Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
Es una subasta de un trastero embargado gestionada por la Seguridad Social, no una vivienda. Pujas por 1.661,80 € como valor de subasta, sin que la ficha indique cuánto hay que depositar para participar ni una puja mínima concreta. Los tramos de 830,90 € (50 %) y 1.163,26 € (70 %) son referencias legales de adjudicación, no el importe con el que entras a pujar. Antes de hacerlo, confirma que el trastero existe, se puede abrir y encaja con lo que buscas como almacén.
Trastero n.º 9 de 4,47 m² en Cuevas del Almanzora: subasta TGSS sin cargas
Se subasta un trastero urbano designado con el número 9, en planta 4 del módulo II del conjunto de La Portilla, en Cueva…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado 🔴 No compensa- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Incluso al mínimo realista de adjudicación (831 €) el coste supera la puja máxima recomendada (279 €): difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta es 1.661,80 € y no consta puja mínima ni depósito en los metadatos; revisa la ficha TGSS antes de inscribirte. Como referencia LEC, adjudicación favorable suele valorarse en torno a 830,90 € (50 %) y 1.163,26 € (70 %), pero eso no implica que puedas entrar por esas cifras. Para un trastero sin cargas declaradas, fija techo según mercado local y costes totales, no solo el valor de subasta.
Se subasta un trastero urbano designado con el número 9, en planta 4 del módulo II del conjunto de La Portilla, en Cuevas del Almanzora (04610), con 4,47 m² construidos e inscripción registral en el Registro de Cuevas del Almanzora (finca 44.721). El valor de subasta y la tasación coinciden en 1.661,80 €, dentro del rango de mercado estimado de 1.462 a 1.861 €. La fuente declara sin cargas. La subasta TGSS finaliza el 22 de octubre de 2026 a las 10:00 en la dirección CL Fuente Victoria 2, Almería, y no consta depósito ni puja mínima en la ficha.
Lo bueno
IA- Importe de entrada contenido: valor de subasta de 1.661,80 € para un trastero registral.
- La fuente declara sin cargas, sin hipoteca ni gravámenes cuantificados en la ficha.
- Descripción registral detallada: trastero n.º 9, 4,47 m², finca 44.721 en Cuevas del Almanzora.
- Tasación disponible y coincidente con el valor de subasta (1.661,80 €).
- Subasta activa con fecha de cierre clara: 22 de octubre de 2026 a las 10:00.
Lo delicado
IA- No consta importe de depósito para participar; hay que confirmarlo en la web oficial TGSS antes de pujar.
- Situación posesoria y posibilidad de visita no constan; el acceso físico puede complicarse.
- Trastero muy pequeño (4,47 m²): utilidad limitada y liquidez de reventa reducida.
- La dirección de subasta (CL Fuente Victoria 2, Almería) no coincide con la ubicación del inmueble en La Portilla, Cuevas del Almanzora.
- Valoración automática de mercado con baja confianza por ausencia de referencia municipal de €/m².
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo de baja complejidad jurídica en apariencia: trastero registral acotado, lote único y declaración expresa de ausencia de cargas. La paridad entre tasación y valor de subasta sugiere enajenación a valor contable/recuperación, no remate agresivo. El expediente TGSS (Unidad 03, expediente 04 03 15 001944) apunta a procedimiento administrativo de bienes embargados. La ausencia de documentación descargable obliga a verificar inscripción, descripción registral y posibles limitaciones de uso o acceso en sede del Registro y en el propio edificio.
El riesgo se sitúa en nivel medio por ser subasta de bien embargado de la Seguridad Social con datos incompletos de acceso y depósito, no por cargas registradas. La ficha indica expresamente sin cargas y no hay certificación ni importes cuantificados que eleven el riesgo. La situación posesoria no consta, lo cual es habitual y no confirma ocupación. El principal riesgo práctico es operativo: verificar acceso real al trastero en planta 4, estado del cerramiento y compatibilidad registral antes de comprometer capital.
El valor de subasta de 1.661,80 € coincide exactamente con la tasación oficial y queda en la zona media del mercado estimado (1.462,38 € a 1.861,22 €), sin descuento relevante frente a referencias. No hay señal de oportunidad clara: el activo parece valorado de forma prudente para un trastero pequeño en un conjunto residencial. La valoración automática tiene baja confianza por falta de referencia municipal de €/m², así que conviene contrastar con trasteros similares en la zona antes de fijar techo de puja.
Para el pujador
IALa ficha indica sin cargas y no hay certificación de cargas descargada ni texto extraído de documentos. No aparecen hipotecas, embargos preferentes ni gravámenes cuantificados. Aun así, conviene confirmar en Registro que la finca 44.721 no tiene cargas posteriores no reflejadas y revisar si existen deudas de comunidad u otros conceptos que no figuren como gravamen registral.
No consta puja mínima en la ficha: el importe de referencia es el valor de subasta de 1.661,80 €, que no debe confundirse con un suelo obligatorio de puja si la convocatoria no lo fija. Los umbrales calculados de 830,90 € (50 %) y 1.163,26 € (70 %) son referencias orientativas de adjudicación según LEC art. 670, no el importe mínimo para participar.
- Confirmar en la web TGSS el depósito, plazo de ingreso y requisitos de registro como postor.
- Obtener nota simple de la finca 44.721 y verificar que corresponde al trastero 9 descrito.
- Visitar o, como mínimo, inspeccionar el acceso al trastero en planta 4 del módulo II.
- Comparar 1.661,80 € con precios de trasteros similares en Cuevas del Almanzora.
- Calcular coste total incluyendo ITP, notaría, registro y posibles gastos de comunidad.
- Revisar la convocatoria completa para plazos de pago y condiciones de adjudicación.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔