en los datos. Además, la advertencia de no visitable y el estado posesoria no consta obligan a prudencia, aunque por sí solos no justifican un nivel alto.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. Solo contamos con el valor de subasta de 145.000 €, pero no existe una tasación publicada ni un precio de mercado contrastado en los datos aportados, así que no se puede calcular un descuento real frente a una referencia sólida. La cantidad reclamada es 74.891,02 €, pero eso no equivale al valor de mercado del inmueble. Sin una tasación o comparables fiables, la oportunidad económica no puede medirse con rigor y el descuento aparente no es verificable.
Para el pujador
IAEn los datos aportados no constan cargas cuantificadas ni se adjunta texto/documento de cargas. No es posible estimar impacto económico de gravámenes con la información disponible; conviene verificarlo en el expediente y en el Registro.
En este caso figura “Sin puja mínima”. Eso significa que no hay un mínimo de entrada publicado como tal. El valor de subasta (145.000 €) es la referencia del procedimiento y los umbrales 50% (72.500 €) y 70% (101.500 €) son criterios legales de adjudicación del art. 670, no necesariamente el precio mínimo para poder pujar.
- Comprobar en el Portal de Subastas si el expediente sigue pendiente de adjudicación, devolución de depósitos o resolución final.
- Pedir y revisar nota simple actualizada de la finca registral 19.058 para verificar cargas, titulares y posibles limitaciones.
- Confirmar si existe ocupación o posesión de hecho del inmueble antes de asumir plazos o costes de desalojo.
- Buscar comparables reales de viviendas similares en Ctra. Alfonso XIII y entorno de Melilla para estimar valor de mercado.
- Revisar gastos de transmisión, impuestos, comunidad y posibles deudas asociadas antes de calcular la puja máxima.
- Validar la ubicación exacta y el estado del edificio, ya que no consta visita ni información complementaria descargada.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Melilla
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔