Estás ante la subasta de una casa en Matallana de Torío, León. Es una subasta de la Agencia Tributaria. Para participar, necesitas depositar 1.966,90 € (que se te devuelve si no ganas). El 'valor de subasta' es el precio de salida, no lo que vale la casa. Aquí, el precio de salida es 39.338,10 €. Es importante saber que no se sabe si la casa está habitada o si se puede visitar, lo que implica que puede haber que hacer gestiones para tomar posesión. Existe un posible embargo antiguo de la Seguridad Social, pero se indica que está caducado y pendiente de cancelación. Esto es algo que deberías comprobar bien antes de pujar.
Vivienda en Matallana de Torío (León) en subasta AEAT con un 20% de descuento
Se subasta la plena propiedad de una vivienda unifamiliar en Matallana de Torío (León), con un valor de subasta de 39.33…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
Te compensa mientras tu puja no pase de 34.739 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar en esta subasta, debes depositar 1.966,90 € como fianza. El precio de partida es de 39.338,10 €. Si tu puja es inferior a 27.536,67 € (el 70% del valor de tasación), la Agencia Tributaria podría no aprobar la adjudicación. Si es inferior a 19.669,05 € (el 50%), la posibilidad de adjudicación es aún menor.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESe ejecuta la diligencia de embargo N 242423678003G, letra FInformacion sobre cargas registrales preferentes. Importe actualizado: 0,00 eurosANOTACION DE EMBARGO ADMINISTRATIVO a favor de la TESORERIA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL, letra C de fecha 30-07-2021. Caducada, pendient… Ver completo
Se ejecuta la diligencia de embargo N 242423678003G, letra FInformacion sobre cargas registrales preferentes. Importe actualizado: 0,00 eurosANOTACION DE EMBARGO ADMINISTRATIVO a favor de la TESORERIA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL, letra C de fecha 30-07-2021. Caducada, pendiente de cancelacion registral.En marzo 2025 se encontraba a disposicion del titular. Se desconoce la situacion actual.
Se subasta la plena propiedad de una vivienda unifamiliar en Matallana de Torío (León), con un valor de subasta de 39.338,10 € y una tasación de 49.172,63 €. Esto supone un descuento del 20% sobre el valor de tasación. El depósito para participar es de 1.966,90 € y la subasta finaliza el 15 de junio de 2026. Hay una advertencia de posible embargo mencionado en la información adicional del BOE.
Lo bueno
IA- Descuento del 20% sobre el valor de tasación, lo que indica una buena oportunidad económica.
- Se subasta el 100% del pleno dominio de la propiedad, simplificando la titularidad.
- No constan cargas cuantificadas ni un documento de cargas oficial.
- El embargo de la Seguridad Social mencionado está caducado y pendiente de cancelación registral, lo que sugiere una resolución próxima.
Lo delicado
IA- La situación posesoria no consta y la vivienda no es visitable, lo que implica incertidumbre sobre la ocupación.
- Existe un posible embargo administrativo de la Seguridad Social, aunque caducado, que requiere verificación registral de su cancelación.
- La información adicional sobre el embargo data de marzo de 2025, por lo que su situación actual debe ser confirmada.
- El riesgo ocupacional estimado es 'unknown', lo que requiere un análisis más profundo post-adjudicación.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAEsta subasta de la Agencia Tributaria presenta una oportunidad interesante con un descuento del 20% sobre tasación. La información sobre cargas indica que no constan cargas cuantificadas y un embargo de la Seguridad Social, aunque caducado y pendiente de cancelación registral, requiere una verificación exhaustiva de la situación registral actual. La ausencia de información sobre la situación posesoria y la imposibilidad de visita, son factores de riesgo que deben ser gestionados, previendo los plazos y costes de un posible procedimiento de desalojo.
El nivel de riesgo es medio debido a que, aunque no constan cargas cuantificadas ni documento de cargas oficial, la información adicional del BOE menciona un posible embargo administrativo de la Seguridad Social que, si bien está caducado y pendiente de cancelación registral, requiere confirmación de su situación actual. La situación posesoria no consta y la vivienda no es visitable, lo que siempre añade un factor de incertidumbre.
La vivienda se subasta con un valor de 39.338,10 €, lo que representa un descuento del 20% sobre el valor de tasación de 49.172,63 €. Este es un descuento atractivo que eleva la oportunidad de la operación. El hecho de que no consten cargas cuantificadas ni documento de cargas oficial también es un punto positivo para la oportunidad, aunque se debe verificar la situación exacta.
Para el pujador
IASegún la información disponible, no constan cargas cuantificadas que el comprador deba asumir directamente. Sin embargo, se menciona un embargo administrativo de la Seguridad Social que, aunque caducado y pendiente de cancelación, es crucial verificar su situación actual en el Registro de la Propiedad. Los gastos de cancelación de cualquier carga no pagada o la toma de posesión del inmueble, si estuviera ocupado, correrán por cuenta del adjudicatario.
La puja mínima para participar en esta subasta es de 3.933,81 €. Sin embargo, debes tener en cuenta que si la puja ganadora es inferior a 27.536,67 € (el 70% del valor de tasación, que es de 49.172,63 €), la Agencia Tributaria podría no aprobar la adjudicación. Si tu puja fuera inferior a 19.669,05 € (el 50% del valor de tasación), las posibilidades de adjudicación se reducen considerablemente, ya que el ejecutado o los acreedores posteriores podrían presentar a un tercero que mejore la puja hasta ese umbral.
- Revisar la Nota Simple actualizada del Registro de la Propiedad para confirmar el estado de las cargas.
- Evaluar los costes asociados a la toma de posesión, incluyendo posibles procedimientos de desalojo.
- Calcular todos los impuestos y gastos derivados de la compra (ITP, registro, notaría, etc.).
- Estudiar la ubicación y el estado del inmueble mediante fuentes alternativas, ya que no es visitable.
- Analizar el mercado inmobiliario local para validar la oportunidad del descuento ofrecido.
- Consultar con un abogado especializado en subastas para asesoramiento legal.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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